❶ 安徽合肥92平的房子，總價75萬，2016年交房，拿房的時候要繳多少稅
萬文
❷ 合肥新房契稅如何計算，最新商品房契稅計算方法
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：專
1.當個人購買普通住房，且屬該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
❸ 合肥買新房要交哪些稅，是首套房
根據購買的首套房是一手房還是二手房，分別繳納的稅費如下：
一手房：回
主要是契稅，根據面積大答小如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
二手房
根據房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況，買賣方分別繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
❹ 合肥房子過戶，買賣雙方需要付哪些稅及流程
稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
二手房過戶基本手續是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
❺ 合肥現在公寓新房要交幾個點的稅
40年後可能被政府收回，因為沒有房產證明是私人的，建議不要買。
❻ 合肥新房要交哪些稅
如果能到合肥市房產局檔案館開到家庭唯一住房證明的話，以總房價來計算，需要繳納版以下費用：權契稅2%、公共維修基金2%、印花稅5元、登記費50元。（如不是唯一住房的話，契稅將繳納4%；商業、別墅、單套面積超144平米的物業也收取契稅4%）
❼ 合肥新房契稅怎麼算的
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得內稅優惠政策的通知容》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
❽ 合肥新房交付費用
1、 契稅：房抄款的1.5% （面積在襲144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、交易手續費：建築面積×6元/㎡＝元
3、公證費：200元/戶
4、書證費：20元/本
5、維修基金： 電 梯 建築面積㎡×27.5元/㎡（不知有變化否）＝元
非 電 梯 建築面積㎡×22元/㎡＝元
僅供參考，可以到售樓部找工作人員給你詳細計算一下