買新房需要辦理哪些手續

㈠ 買房需要辦理哪些手續 買房流程

第一步：准備好材料
在買房之前，要准備好個人的身份證、戶口本，以及有效的收入證明、結婚證明，首期房款證明、銀行流水存摺，信用良好記錄可以省去不少的麻煩。

第二步：看房

買房之前，首先要做的就是看房，看土地和房屋產權的關系是否明晰，是否有遺留糾紛問題。防止開發商一房兩賣，審定房屋產權的完整性、真實性和可靠性，注意產權證上的業主姓名與售房者是否一致。要搞清楚所買房屋是屬於什麼類型的房子，集資房是需要單位蓋章後才能買賣交易的，經濟適用房要住滿五年以上才能交易。如果購買的房子是期房，就要了解開發商是否具備商品房預售資格，查看開發商「五證」是否齊全。

第三步：簽合同

確認了買賣雙方的合法身份後，在簽署房產合同之前要審查房產中介的資格，看看房產中介是否辦理了工商登記手續，還要審查對方的委託授權書來確認對方就是賣主的合法代理人。在簽訂買賣合同的時候，買房需要繳納購房首付款或者是定金，並由賣主出具收據。

第四步：辦手續

在經過一系列的買房手續之後，將進入買房的實質性階段，就是房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋*押貸款、房屋產權過戶、取得回執。在購房之後，一定要盡快辦理好房產證，並且督促賣方盡快的遷出戶口。不能簡化程序也不能私下交易，產權過戶必須要報產權部門才能完成過戶手續。

㈡ 買新房後需要辦理哪些證件

你要到當地職能部門（城建辦）辦理土地使用證和城鎮建設規劃許可證即可。如版果是權老宅建新房，只需要繳納相關的一點點費用即可。如果要是新宅，就要考慮土地使用的
合法性和建設規劃的范圍；你去了就清楚了，房子建好後去房管局辦個房產證就ok了！望採納

㈢ 買房子需要什麼手續

在現實生活中，很多人都有買房的需求，大多數人買房的時候都是不能全款買房的，所以需要辦理按揭貸款。那麼，辦理按揭貸款需要哪些流程？

第一點，如果購房者想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時就應著重了解這一方面的內容。購房者通過銷售人員的介紹而得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還要進一步確認開發商開發建設的房產是不是已經獲得了銀行的支持。

第五，買房貸款需要抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；

第六，買房貸款需要保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。

㈣ 新買的房子，應該辦理什麼手續

補充上訴答案：
如果你是做按揭，那你就得開出自己的工資證明，還有就是多付一些相關手續的費用，
這些我相信售樓部的都會陪你協助你一同辦理，因為他們是拿了你的錢就理應為你
辦理這些手續

㈤ 購買新房後需要辦哪些證

正常來說如按期交房的話,一般最多開發商會在你交清所有房款和所有專稅費的情況下,最長時屬間也就是一年的時間內會把房產證給你辦好.這個時間是從開發商把房交給你的那天開始算,如果開發商違約交房你可以按照你們當時簽定合同的條款向開發商索賠,如不行請求仲裁或請求人民法院裁決.除了房產證還有土地證,房產證辦出來後才能辦土地證.