新房一般是什麼結構的

❶ 新房裝修前一定要看，這幾個結構不能亂動

承重牆
承重牆指支撐著上部樓層重量的牆體，在工程圖上為黑色牆體，打掉會破壞整個建築結構。影響樓層承重。
看房屋結構
一般地講，低矮住宅樓、平房和別墅都是磚混結構，這類結構的房屋所有牆體都是承重牆。
高層電梯樓、洋樓以框架結構的為多。這類結構房屋內部的隔斷牆一般都不是承重牆。
測厚度、聽聲音
辨別承重牆還可以根據牆體的厚度來區分，一般來說非承重牆都比較薄，在120mm左右，用手拍一拍，有清脆的回聲。而承重牆一般厚度在240mm以上，用手敲擊聲音非常沉悶。
陽台的半截牆
不少業主認為陽台半截牆的作用不大，阻擋了陽光進入室內，想改造成落地窗的形式。這是萬萬不可取的，這段牆叫「配重牆」，它像秤砣一樣起著挑起陽台的作用。拆改這堵牆，會使陽台的承重力下降，還可能導致陽台下墜。
頂部的梁、柱
梁是橫在房屋頂部，與地面水平，起到平衡作用的結構。柱是與房屋地基豎直，起到支撐保護作用的結構。
這些樑柱是用來支撐上層樓板的，拆掉後上層樓板會掉下來，所以也不能動。如果你實在覺得橫梁太影響美觀度了，可以利用吊頂把橫梁隱藏起來。
入戶門的門框
這些入戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會破壞建築結構，降低安全系數。一旦破壞了門口的建築結構，重新安裝新門就更加困難了。
牆體中的鋼筋
如果把房屋結構比做人的身體，那牆體中的鋼筋就是人的筋骨。有些朋友在牆上開槽的時候，可能碰到了埋在牆內的鋼筋，有的人直接就切斷了，這個短期內看不出什麼問題，但是對整棟樓房都是一個巨大的安全隱患。
暖氣、上下水管道
在北方裝修的朋友拆改暖氣管道，上下水管道的情況較為普遍。暖氣管道及上下水管道都有個共同特點，就是這些管道都是在一定范圍內構成一個整體系統，各家各戶無法完全獨立。
因此在對這樣的管道進行改造的時候，應請專業人士，至少保證所有的改造不影響整個系統為前提。
衛生間和廚房的防水層
衛生間和廚房的下面都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成「水簾洞」。所以新裝修的朋友們在更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞需要重新修建，一定要做「24小時防水實驗」即在廚房或衛生間中灌水，如果24小時後不滲漏才算合格。

❷ 怎樣知道新房是框架結構的。

施工單位不是有介紹嗎？
不然可以問一下開發商啊

再或者你可以看一下樑柱的樣子就可以判斷了！

❸ 新房裝修，風水中對房屋的門與窗結構有什麼講究沒

門與窗是生氣出抄入的通道，在風襲水學上稱氣口，古代風水學認為：氣口如人之門。其大小應與整個房屋的空間相協調。中國風水古籍對大門的方位、形狀、尺寸有著嚴格的規定。門的方位，原則上與整個住宅方位相一致，但有時為了改善風水，也可以例外。太強的氣流對人身之氣不利，為限制氣流過速，應避免在同一排有三個或三個以上的門或窗，因為門窗過多和河沖、路沖相似，氣流太強會使住宅被切為兩半，不但對居住者和健康有損害而且影響財運，使家庭問題增多，以至造成失和。 另外，重疊而平行的兩扇門應該避免。兩扇門集中在同一軸心相對，一扇門比另一扇門較大也是不良的設計。最不好的情況是兩扇門相對，而設計稍有出入，如偏左或偏右，偏高或偏低。這種門有如刀，使氣不平衡，古人稱為相咬門。會使家人常常發生爭吵，最危險的門是斜門，它會使房主人發生不可想像的意外事件。(斜牆、斜梁亦同)。窗戶的數量與門的數量應和諧，當一個窗戶已夠用時，三個或三個以上的窗戶，會使家庭內部產生多嘴多舌。補救窗戶太多太大之法，在門頂上掛一隻風車或風鈴。另外，也可以將大窗戶分成細格或裝以單塊玻璃為吉利。

❹ 新房框架結構、改布局要砌牆，牆體有什麼要求嗎

填充牆材料密度要相對小，但密度小隔音效果會差，除非增加厚度，用加氣混凝土吧，做到隔壁說話聽不到應該不難，120的厚度就可以。

❺ 新房裝修需要什麼樣的風水結構可以家庭和諧

戶型好風水助家人健康平安http://sx.fangle.com/news/list/127/p3
一、東南主卧室非常利於夫妻感情
主卧室位於整個戶型的東南方，正是該戶型的合星所在地。合星位做卧室，老人居住健康長壽，夫妻居住感情美滿，婚姻幸福，還有催丁的功效。所以此處做主卧非常合理。
雖然東南部分有缺角，但主卧室還占據了一部分財星位置，財位催財，有財源廣進的功效。夫妻居住，非常有利於他們的財運。
二、起居室兼跨財星和孤星位
起居室位於戶型的西南、正南部分，這正是該戶型的孤星和財星所在位置。孤星雖有孤寡貧窮之意，但一來作為起居室相比卧室的影響要小得多，再者起居室還占據了一部分財位，所以通過合理布局還是可以化解孤星的不利的。比方說，擺放綠植，用植物的五行屬性「木」來克制孤星的「土」。而在沙發的擺放上，可以盡量靠近東面、東南牆壁，好好利用財位，並有效發揮「財位宜坐」的特性，增旺家人的財運。
三、過道
該戶型的過道橫穿整個戶型的東西，入戶門和西面的窗戶正對，形成了穿堂煞，這本來有破財的隱憂，但所幸正西窗戶開在了衰星所在位置，從一定程度上減輕了衰星的不利。
建議：在過道中間，進入起居室之前，設置屏風或是推拉門，平時盡量合好，以化解穿堂煞的問題。
四、西北方的卧室
西北方的卧室位於該戶型的火星位，火星主官司口舌是非，長期居住於此，老人的心臟易出問題，孩子則不聽話，難管教，所以建議此處做客卧或者書房，當可合理利用。
五、正北的卧室
正北的卧室位於該戶型的官星位，官位催官，主福祿富貴，且特別有益於健康。此方位做卧室也是該戶型布局的又一合理之處。
六、東北的廚房
卧室位於該戶型的東北方，正是文星所在位置。文星半吉半凶，文星屬水，東北為土，文星之水被土克制，凶星就無法發揮能量不得為凶。廚房屬火，火再生土，對文星的水星有進一步的壓制。
七、衛生間
衛生間位於正東偏南方向，這個位置雖然不太有利，但在這個戶型中，已經是盡可能地布局合理了。
八、該戶型沒有門沖的現象
該戶型另一個比較明顯的布局合理之處就在於沒有出現門對門的現象。以如此面積，如此多的開門，卻避開了門對門的現象，很符合風水之道。

❻ 買了套新房，售房部說現在進行到二次結構結束了，准備進行內外粉了。我不懂工程，請問內外粉之後還有什麼

他說的內外粉只是大概！二次結構結束是重點！估計最快也得明年上半年交房！而且是毛坯房！

❼ 框架結構新房牆面有裂縫是不是說明房子質量有問題呢

是質量問題。

看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。

房屋的外牆牆體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。 看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房存在危險隱患。 若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。

房屋的外牆牆體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。 看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房存在危險隱患。 是質量問題是肯定的，問題是這質量問題有多嚴重，是否影響到房屋安全。

(7)新房一般是什麼結構的擴展閱讀

《住宅工程質量分戶驗收管理規定》規定，開發商交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。

《關於加強住宅工程質量管理的若干意見》也明確規定：住宅工程經竣工驗收備案後，方可辦理產權證。各主管部門要加大對住宅工程質量的監管力度。雖然相關部門早有規定，但是一些問題房通過有關部門竣工驗收，一路綠燈賣給住戶。相關部門顯然難辭其咎。

因此，北京市出台驗房新規，要求完成住宅工程質量分戶驗收和單位工程質量竣工驗收的新建房屋才可交付業主查驗，固然傳遞出積極信號，但是，住建部門到底能否認真落實驗房新規還是一個問號。

健全住房建設檢查監督問責機制，可以建立一套獨立於開發商與職能部門之外的第三方驗房機制，對房屋質量嚴格把關，把問題房消滅在萌芽狀態，才能讓廣大消費者住上放心房。

❽ 我家的新房子是框架結構的，入住後發現隔音效果很差，怎麼處理才好

裝修的時候注意隔音效果```譬如``可以在卧室打一組衣櫃```衣物本來就有吸音的作回用``答`
```另外選材料的時候選防噪音或吸音的```還有那種市場有賣的防噪音的玻璃紙``你可以看下，家裡的封閉措施也衣櫃做到位```這是我的個人的觀點``僅供參考```

❾ 要怎麼畫新房結構圖啊

平米圖還是立體的還是側面的，你可以按照上北下南先畫，然後在圖內標注房屋面積。如果怕畫不好，可以找專門的測繪人員幫你畫，需要付費。呵呵