鐵嶺新房不住交多少物業費

❶ 新房子不住要交物業費嗎，如果交要的話交多少

1、如果交房手續已辦理，房門鑰匙一拿到手，且沒有到物業公司辦理不住手續，全額繳納。
2、如果辦理了不住手續，物業費為面積*物業費單價*月份數*70%。
3、如果沒有辦理交房手續，則不繳費。

❷ 買的新房子如果不住還用交物業費嗎、還有物業費是怎麼算的

新房不住人也是需要交物業費的,根據不同的小區規定,有些小區的物業有優惠,不住人的情況下,可能會對物業費有所優惠,但是具體情況以當地物業規定政策為准。

❸ 房子交房以後不住需要交物業費嗎

不住也需要交物業費；
按要求只要你交房了，房子就是你的了，物業為小區提供了服務，你就必須繳納物業費。物業服務指的是公共部位，你住不住公共部位的服務已經開始了。物業費交的時間以簽物業合同確定的時間為准。

❹ 如果買了房子一直不住需要交納物業管理費么

一，物業費是從開發商或物業交房那天開始計算，不住也要交物業費。
二，業主入住時，與物業服務企業簽署過物業託管協議，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支持。
三，也就是說，如果業主以未享受物業服務企業已經提供的服務（比如業主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務）或者無需接受相關物業服務（比如低樓層業主提出其從未乘坐電梯等）提出物業費抗辯的，法院都不會予以支持。
四，根據《物權法》第八十三條：業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會和業主委員會，對拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、賠償損失。

針對這個問題，各地方也出台了自己的規定，比如石家莊：
石家莊新出台的《物業管理條例修訂案》規定，空置房空置在3個月以內的，不交物業費；空置超過3個月的，則交20%的物業費。

❺ 房子不住物業費怎麼交的相關規定

即便房子不住，也要按照物業合同的約定繳納物業費。但房子尚未出售或者尚未交給物業內買受人的物容業，物業服務費用由建設單位交納。

根據《物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

(5)鐵嶺新房不住交多少物業費擴展閱讀：

《物業管理條例》第三十三條 一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理。

第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。

❻ 買的新房子如果不住還用交物業費嗎、還有物業費是怎麼算的

買的新房子如果不住，還是需要交物業費：依據如下：
1、國務院回《物業管理條例》第答四十二條規定：「業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。」
2、我國《物權法》第七十二條規定：「業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。」
3、物業費的數額也會根據各地經濟發展的不同而有所差異，它是根據按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，也會隨著不同的物業性質與特點來實行調節數額，目前大部分小區物業費用也在1塊/平方米的范圍之內。

❼ 不住的房子用不用交物業費

房子空也要交物業費。如果買的房子確實沒有住，也沒有裝修，不內具備入住的條容件下，就可以跟物業申請減免，可以少交10%到30%的物業費。而申請減免時，也是有基本規則的。要求是六個月以上房子沒入住才可以申請，並且還要出示書面證明。另外，老房是不在減免物業費的范疇內，只有新房才有資格申請的。

❽ 新房不住人需要交全部的物業費嗎

新房不住人，已經交房的，仍需要按照規定繳納物業費。

根據《物業管理條例》專第四十一條 業主應當根屬據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

(8)鐵嶺新房不住交多少物業費擴展閱讀：

《物業服務收費管理辦法》第十五條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。

業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。