深圳離婚買新房後多久復婚好

A. 深圳再婚或復婚不再追溯離異前房產，意味著什麼

這也就意味著，復婚或再婚人士只需現在家庭符合深圳購房資格就可以購買住宅，而不再追溯離異前的家庭房產套數。

具體解釋如下：

離異前家庭在本市有1套商品住房，若該房產登記在夫妻雙方名下且離異時未分割的，離異後需轉移登記在一方名下後，無房一方可購買一套商品住房；

離異後直接轉讓給第三人的，經雙方協商一致後可以購買一套住房，登記在符合購房條件的任一方或雙方名下。

復婚或再婚人士不再追溯離異前家庭房產套數，按照現在家庭房產套數計算，只要現在家庭符合深圳購房資格就可以購買住宅。

(1)深圳離婚買新房後多久復婚好擴展閱讀：

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，細則目前事實上存在投機漏洞。家庭辦理離婚手續時，若把房產轉讓給夫妻一方，那麼對於另一方而言，按細則，其再婚可擁有首套房資格。

1、對於一對夫妻而言，如果離異買房，此前持有房產的情況不再追溯的話，這個時候客觀上部分購房者就可以享受首套的待遇，尤其是沒有貸款記錄的情況下更是如此，這就形成了一定的漏洞。

2、對於一對夫妻來說，若是離異後再復婚或再婚，此前的房產持有情況也不追溯，那麼只需要看新家庭的房產持有情況了」，

B. 深圳再婚或復婚不再追溯離異前房產，此舉為何遭市民調侃

深圳市不動產登記中心回應：深圳再婚或復婚不再追溯離異前房產，針對網傳復婚或再婚不再追溯之前房產的傳聞，記者今日致電深圳市不動產中心求證，相關負責人向記者證實，已接到住建局最新通知，復婚或再婚人士不再追溯離異前家庭房產套數，按照現在家庭房產套數計算，只要現在家庭符合深圳購房資格就可以購買住宅。

C. 離婚後與前妻生一子，辦理深圳積分入戶時是否有影響

小孩抄是離婚後出生的？根據你襲所表述的情況，你這不屬於違反計劃生育政策，但是屬於違反計劃生育條例。至於具體需要哪些材料的話，除了你跟小孩的一些基本材料外，如身份證、戶口本、學歷證書、離婚證和協議書（如是復婚了的話就是結婚證）等等材料外，還需要在深圳對應的計生部門開具出來的深圳市計劃生育證明，至於開這個深圳市計劃生育證明所需要提供哪些材料去開具的話，就要以所對應的計生部門所說所要求的為准了。

D. 深圳再婚或復婚不再追溯離異前房產，房價是否還會提升

9月10日，一份深圳市住建局回復不動產登記中心的復函在社交平台上廣泛傳播，不少管家公司和中介工作人員紛紛在社交平台分享“結離婚又能搞起來了，無限買又回來了”。

由此可見，要真正做到假離婚、假結婚從而鑽政策的漏洞，借機炒房賣房將不再容易，房價也不會隨著此政策而增長，還市場一個公平公正的空間。

E. 請問您轉業深圳成功了嗎我准備先離婚，家屬積分落戶深圳，再復婚。滿兩年後再轉業深圳。不知可行

你這個操作現在是可行的，但是不知道兩年後深圳或者你那邊政策會不會有改變，有這個風險

F. 深圳離婚後又復婚賣房子怎樣交個稅

一、房產稅的徵收范圍，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
以《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》為例，個人住房房產稅的徵收對象為個人擁有的獨棟商品住宅，個人新購的高檔住房，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套（含）以上的普通住房。未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。
獨棟商品住宅是指房地產商品房開發項目中在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共牆、無連接的成套住宅。
高檔住房是指建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍（含）以上的住房。
新購住房是指《暫行辦法》施行之日起購買的住房，包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房購買時間以簽訂購房合同並提交房屋所在地房地產交易與權屬登記中心的時間為准，存量住房購買時間以辦理房屋權屬轉移、變更登記手續時間為准。
二、個人房產稅徵收計算方法
個人房產稅的納稅人：以《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》為例，個人住房房產稅的納稅人為應稅住房產權所有人。產權人為未成年人的，由其法定監護人納稅；產權出典的，由承典人納稅；產權所有人、監護人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由代管人或使用人納稅。
應稅住房產權共有的，共有人應主動約定納稅人，未約定的，由稅務機關指定納稅人。
個人房產稅怎麼計算？獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。
在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。
個人房產稅稅的應納稅額：個人住房房產稅應納稅額的計算，公式：應納稅額=應稅建築面積×建築面積交易單價×稅率
應稅建築面積是指納稅人應稅住房的建築面積扣除免稅面積後的面積。
個人房產稅的免稅面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。
免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。
納稅人家庭擁有多套應稅住房的，按時間順序對先購的一套應稅住房計算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應稅住房計算扣除免稅面積。

G. 484傻為了買房假離婚，賠了夫人又折房...

有些家庭為享受稅費優惠政策，選擇了假離婚買房。解除婚姻關系後，原來沒有房產的一方，可享受購首套房的優惠政策。

為了買房假離婚，真的值得么？來看看網友的真實經歷...

家在深圳論壇@小明哥88

朋友假離婚買房後老婆拒絕復婚
如今一無所有

朋友將近40歲，為了買二套房，夫妻決定假離婚，買完房後再復婚！

誰知，買房手續全部辦完後，他老婆把門鎖全換掉了，將他的衣服及其它物品全部扔小區垃圾桶里！朋友不管在門外如何講道理，他老婆都不理，還揚言再騷擾她，就報110處理。

買這套房，朋友還出了部分首付，如今無家可歸，只能住賓館或朋友家借宿度日！古語說一日夫妻百日恩，如今落到如此境遇，讓人唏噓不已。

家在深圳 網友熱評

@與善良對話
去民政局辦證，這叫真離婚好嗎？法律意識太淺薄，也是醉了。

@325
有個朋友，不是為了買房離婚，而是為了離婚騙女方買房，買房離婚後不再復婚，房產證寫的男方名字，男方之前已經找好了小三，真不明白現在的人理解能力這么差。

@hbsf
這是真離婚啊！為了買房而離婚，真的好嗎？購房有風險，離婚需謹慎啊！

@芳草斜陽MAY79
為了買房，證都寫上了離異、二婚，好難聽！

@小維
我老公也想未來辦個離婚證買二套，一套在他名下。我是不想這么搞！今天你玩弄婚姻，哪天婚姻玩弄你。

@liyc0755
在這炒房年代，沒幾個不懂假離婚的！這年代，口頭協議就是個屁...

@May_zhao
看過我不是潘金蓮?那就是說好的假離婚，最後變成了真離婚！所以呀買房要謹慎，離婚有風險！

@感恩2013
去年和老公離婚買房，過了幾個月才復婚，這樣真的不太好，多少會傷害感情，我是不願意的。

@范思語
去民政局辦的離婚真離婚，只是夫妻心裡當做假離婚而已。

@廣深動車喝血號
這是真離婚，人家不讓你進家門也是合法的，請尊重法律和游戲規則。

@悅璟庄
曾經想買房，問10歲兒子，我們離婚買房再復婚怎樣？兒子堅決反對。

@身不由己的家電人
我說離婚買房，老公堅決不同意，說錢可以少花，不能為了那點稅離婚，婚姻是大事，離婚在人生的軌道上就有不好的一筆（認為是污點）。

@六月之城
根本沒有假離婚一說，字也簽了章也蓋了，法律上可是真的。

在一線城市，為了買房假離婚的人太多，弄假成真的也不少。

去年，廣州一男子與妻子「假離婚」，還簽了「凈身出戶」的離婚協議書。孰料妻子假戲真做，不願復婚被起訴。最終判決離婚協議書有效，該男子真的「凈身出戶」了！

對此，法官說：法律上並無「假離婚」。人們常說的「假離婚」是指男女雙方仍有夫妻感情但已辦理離婚登記的情形，但離婚與否僅看雙方有無辦理離婚登記，辦了離婚登記就是真離婚，所以法律上並無「假離婚」一說。

（以上回答發布於2017-11-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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H. 離婚後復婚深圳准備什麼資料

復婚，雙方要辦結婚登記，要提供雙方身份證、戶口本，前次離婚的離婚證或判決書等材料，
法律的相關規定：
《婚姻登記條例》第五條 辦理結婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料：
(一)本人的戶口簿、身份證；
(二)本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的簽字聲明。
辦理結婚登記的香港居民、澳門居民、台灣居民應當出具下列證件和證明材料：
(一)本人的有效通行證、身份證；
(二)經居住地公證機構公證的本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的聲明。
辦理結婚登記的華僑應當出具下列證件和證明材料：
(一)本人的有效護照；
(二)居住國公證機構或者有權機關出具的、經中華人民共和國駐該國使(領)館認證的本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的證明，或者中華人民共和國駐該國使(領)館出具的本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的證明。
辦理結婚登記的外國人應當出具下列證件和證明材料：
(一)本人的有效護照或者其他有效的國際旅行證件；
(二)所在國公證機構或者有權機關出具的、經中華人民共和國駐該國使(領)館認證或者該國駐華使(領)館認證的本人無配偶的證明，或者所在國駐華使(領)館出具的本人無配偶的證明。