上海新房交房後多久劃分學區

『壹』 買新房交房了，但房產證還沒下來孩子可以去劃分的學校上學嗎

你還需要辦理戶口遷移，孩子才能在劃分的學校上學。找開發商與街道社會協調，出具證明，試試能否提前到派出所辦理戶口遷移。
或者到派出所咨詢一下，是否必須拿房產證（不動產證）才能上戶口。

『貳』 買房時售樓部說是學區房,交了定金之後才發現還沒有劃分到那所學校,該怎麼處理

售樓部的話，你也敢聽？被騙的人太多太多了。聯系幾個人，天天在售樓部鬧，使她無法銷售，他就會給你退房。第二個方法就是走法律程序起訴他，說他欺騙消費者

『叄』 想買帶學區的新房，但是2020年前後才交房，確保交房之後能剛入學嗎

影響孩子能否入學的因素有很多，比如劃片學區政策變動，新房交房時間，父母的社保情況專及戶口屬所在地等。相比於現房來說，期房的學區穩定性較差。沒有交房期房，學區都是不固定的，只有轉為現房之後才開始學區劃片。所以最好能考慮現房或者是二手房。

如果非要考慮新房，那就盡量考慮學校距，樓盤位置近的，畢竟就近入學。

『肆』 新房會有學區規劃嗎

目前新房在未抄正式交付業主入住之前都不劃分學區，因此不要輕易相信部分開發商周邊有學校規劃。學區並非一成不變的，受生源人數、規劃等影響,多數學校對每年的招生區域都會適當進行調整，購房者要事先向教育局、街道、學校招生辦、派出所等有關部門了解清楚招生政策的變化，詢問是否會出現學區重新劃分的情形。

『伍』 問下。。全款買了套房子 還沒交房 。。現在想按揭買套學區房。。是按首套算的，還是二手房算的、

無房證明能開到么？銀行的信用報告里沒有體現出有房么？如果能開到無房證明，回銀行信用報告里沒有體現有答房的話，首付比例可以按首套房算。不按二套房算。我們這邊，目前還有個政策，就是如果有一套房曾經做過貸款，但是到您購置第二套房的時候已經結清了貸款的話，按首套來算。而如果有兩套房做過按揭，而且都還清了，此時，得按二套房算。不知道您那邊是否適用。

『陸』 為什麼買了房子沒有交付不能上就進學校上學

這個可以和開發商進行協商，開發商是否是按照當時合同簽約的時間准時交付，如果延期交付，那應該給賠償金。孩子上學可以先在原先的戶口所在地學校，等這邊落戶成功後再在新房所對應的學區上學。

『柒』 新房的學區如何劃分

新房產來品分為兩種——現房和期房。自

現房產品由於已經交房，是可以依據教育系統的規定按照街道劃分學區的。期房產品由正在建造，沒有達到交付標准，因此也就沒有辦法依照法律劃分所屬街道，當然也就不能參與學區劃分了。

目前成都住宅市場在售的新房中，大部分屬於期房產品，如果您對於學區的需求比較迫切，建議您可以考慮二手學區房。

『捌』 說學區要交房後才能劃分，是這樣嗎

應該不是

『玖』 新買的學區房未交房,小孩可以跟外公房產讀嗎

當然可以，學區房就讀條件：

1、房產證件、證明材料：

包括：父母或內其他法定監護人容本人實名所屬的房產證或購房合同;父母無房產，兒童與父母一起居住在祖輩房產處，除提供祖輩的房產證外，還需要持有勞動合同人事主管本門或街道辦事處出具體的公函證明。

2、戶籍證件：

適齡兒童與父(母)(或其他法定監護人)同意戶籍的本市居民戶口簿以及公安戶籍部門回執單。

『拾』 新房買了之後還沒交房，急著孩子上學能上戶口嗎

不能，必須有房產證。

申辦戶口所需證明材料;

1、購房合同 ;

2、申請入戶人員的結婚證、土地證(審查原件）;

3、有兩個及以上未成年子女隨遷的、購房全額票據、收存復印件；

4、原戶籍所在地派出所戶籍證明;以上所有證件需要辦理兩證:

5、本人書面申請、房產證、身份證、證明上的人員戶籍信息必須一致、戶口簿(審查原件,收存復印件),需出具當地街(鄉、鎮)計生部門計劃生育證明;(六)申請入戶地派出所出具的實際入住證明,才能辦理落戶手續的。

(10)上海新房交房後多久劃分學區擴展閱讀

根據《中華人民共和國戶口登記條例》

第十條

公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

第十三條

公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。

沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：

1、復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件

2、從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件

3、被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。