❶ 買房支招：怎樣才能買到便宜的房子
可以選擇購買二手房。
二手房的好處：
首先，二手房通常地理位置較好。如今版，由於城市權的擴張，新樓房通常只能建於遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。
其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷於購買二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋質量更有保障。經過幾年的使用，房屋存在的質量問題都會暴露出來，想要考察二手房的質量情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質量有保障的房子。
第四，新房最大的問題之一就是污染超標，如甲醛、苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，從健康角度出發，選擇二手房更明智。
❷ 怎樣買房子最劃算
1、注意貸款利率最低，其次是組合貸款，最後是商業貸款。如果購房者想要降低專購房成本屬，選擇公積金貸款更好，因為公積金貸款能夠節省很大一部分的貸款利息。不過購房者在申請公積金貸款之前要先跟當地的公積金管理中心詳細咨詢一下，確保自己是符合公積金貸款條件的。
2、抓住開盤前的折扣
一般新樓盤才開盤的時候也是折扣比較大的時候，因為這時候是開發商儲備客戶的階段，由於開發商自己心裏面沒有底，就想試探一下市場反應，開發商會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，並最終確定售價，或者是用折扣的方式預售房屋。
3、參加團購
團購的方式在我們生活中非常常見，特別是餐飲娛樂行業，其實房地產市場中也有團購買房的方式，只是很多人都不知道。為盡快回籠資金，開發商會和相關單位推出團購優惠，瞅准時機，購房者可以參加網上或中介組織的團購由於團購的群體比較大，開發商也會更重視，通過參與團購的方式，購房者能獲得比市場價更加優惠的價格。
4、做個挑剔的人
如果你能找出房子的一些問題，則可以針對這個問題跟開發商討價還價，購房者可以從挑剔房屋著手，如對小區綠化、房屋朝向等多方面挑出合理的毛病，如果對方看你買房的誠意還比較足，就會在價格上做出讓步的。
❸ 怎樣買到最便宜的房子
有問題 找網路，
在網路搜索框輸入「全國最低房價的城市」
然後鎖定那城市
再去58同城版在那個城市裡找二手房權
一般有人跳樓或謀殺案的二手房會報價比較便宜
然後再在找到的房子里選其中最便宜的
然後再搞搞價，這樣，基本就能買到最便宜的房子了
❹ 買新房怎麼買比較便宜
買新房我覺得還是有必要去售樓處買，因為售樓處買的給你的是實體回報價，那麼不答會摻合任何的價位，也不會走中介，嗯，阿濤沒必要的錢錢，所以說如果你找中介的話，周介中介是要收一定的費用呢，所以說直接去售樓處那麼就會便宜很多，而且人家給他報價你可以。和他進行啊討價，所以說還是要比較實惠，優惠多多，便宜多多。
❺ 怎麼樣才能買到便宜的房子
砍價哦,你去砍價,應該就可以買到便宜的房子
如果這招不行,就只有去找偏一點地方的房子因為偏地方的房子
肯定便宜
呵呵***
❻ 怎樣買到便宜的好房子.
1.開盤前提前認購
幾乎所有樓盤在開盤前都要經過一個儲客的過程,這個過程中有許多拿到最低折扣的機會。
通常來講,此時開發商雖然還沒有最終確定售價,但由於對市場反映「心裡沒底」,會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣,通常的廣告語是「現VIP登記開盤可享額外××折」。
2.買尾貨、特價房
細心的買家就能夠發現,不少樓盤都會階段性地推出某些優惠單位,例如清尾貨時的優惠等,有時候以一口價的形式出現,頗為實惠。一直以來,尾房給人的直觀感覺就是「被人挑到最後剩下的」,而事實卻並非如此。專家認為,當商品住宅的銷售量達到80%以後,開發商已經獲利,因此一般就進入項目的清盤銷售階段,此時的尾房往往比較實惠。
3.找急售的業主
急售的業主通常是急需資金,只要買家願意快速成交並一次性付款,價格會比市場價低10%左右。另外也別忽視了中介人員的砍價功能,通常一套房子通過中介砍價5%是沒有問題的,中介為了促成成交也會為買家爭取更多的價格優惠。如果買家恰好碰到了這樣的房子,一定要「快、准、狠」地摸清業主的心理價位。
4.找舊業主介紹
買樓砍價打折找老業主介紹,也是一條可行之道。目前許多樓盤賣樓,都有推出老業主介紹額外折扣、並免買家和介紹人一定年限物業管理費、贈送其他形式大禮包等優惠。盡管節省的絕對數額對於總價來說並不算多,但對於買家和介紹人而言,這都是實實在在的好處,並且也是老業主樂於接受的。購房者可以向發展商詳細咨詢老業主買樓可能獲得的詳盡優惠,並爭取將折扣和優惠全部拿到手。
5.找開發商高層謀額外優惠
人脈關系的折扣也是買樓常用到的另一種砍價方法。例如認識樓盤開發商內部人士,通常可以通過其獲得額外的優惠。像項目經理、銷售經理等甚至更高級的管理層人士手上,往往握有更大的購房折扣審批權。
6.找銷售人員談額外折扣
要想買到便宜房子,找銷售人員磨倒是不錯的渠道。當然,向銷售人員要折扣,買家一定要表現出適當的購買熱情,既要表現出對樓盤的鍾情,又要有對價格等因素猶豫不決的樣子。