新房為什麼不能入戶

㈠ 新買的房子辦了房產證，卻不能落戶怎麼辦

能不能落戶和能不能辦證是兩回事。一般房產買賣只保證辦證，不保證落戶，落戶是政策問題，和商業無關

㈡ 成都2018年買了房子都不能直接落戶口嗎

按當地的政策，房子交房入住後可以採用購房入戶方式遷戶口。

前置條件：在我市中心城區購買商品房或二手房面積在90平方米以上，並且實際居住的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口。且遷入人員人均住房建築面積不低於上年度我市城鎮家庭人均住房建築面積（28平米/人）水平。

提交材料包括：

1. 《入戶申請表》：（成都人事代理網上下載）

2. 入戶人員戶籍證明（或戶口簿）、入戶人員居民身份證（原件和復印件）

3. 親屬關系證明（戶口簿不能反映親屬關系的提供）（原件和復印件）

4. 入住證明或門牌號證明

5. 房屋產權證或經房管部門備案的購房合同、一次性繳款憑據或按揭合同、連續6個月以上的按揭銀行交款憑據（原件和復印件）、房屋信息摘要

拓展資料：

落戶指在某地報入戶口，長期定居。落戶某地需具備落戶地規定的條件並辦理一定的手續才能落戶該地。

但由於各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應該在咨詢新購房所在地公安機關可以辦理落戶的明確承諾後，依據購房合同及產權證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規定，向原住所地戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。然後按照第十三條的規定，在三日內持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記。

參考資料：落戶_網路

㈢ 買完房子就可以落戶嗎沒落戶是不是就不能上學了

買完房子不能直接落戶的，因為現在政府是通過積分落戶，所以買房子只是落戶的一內個加分項，當容積分排名靠前的時候才有可能落戶蘇州。另外，蘇州上學的排序是這樣的，分四個等級優先序，第一是有戶口有房，第二是有戶口沒房，第三是有房沒戶口，第四是沒戶口沒房。所以目前蘇州只要是有房子基本上孩子就可以上學。

㈣ 買了新房戶口為何不能遷入

身為外地人的小陳年前購買了一套100多平方的商品房，購房的過戶手續辦理得很順利，房產證、土地證也全是自己的名字。一直沒辦戶口遷入手續是因為自己太忙了。直到近日，小陳才帶著所有的購房手續，來到房屋所屬的派出所辦理戶口遷入時，工作人員告訴他，他的戶口要等到5年以後才能遷入，這下小陳全家都傻眼了，怎麼都想不明白，自己買的這套二手房手續齊全，怎麼就不能遷戶口了呢?小陳表示，他買這套房子就是為了戶口問題，自己是要定居的，個人的保險辦理及以後孩子上學等問題都和戶口息息相關。如今這樣的結果讓他不知如何是好。而據了解，小陳的戶口之所以無法遷入，是因為前一任戶主也是外地人。工作人員介紹，本地關於外地戶籍遷入有一條規定，對於購買二手房的外地人，如果前一任戶主也是外地人並將戶口遷入這套房屋的話，那麼購買二手房者需等到前任戶主的戶口遷出滿五年後，才能辦理入戶手續。小陳感到很無奈，他稱自己並不知道前任房主也是外地人，更加不知道政府有這么一條規定。該套房屋，是小陳通過中介公司買的，購買時中介公司和前戶主均未告知有此情況。小陳說，原本他還指望這套房子能幫他解決戶口的問題，可現在，保險也辦理不了了，孩子下半年就要上學了，還等著戶口辦入學手續。對於小陳的情況，相關民警表示關於戶籍的問題，是政府頒發的硬性規定。小陳可帶著購房合同及個人身份證，到派出所查詢上一任戶主的入戶時間，以確定自己何時能將戶口遷入。業內人士認為，外地人員以遷入戶口為目的購房時，首先，一定要了解戶口遷入地詳細的戶籍政策;其次，若購買的房產屬於二手房，那麼在購房前，一定要了解清楚房主的戶籍狀況，是否適合自己辦理戶籍遷入，再考慮買房事宜，否則短期內是無法辦理入戶手續的。

㈤ 新房還沒交房可以辦理落戶嗎

有購房合同及產權證書就可以辦理落戶，否則就不可以。

戶口遷移需要按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條「公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。」

以及第十三條「公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件」的規定進行。

但由於各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，應該在咨詢新購房所在地公安機關可以辦理落戶的明確承諾後，依據購房合同及產權證書；

按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規定，向原住所地戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。然後按照第十三條的規定，在三日內持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記。

(5)新房為什麼不能入戶擴展閱讀：

戶口申報事項，只要符合政策規定、證明材料齊全，公安派出所民警應當當場辦理：

1、出生登記；

2、死亡登記；

3、戶口登記項目（姓名、民族、出生日期除外）的變更、更正；

4、分戶和並戶；

5、市內戶口遷移（因投靠直系親屬和分戶、購房、換房等）；

6、公民出國（境）注銷戶口和回國（入境）恢復戶口；

7、公民入伍注銷戶口和復員、轉業軍人回原籍落戶；

8、被判處徒刑、勞教人員注銷戶口和刑滿釋放、解除勞教人員回原籍落戶；

9、高校錄取學生、高校學生轉學、退學戶口遷移和高校學生畢業落戶；

10、錄用公務員、招收職工以及公務員、職工調動等，經組織、人事、勞動等部門批准，遷入地市、縣公安機關審批同意後的戶口遷移；

11、其他依照規定可以當場辦理的戶口申報事項。

參考資料來源：網路-落戶

㈥ 50年產權的房子為什麼不能落戶口

屬於地方土政策，無法定依據支持；法律規定只要是產權的房子，只要在編好戶號後都可以落戶~

㈦ 房子不能落戶什麼意思

能落戶的意思就是買復了房子以後房制產證土地證都是你的。不能落戶的意思是，你只有居住權，但是沒有產權。

1. 酒店式公寓、商業產權的房子，不能落戶不能報學校，但可以注冊辦公室。

2. 買了房子要看是否符合當地的戶口准入政策條件是否可以落戶。

3. 房屋有銀行貸款，需要到銀行辦理解抵押手續後，才可以過戶。

4. 改建或擴建的老房子，如房屋實際面積與房產證上登記面積不相符，房子無法過戶。

㈧ 新房還沒入戶可以先住人嗎

當然可以的，根據自己的生活需要。

㈨ 新買的房子可以不遷戶口嗎

買房不需要把手戶口遷出來，首套房認定，是以你為家庭單位，其包括，你和你的妻子及未成年子女。如果不遷戶口，你和你孩子戶口還在你父母那裡，那麼孩子上學是以你父母的房子為點。就近入學。

《戶口登記條例》第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水上和設有公安派出所的鎮，應當每戶發給一本戶口簿。農村以合作社為單位發給戶口簿;合作社以外的戶口不發給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。

第六條 公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。

拓展資料：

辦理戶口遷移所需的證明材料

公民因各種原因需辦理戶口遷移手續的，應持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關的證明：

1、婚遷，持合法的結婚(離婚)證；

2、分(購)、建房遷移，持房卡或住房證明；

3、出國(境)注銷戶口，持有關部門出具的注銷戶口通知單；

4、回國(入境)落戶，持定居證或勞動人事部門核準的錄用證明、護照(回鄉證)或有關部門出具的證件收存(收繳)證明，回國後異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；

5、公民入伍注銷戶口，持入伍通知書；

6、退伍、復員、轉業落戶，持縣市兵役機關，縣市以上復員安置辦公室發給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；

7、刑滿釋放、解除勞教人員落戶，持釋放證、解除勞教通知書，異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；

8、大中專學生入學戶口遷移，持入學通知書；

9、大中專學生分配落戶，持派遣證；

10、錄用公務員、招收職工遷移戶口，持錄用(招收)證明及《調動人員情況登記表》；

11、公務員、職工調動、辭退等戶口遷移，持調動、辭退證明及《調動人員情況登記表》；

12、收養小孩落戶，持收養公證書或《收養證》；

13、解除收養關系遷移戶口，持解除收養關系公證書或《解除收養證》；

14、離退休人員戶口遷移，持離(退)休證；

15、與職稱、職務、學歷、榮譽、工齡、年齡等有關的戶口遷移，持相應的證(聘)書及工齡、年齡證明；

16、需要憑戶口准遷證方可遷移的對象，還須持遷入地縣、市公安機關出具的戶口准遷證；

17、需要經過上級公安機關批准後方辦理的戶口遷移，還應提供上級公安機關的批准文件。