新房如何選樓層

❶ 在購買新房時高層住宅如何選樓層

17層的小高層我在10樓和5樓中猶豫，結果5樓被選走了，只能買了10樓，有點後悔

❷ 買房子如何選擇樓層

我推薦15-20層。底層1、2、3不好，離地面近，有點吵，樓下的樹要是高的話，會影響專採光；8-11是所謂的污染物懸浮層，屬信與不信你可以上網搜搜；中間層和頂層也不考慮，有可能是管道層；頂層還有漏水的可能，夏天直曬頂層，很熱的。關於風水，適合你不一定適合你家人，可別讓人蒙了。

❸ 怎麼選樓層，買房幾樓最好

大多購房者抄，都在想，我應該買高層還是低層的房子好呢？房子買了之後，就要住一輩子，所以很多人都很小心，不想到時後悔，寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。

優點：中層的話，既有低層的優點，也有高層的優點。採光也可以。

缺點：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。

反正，最後還是要看個人選擇，老人可以選低層，青年可以選高層，大家怎樣看呢？

❹ 買房子樓層怎麼選

1、考慮家庭成員的情況

在選樓層時，首先要考慮家庭成員的情況。如果家裡有老人專，就不宜選過屬高的樓層。現在的住宅，大多有落地窗或飄窗的設計，部分老人如果通過窗子往下望，容易產生眩暈的感覺。如果家中有小孩，那麼落地窗或飄窗上需要加裝護欄，影響了美觀度。

2、買房成本要考慮

大家都知道，樓層跟房價有著密切的關系，同一棟樓，樓層越高，房子的單價也就越高。在買房成本居高不下的情況下，同一棟樓同一戶型的房子，總價就可能相差很大。因此，買房時必須要考慮成本問題。

3、規避噪音污染

噪音污染成為影響人們正常生活的最重要的污染源之一。對於那些臨近主幹道或地下車庫出入口的樓棟來說，在選擇樓層時要注意規避噪音污染。

按照噪音的傳播特性以及有無遮擋物的情況，樓棟接受噪音的情況如下：中間樓層噪音最大，低樓層和高樓層接收到的噪音反而小。

❺ 買房子應該怎樣選樓層

大家在購買高層住宅，去看實體樓或者銷控表的時候，往往會發現電梯按鈕或者房間號缺少4層、13層、14層、18層的標識，甚至有的連8層都沒有。那麼，買房子選樓層的時候，以上樓層到底能不能買呢？下面小編為給大家講講吧！

4層、14層、13層、18層為什麼不能買

買房子是中國人的頭等大事，在數字諧音忌諱這個問題上，很多人寧可信其有，不可信其無。

很多人買房不喜歡4、14、13、18這幾個數字，主要原因是中國人忌諱4，是因為「4」與「死」同音，加上「1」後，「14」就是「幺四」，「要死」。買房不買18樓來自「18層地獄」之說，受這種文化的影響，十八樓就成了閑置之樓，即使價格很便宜，也很難銷售。

而西方人忌諱13，那是因為達·芬奇創作的《較後的晚餐》，基督耶穌和弟子們一起吃飯，參加晚餐的第13個人是猶大。

面對這些「不吉利」的數字，所以現在很多開發商採用「移花接木」的辦法，用D、E、F等一些字母替換，或者直接越過這兩個數字，3層上面就是5層，12層上面就是15層。

如何選擇樓層

1、避開極端樓層

極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，低層住宅；4～6層為多層住宅；7～9層為中高層住宅；10層以上為高層住宅。低層住宅採光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受「冬涼夏暖」的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其沖的受害者。

2、關注樓層更要關注採光

一些購房者認為高樓層就等於採光好，其實不然。較高的樓層的確會在採光方面是很好的，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響採光的重要因素。

3、衡量家庭需要選擇樓層

每個家庭需求不同，很難說哪個樓層好，與其閉門造車不如多考慮家庭實際情況。為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對老年常見的心腦血管疾病較為有利。而對於一些更需要居住安靜、採光優良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。

4、空氣濕度因素

首先要看你所在城市濕度情況，如果你是在沿海或濕度大的地區，也就是空氣潮濕，6－8層較佳。

5、盡量要避免臨街

因為一個是吵，一個是塵土、汽車尾氣等比較多。

因而，在實際選擇樓層的時候，更多應該考慮科學因素，關注各個樓層的採光、通風、是否潮濕等。所以，這些所謂的「不吉利」樓層是否會對日後房屋產生影響，還需要購房者慎重考慮，但是隨著越來越多年輕一輩湧入購房大軍，這種影響想來會越來越少。

（以上回答發布於2018-06-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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❻ 房子選樓層應該怎麼選

先說說通常不被購房者尤其是年青購房者看中的低樓層吧，一層到三層離地面很近，盡管心理上很舒適，但是低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風欠好的樓區污染也對比嚴重。通常人會以為，三樓是最理想的，而恰恰恰是這兒集結了很多有害物質。那麼，是不是越高越好呢？有人以為高層空氣新鮮、雜訊也少、風光也很美麗，而這條件是你所寓居的層周邊處於一個什麼樣的環境，你所住的高層的周邊沒山沒水，看到的僅僅前面樓座的後腦勺，享受著城市的各種光電污染能說是風光好！

下面小編就分層敘述一下買房什麼樓層好

一層

優：當發作意外時，比方地震、坍毀、火災等事故，一層當屬最安全的樓層了。這種情況下，假如外窗沒有裝置用於防盜的欄桿，從一層的房間內逃生就簡略一些。劣：一樓最不安靜，假如臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易遭到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭偷盜。）

二層

優：相對一樓來說對比安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和一樓的缺乏之處相同，二樓的樓層也稍低了一些。

三層

優：綜合各方面要素，假如是通常舊式的五、六層樓高的住所，三層是最理想的。

劣：通常舊式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但假如抬洗衣機、沙發等，就沒那麼簡略了。

五、六層

優：從環境的視點來看，安全性最佳。

劣：假如沒電梯，白叟上下樓是個難題。

七層

優：關於高層住所樓來說，七層是黃金樓層段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，而且也不至於讓人到達恐高的程度。

劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜寓居。

八到十六層

優：從八樓到十六樓及以上樓層，是最亮堂的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因而光線不易被遮擋。

劣：假如在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。

十六層以上

優：視界最佳，空氣最新鮮。住所樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最溫暖。

劣：發作火災時不易逃生，而且火災發出的有毒氣體都是由下向上分散的，因而是最危險的樓層。

頂層

優：發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了隸屬設備，更增加了施救的可行性。

❼ 買房時應該如何選擇樓層

買房就像找男朋友，戶型是五官，樓層是身高。硬體方面，姑娘們最關心內的就是外貌和個頭，買容房也是一樣，樓層是除戶型外廣大人民群眾最為關心的問題。

一、什麼樣的房子叫高層

自2005年起國家規定超過10層的住宅建築和超過24米高的其他民用建築為高層建築。而在其他國家對高層定位也不同。

（以上回答發布於2016-07-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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