2018年深圳新房總共成交多少套

Ⅰ 2012年全國二手房交易總額是多少2012年全國新房總交易套數及金額謝謝！

2012全年中國二手房成交量「普漲」，成交近60萬套，其中13城市二手房共成交58萬余套！
據搜房深圳二手房網統計最新的數據顯示，在過去的2012全年，全國重點城市二手房成交量大部分全線上漲，扭轉調控近3年來的下跌局面。2012年全年，全國13城市二手房共成交58萬余套，比去年增長25%。表現異常突出的城市有北京、上海兩大城市，尤其是上海，成交創3年新高，是全國二手房城市中成交量最高的城市，年成交達到20萬套，北京居其次，成交達143630套！
2012年，我國二手房成交量有了「突破性」的增長。受到2011年各種限購、限貸等政策調控的影響，年初，全國13個重點城市的二手房成交量僅13918套，從三、四月逐步回升，至七月份的全面回暖，再至年底的集體「翹尾」，13城市總成交量達到年內新高67687套。
2012年的房價也"水漲船高"。26重點城市的二手房掛牌價格全年漲幅普遍達到8%以上，一線城市漲幅更加明顯。上海、廣州二手房成交均價均出現3%以上的上漲。如果以掛牌均價對比，據搜房二手房的數據顯示，一線城市漲幅更加明顯，北京二手房掛牌均價全年漲幅達到36%，成為26城市漲幅之首，深圳漲幅超過18%，上海和廣州均為10%

Ⅱ 2018怎麼選擇置業

2018年初的深圳新房房價區域均價分布圖曝光，看看深圳到底2018年怎麼選擇置業？

回顧一年的深專圳新房市場，按照屬房天下深圳二手房的了解，一年4.6萬套新房市場，一年754個億的土地出讓，一年1.3萬套的深圳商務公寓成交，一年2.5萬套的深圳新房住宅市場成交??這些都是深圳新房的全年數據。而深圳到12月底深圳新房的平均住宅均價是5.4萬的水平，全年基本是維持在5.4萬的樓價水平。

2018年初深圳新房房價區域均價分布圖曝光，看看2018怎麼選擇置業？

片區樓價的幅度

下面看看根據一線中原地產公布的深圳新房各區房價，從數據來看，南山均價比較高，其次是福田，然後是羅湖，寶安是4.8萬，龍華是5.3萬，龍崗是3.6萬，鹽田是5.5萬，而鹽田2017年是沒有新房成交，也談不上樓價。

分析也指出，2017年福田有不少樓盤入市，而2016年的福田是0，按照分析，福田區2016年零住宅批售，2017年新增了安托山花園、安巒公館、蘭江山第花園三個住宅項目，另外福田區還有綠景虹灣花園現樓入市。

福田的樓盤入市和成交

Ⅲ 深圳有多少套商品房

新盤和二手房加上空置的商品房，大概有一百多萬套。

Ⅳ 細思極恐！限價之後，剛需買房卻更難了......

作者：二鳴 來源：功夫財經

01

樓市打新，剛需難敵投資客

2020年的房地產市場，「打新」成了許多城市的的信仰，從深圳到杭州，再到南京、成都，只要有價差巨大的網紅新盤入市，一定會引發市場的騷動。

最近，深圳樓市妖風又起。

網紅項目「華潤城潤璽」與周邊二手房價差達到了每平米4~5萬，按照100平米戶型計算，如果搖中最少能賺500萬，於是有媒體披露，一些本沒有打新資格的炒房客通過「眾籌打新」、「借票代持」等方式加入到搶房大戰之中。

畢竟，每個人都希望能夠暴富，普通剛需是這樣想的，投資客更是如此。巨大的財富效應，刺激著每個人的神經。

雖然深圳為了控制搖號規模，不斷抬高限價樓盤的購房門檻，比如參與搖號必須要有無房證明，驗資的金額也不斷提高，幾十萬不行幾百萬，甚至上千萬。

但不過這依然不能阻止人們對巨大利差的追逐。

沒有無房資格，可以ps製作一套假的無房證明，或者可以直接「借票代持」，資金不夠，可以利用消費貸、信用卡套現加杠桿，當然也可以「眾籌代持」。

這一套操作對投資客來說不是難事，而真正需要房子的剛需們，則被稀釋成分母里的千分之一甚至萬分之一。

總而言之，限價政策對於地方政府來是一箭雙雕的調控政策。

一方面通過直接干預網簽價格，控制房價過快上漲，統計數據更加好看；另一方面，新房和二手房之間存在的價差紅利，又能將樓市大部分流動性引入到新房市場，刺激開發商多拿地，地方財政也獲得了支持。

盡管限價政策的弊端早在幾年之前就已經顯現，但遺憾的是並沒有城市就因此取消這項政策。在沒有更好的解決方法之前，可以預見未來各地一二手房價格倒掛的現象，還會繼續出現。

而真正需要買限價房的無房戶，還要繼續和投資客鬥智斗勇，並且政府設置的門檻會越來越高，資格審查會越來越嚴格。

調控轉了一圈，市場好像又回到了最初的樣子。

Ⅳ 深圳新房與二手房成交量各是多少

新房范圍在80-100套
二手房在120套左右
本信息來源於立德擔保

Ⅵ 請問深圳3月份的新房行情怎麼樣

3月深圳全市新抄房住宅預售項目有兩項目獲批，批售面積約16.2萬平。3月新房住宅現售項目還有南山區的紅花雅築和陽光粵海。春節過後，深圳迎來三月春，開發商推盤主動性有所提升。

3月深圳全市一手住宅的成交均價為54005元/平，環比下滑0.42%。3月新房住宅的成交套數為3088套，環比上升141.44%。3月份，春節對深圳樓市的不利影響消除，受粵港澳大灣區規劃利好以及房貸利率下調的影響，深圳樓市開始活躍起來。 3月深圳新房住宅成交套數多出2018年深圳新房住宅月均成交套數約26%。成交面積方面，本月成交30.46萬平，環比上升138.84%。

3月全市成交均價54005元/平，環比微跌0.4%，與上月基本持平，截止目前已連續30個月保持在5.4萬元/平左右。具體來看，全市成交均價 有漲有跌。

Ⅶ 每月新房，二手房成交套數是多少

我買過兩種 說說我的理論 如果不是一次到位 二手好 為什麼呢 不是裝內修方便 基本上 你到手的容二手 裝修都要拆了 這筆費用不小 除非你不講究 前任又很懂裝修 很愛惜房子 二手主要好在是現房 小區什麼都看到 總價低 公攤小 選擇餘地大 壞處是價格什麼不是一目瞭然 買起來手續多 費事 好的次新房 價格有時候貴過新房 如果經濟實力夠 想一步到位 買新房 不然 買二手吧 要買好房子 就只有多看多跑 多比較 固定幾個區域 不斷看 有新房放出來就去看 好房子基本賣的很快的

Ⅷ 深圳共有多少萬套商品房（新房和舊房總和）有300萬套嗎

深圳市新建商品房成交量已連續兩年下降。1月21日，深圳市國土房產局在其官方網站上公布了去年1～12月的預售商品房統計數據。2007年，深圳市商品住宅銷售50598套，銷售面積500．4萬平方米，與2006年相比下降近30％。

根據該數據，去年深圳市一手房住宅均價為每平方米13369．62元。不久前，市國土房產局公布的一組曲線圖顯示，深圳市去年一手商品房均價由1月份的每平方米10872元起步，隨後一路上漲，到了去年10月份達到全年的最高點每平方米17350元。而到了11、12月，則出現了小幅回落。其中，11月份的均價為每平方米15069元，12月份為每平方米15648元。受最後兩個月市場極度冷清影響，全市的一手商品房均價保持在每平方米13369．62元的水平。

從成交均價看，各區去年新房均價分別為：羅湖區每平方米16945．31元、福田區每平方米18442．15元、南山區每平方米18012．2元、鹽田區每平方米14183．5元、寶安區每平方米12214．13元、龍崗區每平方米10477．11元。

截至1月21日，在市國土房產局網站上房源成交公示系統顯示，全市目前一手住宅待售房源尚有50922套，共計527萬平方米。與去年全年僅銷售一手住宅50598套相比，即使從目前開始開發商不再推出新盤，全市餘下的待售房源也足夠銷售一年。

從該數據看出，2007年深圳市新房成交量繼2006年之後進一步下降。2005年，深圳市住宅銷售面積901．13萬平方米，比2004年增長12．28％。但是到了2006年，深圳市新建住宅銷售705萬平方米，比2005年減少21．37％。2007年則進一步下降到500．4萬平方米，比上年下降29％。

Ⅸ 請問誰知道深圳2000年以來歷年新房（一手房）總交易量

這個網上沒這方面的數據，幫不了你，對不起。

Ⅹ 深圳現在新房均價多少

深圳目前關內新房以南山區和福田區處於高位，新房均價8-10萬。關外寶安區新房均價由南到北專逐漸遞屬減，靠近南山的寶安中心新房均價和南山同步，已經在8-10萬。寶安老城區新安以及西鄉板塊，新房均價6-7萬，靠近機場的福永、航城板塊新房均價5萬左右，往北到沙井，新房均價4-5萬，北面松崗板塊新房均價4-4.5萬。