新房裝修期間的物業費怎麼交

Ⅰ 樓房裝修期間物業費可以減免嗎

不可以，交房就開始收物業費了
物業收費規定
第一條為進一步規范物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。
第二條物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標准等有關情況。
第三條物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。
第四條政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。
第五條物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。
第六條物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標准、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標准、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。
實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標准、浮動幅度，以及實際收費標准。
第七條物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可採取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。
第八條物業管理企業接受委託代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關費用的，也應當依照本規定第六條、第七條的有關內容和方式實行明碼標價。

Ⅱ 新房子已裝修，但未入住，物業費如何繳

只要物業提供了服務，業主就要繳納物業費。

業主從開發商處接收房屋時起，業主就對房屋有內實際佔有、使容用的權利，並享受物業服務企業的物業管理服務，至於業主由於某種原因未實際居住，則不影響物業公司收取物業服務費。

根據《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》

第六條經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。

物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。

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《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》

第九條物業服務合同的權利義務終止後，業主請求物業服務企業退還已經預收，但尚未提供物業服務期間的物業費的，人民法院應予支持。

物業服務企業請求業主支付拖欠的物業費的，按照本解釋第六條規定處理。

Ⅲ 新房子沒裝修要交物業費嗎

新房子沒裝修，但已經交房的，需要交納物業費。已竣工但尚未出售或者尚未交回給物業答買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

根據《物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

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《物業服務收費管理辦法》第十六條 納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。

第十七條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業管理企業接受委託代收上述費用的，可向委託單位收取手續費，不得向業主收取手續費等額外費用。

Ⅳ 房子正在裝修還沒有入住，應不應該交物業費

物業費繳納是從你簽訂合同，拿到鑰匙🔑以後的一個月時間以後開始計算的。
物業回給你留答了一個月時間作為裝修的時間，這也是約定俗成的做法。
如果房子長期不住人，你們可以和物業公司協商，少交物業費
你可以看看手裡的合同或者協議，物業應該已經給你規定好了的

Ⅳ 房子裝修了沒住怎麼交物業費是100%還是多少

從你收樓那天起就要交管理費了。優惠可以，但要徵得物業方的同才行。

Ⅵ 新房在裝修期間的物業費怎麼收取

根據《物業服務收費管理辦法》（發改價格〔2003〕第1864號）第十條、第十六回條和《重慶市物答業管理條例》第四十一條、第四十二條、第四十三條、第五十六條規定，小區建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同和前期物業服務合同均對物業管理服務的內容、服務標准、收費標准、計費方式和計費的起始等內容進行了明確約定，故需按照前期物業管理合同規定時間和標准進行繳納。但是，由於建設單位的原因造成業主不能接房或者延遲接房的，造成的損失由建設單位承擔。
同時，根據簽訂的前期物業管理合同約定，在裝修完畢未入住的情形下，業主都需向物業企業繳納全額物業費。可以向物業管理企業申請按照空置房標准繳納物管費。

Ⅶ 房子未裝修使用，物業費應如何繳納

按照《物業管理條例》，自房產交付給業主，業主就開始需要支付物業費等各項費版用，業主無論是否居住權、是否裝修，只要你接收的房屋，在享有權利的同時，,必須履行支付物業費的義務。

不過現在很多省市針對接收後，沒有立即裝修和使用的房產，有一個減收的政策，比如甘肅省規定新入住的房產，接收後沒有裝修，那麼可以享受50%的物業費優惠等等，這個屬於地區政策。
但是不管收費標准如何，,是100%收取、還是半價收費，業主都應該為其住房繳納物業管理費。

Ⅷ 還沒交房，房子提前裝修要交物業費嗎

這事要協商，如果沒交房，不用交物業費，不讓裝修也是合理的。大家都想不按程序來，那就要協商了。如果是開發商晚交房了，你可以按合同索賠。

Ⅸ 房子未裝修使用，物業費應如何繳納

一般來說未辦理入住手續不須繳納，但是長期不辦手續也不行