① 40萬買的126平米房子辦房產證需要多少錢
哎呀，這個就不太清楚，這個跟當地的土地管理局應該有很大的關系吧？這個你可以到管理局去問一下，因為每個地方都是不一樣的。所以他的費用也就是有高有低的。
② 房子花了40萬辦理房產證需要多少錢
1、契稅：25萬×1 ％=2250.00元（首次購買、建築面積不足90平方米,否則按1.5％交納）
2、辦理《房專屋所有權證屬》只交房屋產權登記費80.00元。（如果購買的是二手房還要交納按建築面積每平方米3.00元的房屋交易手續費，購買開發商得該筆費用由房屋開發單位承擔，購房人不交）。
3、辦理《土地使用證》只交土地使用權登記費和工本費70.00元。（如果購買的是二手房還要交納按分攤土地使用面積每平方米0.50元的土地變更手續費，購買開發商得該筆費用由房屋開發單位承擔，購房人不交）。
4、房屋維修基金25萬×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建築造價5％—8％收取）
5、預交2010年的冬季取暖費
6、預交2010年6月—12月的物業費
③ 新房辦理房產證需要交多少錢
辦理房產來證需要交納契稅，對自個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，
面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;
面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
對個人購買家庭第二套改善性住房，
面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;
面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：
1、住宅小區建築容積率在1.0以上;
2、單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;
3、實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅徵收標准。
④ 40萬的房子，辦房產證要多少錢
房在面積多大？抄
是住宅襲還是商鋪門面？
住宅——面積小於90契稅1% 大於90小於144平契稅1.5% 大於144平3%
2套房的話契稅直接3%計算。
還有公共維修基金80元/㎡
其他的還有些工本費也就1千來塊錢
根據上面你可以自己大概算下。
望採納！！