新房窗戶玻璃暴裂什麼原因

『壹』 家裡窗戶玻璃碎了物業負責維修嗎

首先需要對玻璃爆裂的原因進行調查，如果玻璃確實屬建築質量問題，那麼應當由開發商承擔，但是前提條件是房屋還在保修期內。

這樣的責任很明確，開發商必須承擔責任，然後開發商可以找承建商追責。目前實際上物業管理處與開發商都是一家的，其實物業是可以代替開發商承擔責任。

根據相關規定，建築裝飾裝修工程的保修期為兩年，門窗包含在內。不過，在保修期為5年的建築節能分部工程中，門窗節能也是其中的一個分項工程，窗戶保修期應為5年，如現在普遍使用的斷橋鋁便是一種節能型材。

《民用建築節能管理條例》第二十三條規定，保溫工程最低保修期限為5年。

門窗是建築外圍護結構的一部分，應屬保溫工程，其保修期限也應是5年。合格門窗在正常使用條件下，在保修期內出現的問題由開發商負責維修，保修期過後不再負責。但對於不合格的門窗，無論保修期內還是保修期外，開發商均要負責返修和維護。

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窗戶保修期

商品房窗戶的保修期是從竣工驗收合格之日開始算起的，並非市民所理解的交房之日，也非拿到竣工驗收備案證之日。

房屋建好後，建設單位會對房屋進行驗收，主管部門進行監督並備案。市民可到建設工程管理處查詢所在樓盤竣工驗收合格的具體日期，在竣工驗收時，均有工作人員在場並錄入檔案。

根據《塑鋼門窗工程技術規范》的要求，每個推拉窗上必須有防脫落裝置。不過，記者走訪發現，在十堰，即便是在一些新建樓盤，其推拉窗也都沒有安裝防脫落裝置。

對此，市建設工程管理處質監站相關負責人解釋說，目前十堰執行的是國家標准。「防脫落裝置是針對推拉窗而言的，只要是推拉窗，不管是塑鋼材質，還是斷橋鋁等其他材質，都要裝防脫落裝置。」該負責人表示，十堰推拉窗防脫滑裝置安裝到位情況很差，僅有極少數安裝。

針對平開窗，國家規定的是高層不應或不宜外開，各個地方的要求不同。無論使用何種開窗方式的窗戶，一定要在材質、配件和工藝上選擇質量過硬的，這樣能將窗戶脫落的概率降到最低。

同時，建議推拉窗時輕推輕拉，不要猛推猛拉，並及時清理軌道內的灰塵及泄水孔處的堵塞物，保證窗戶的正常運行。

此外，窗戶生產廠家按照開發商提供的圖紙來生產、製作、安裝，窗戶安裝等分項工程，應由監理單位專業監理工程師牽頭組織進行分項驗收；而對於用戶請門窗公司封陽台的，則由業主自行驗收。針對窗戶的保修期，由用戶與施工方約定，按規定，保修期不能低於國家標准。

『貳』 新房牆磚邊部爆裂怎麼辦

瓷磚邊緣部分抄出現開裂，通常解決方法有如下幾種：
1、對開裂的瓷磚進行更換。
2、根據具體開裂的瓷磚所在位置，不更換的情況下，可以採取合適的方法來進行裝飾，如陰陽角處瓷磚開裂，可以採用截面為L型的陽角線粘貼在陰陽角處即可；如果是非陰陽角處的其他的牆面，可以採用在上面掛一些裝飾畫等方式進行遮擋。

『叄』 窗戶玻璃爆裂，保修期內開發商不保修，我該去哪

看看你的【住宅質量保證書】關於保修的時限到了沒有 一般門窗的保修期為一年內 如果沒到就聯容系物業找開發商給你維修或更換 前提是非人為因素造成的 如果已經過了保修期 那就自費更換了 ------------------------------------------------------- 保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質量保證書中具體保修期限與保修范圍是：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內；屋面防水為三年；牆面、廚房和衛生間地面為依年；《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為依年；牆面、頂棚抹灰層脫落為依年；地面空鼓開裂、大面積起沙為依年；門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為依年；燈具、電器開關損壞為陸個月；管道堵塞為貳個月；供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，並寫在工程質量保證書中。

『肆』 新房子剛做的衣櫃木板爆裂誰負責

衣櫃是在買衣櫃那裡定製的話 這個可以找商家 。 如果是裝修公司製作的話可以找裝修公司。

『伍』 新房改水以後跑水了，把樓下淹了，經檢查是預埋工程管爆裂導致，物業說我改水了導致工程管道壓力不穩導致

物業說的也有道理，但凡自己裝修改造之前，最好先報小區物業審批一下，回辦理裝修手續答讓物業檢查有無不妥之處，這其實也是讓物業負一部分監管責任，裝修完了物業要驗收一下，以後有事可以找物業重新調出裝修檔案查看。另外，裝修改水管的，完工後一定要裝修公司進行管道試壓，關閉入戶總掣，對戶內水管進行封閉打壓測試，通常是用手動試壓泵加壓至1.5MPa，保持一晚上壓力不下降0.3MPa才算合格，具體管道試壓要求你可以網路去搜一下，這一步可以及早發現裝修造成戶內水管滲漏的情況，而電線路也是要用電筆、萬用表、相線測試插頭等進行完工測試的，水電管路是戶內裝修完工必須認真檢查的，不能完全推給別人負責。裝修材料有質量問題只是一個方面，也有可能是裝修人員的施工質量不過關，接頭不緊密封不牢等等，關鍵是你的材料已經封在牆內或地下，裝修完工後你要找出問題所在就難了。一般來說，裝修改水以後出現跑水，都要由裝修公司負責處理修復的，這不是物業的責任。

『陸』 裝修一年的新房門框邊爆裂怎麼回事

您好，造成牆面表面開裂問題的原因有很多，根據日常的範例來說，基本上可以專歸納為五個方面：塗料塗層開裂、屬膩子層開裂、牆面抹灰層開裂、接縫處開裂和牆體本身結構層開裂。
接縫處開裂需要穩定之後再修復:

牆面接縫基層處開裂會導致牆面表層出現裂縫。接縫處開裂主要發生在鋼筋混凝土剪力牆與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、後堵砌的門口處、石膏板隔牆與原有牆體接縫處。接縫處開裂主要是由於受周邊環境或者外力影響，石膏板、預制隔牆板和預制樓板會出現收縮、位置變動，導致接縫處裂縫，一般為垂直縫或者水平縫。
處理方法：建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反復。
望採納謝謝

『柒』 新房裝修突然水管爆裂,預示著風水如何

按照風水住宅學來說 這個季節搬家不好；你要是不相信迷信則無所謂。
按照生專活常識來說，剛裝修好屬的新房，需要充分的通風來散出裝修所產生的有害氣體，這個季節天氣冷，門窗大開容易感冒。如果開窗採暖器材受溫差也容易爆裂。要是個人不怕寒冷和不怕有害氣體也就無所謂了。

主意自己拿。圖吉利就看黃歷吧。

『捌』 全款買的新房子 沒住沒裝修 水管爆裂水流到下一層已入住人家 這樣的情況誰的責任

交房多久了啊？
正常1-2年內屬於開發商的保修期
你可以回家看看你家的合同，上面有說明

『玖』 風水說玻璃炸裂是好兆頭嗎

風水說玻璃炸裂是好兆頭嗎？是好兆頭，尤其是新居落成時候玻璃蓋破裂是大吉大利之兆，玻璃古為琉璃，古代皇帝更替後都會將宮殿琉璃瓦全部更換寓意新時代的開啟，古書記載如此，故新居落成之時，琉璃（玻璃蓋破裂，沒傷到人）破裂為大吉大利之兆，寓意新主人事業開始新局面。

樓主沒有這么多的煞，因為在風水上沒有存在這樣說法。

有區別的，鏡子能照到人影，能夠反射，而玻璃是透明的。

真靈驗認為鏡子的影響要比玻璃的影響要大很多。

另外，從風水角度來講，客廳是賓客活動的區域，屬於陽，而卧室是主人休息的地方，屬於陰，如果是使用玻璃牆，變成一眼望通的格局，廳房內主客的一舉一動都盡收眼底，毫無私隱，就形成了陰陽失衡，令人情緒不穩，精神恍惚。

像客廳與卧室之間的玻璃隔牆，因為一覽無余，會擾亂人的思想，所以不太適宜。

三、玻璃廁所不雅四、玻璃牆飾莫對床玻璃牆飾也是近來設計師喜歡應用的裝飾手法，一來可以拉大房子的空間感，二來富於變化，常常給人驚喜。

玻璃也是有風水效應的，特別是在卧室中更要注意，卧室是人的養生睡眠的場所。

三、擋風遮雨還需堅實之物這種格局其實也犯了傳統堪輿學中的割腳煞，現代堪輿學中把空、低的東西稱之為水，試想遇到刮風下雨時，就全靠玻璃去抵擋了，長久以往也會對客廳里的人造成損害，畢竟家的意義在於溫暖，平和，抵擋風雨。

二、陽台落地玻璃易感覺腳下中空現在許多建築商造的房屋常是把卧室、客廳都與陽台連在一起的，這樣一來，會感到面積變大且採光度更好，這本來是件好事。

而在卧室里如果是直面落地玻璃牆時，那往往是拉開窗簾就是陽光全照射進房間，會形成光煞，而平時閉上窗簾又會覺得太陰暗。

而且，這種玻璃牆體現的鏡面效果往往會攪亂環境的氣場，久而久之，對人的精神健康很不利。

風水布局再合理，談不上規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生等條件，那隻能認為是怪論。

符合規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生，就是好風水。

什麼是最好的風水。