新房取暖費怎麼收

㈠ 新房未拿鑰匙需要交取暖費嗎有什麼依據

沒拿到鑰匙不叫取暖費的，好像是領了鑰匙就得交，鑰匙不領鑰匙的話就不用交，領鑰匙之後才算第一年入住。

取暖費不應該有物業收取，國家已經規定取暖費由業主自行到指定地點辦理，一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費。

物業公司沒有權利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費。記住，不管物業索要任何費用，都要先看國家文件，然後索要發票，收據都不行，必須有正規的公章。

(1)新房取暖費怎麼收擴展閱讀：

參照《撫順市城市供暖收費暫行規定》有：

第三條每年度的取暖費收繳從當年4月1日起至下一年3月31日止。各用暖單位應在每月月底前繳清當年全部取暖費總額的1/12，逾期繳納的，按日加收應繳額1‰的滯納金。

第四條市、區兩級財政全額撥款的行政、事業單位的取暖費每年分兩次繳納，3月底前繳清當年1至4月份的取暖費，10月底前繳清當年11月至12月份的取暖費。

第五條鼓勵用暖單位一次性繳清取暖費。在每年收繳期第一個月、第二個月、第三個月一次繳清取暖費的，分別免收取暖費總額的6%、4%、2%。

第六條取暖費按市物價部門規定的價格收取。

第七條除市、區兩級財政全額撥款的行政、事業單位以外，各用暖單位在銀行基本帳戶中，實行工資、取暖費同比例存儲、同比例支取，即在支付工資的同時，按同比例支付取暖費。

㈡ 樓房暖氣費怎麼算

初冬開始，有些地方就開始供暖了，享受暖氣帶來的溫暖的同時，也有人的焦點在暖氣費上，那麼暖氣費每平米多少錢?100平米的房子暖氣費怎麼算?具體的我們下面就請信用家小編來為我們介紹一下。

一，暖氣費每平米多少錢?

居民住宅供暖價格每平方米(建築面積)26元，非居民住宅供暖價格每平方米31元，上述價格中，每平方米含保險費0.20元 (由供暖企業負責投保)。

供暖面積以房屋所有權證標明的建築面積為准。對未列入房屋所有權證的面積 (贈送面積)部分，有供熱設施的應予收費，無供熱設施的不予收費。摘自《關於降低主城區供暖價格的通知》(大發改辦字[2015]638號)

二，100平米的房子暖氣費怎麼算?

一百平米的房子一冬的取暖費(一平米是20元)是2000元。

計算公式：100平方米*20平方米/元=2000元。

1、國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。

2、取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。

3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。每個月每平方米的價格也不是很高。

不同地方的暖氣費徵收多少是不一樣的。一般地方徵收暖氣費是按照房屋面積一年一次徵收。居住面積越大收費就越高，均價各地方不一樣，不過每個地方都會有相應的標准。一般平均下來是每個月每平方米不超過兩元。賣方要在交房之前要結清相關物業費用、水費、電費、暖氣費、有線電視費。若是商品房交易，未收房不用繳納相關費用

總結：以上就是暖氣費每平米多少錢，100平米的房子暖氣費怎麼算相關內容了解

㈢ 新房交鑰匙的時候暖氣費應該怎麼收取

菁英提供：對於採暖問題，沒有明文規定，但開發商一般都是要求繳納版的，原因是新房一般都比較權潮濕，如果不供暖，容易引發一些問題，如牆體長毛，管道凍裂等，一旦發生問題，那麼是房屋質量原因還是沒有供暖原因造成的，就無法界定，易引起爭端，所以一般開發商均要求繳納採暖費。

㈣ 新房 取暖費問題

雖然不知道您所在的城市和地區，但是一般來說，如果在供暖期開始前進戶的小區都應該全額交版納當年的供暖費權用，無論是否入住，是強制收取的不可以不交；當然物業以停電作為威脅條件是不允許的，你可以到有關部門投訴，但是即使不給您停電，你的供暖費依然不能免除，如果今年不交明年不止要補交，而且要交納數額不菲的滯納金，所以建議您最好如數交納。（無論您是否為分戶供暖地區，小區進戶的第一年為測試供暖管線是否有問題，一般都不允許停熱）

㈤ 新房交房第一年一定要交取暖費嗎

新房交房第一年是需要繳納取暖費的，但是如果沒有收房辦理入住，則取暖費由開發商承擔。

以遼寧省為例，根據《遼寧省城市供熱條例》第二十二條 供熱單位應當按照價格主管部門核定的供熱價格和計費辦法收取熱費，並使用稅務部門統一印製的專用票據。供熱單位不得以分戶供熱前單位拖欠的陳舊熱費等理由拒絕供熱。

第二十三條 用戶應當在供熱期開始前或者按照合同的約定及時交納熱費。用戶未與供熱單位簽訂供用熱合同，但已形成事實供用熱關系的，用戶應當按照規定交納熱費。新建建築供熱設施保修期為兩個供熱期。在保修期內，不得暫停供熱。未辦理入住手續的房屋，由建設單位承擔熱費；己辦理入住手續的房屋，由房屋購買人承擔熱費。

(5)新房取暖費怎麼收擴展閱讀：

《遼寧省城市供熱條例》第十九條 在供熱期內，除不可抗力和用戶的原因外，供熱單位應當保證用戶的卧室、起居室（廳）溫度不低於十八攝氏度，其他部位的溫度，應當符合設計規范標准要求。非住宅供用熱雙方對供熱運行期限、溫度標准另有約定的，從其約定，但約定應當符合國家標准和規范。

第二十條 具備熱計量收費條件的建築，供熱單位應當實行熱計量收費。實行熱計量收費的用戶，按照國家有關規定交納熱費。未實行熱計量收費的用戶，按照供熱面積收費標准交納熱費。供熱價格和計費辦法由市價格主管部門會同供熱等有關部門制定，報市人民政府批准後公布實施。

㈥ 新房第一次怎麼交取暖費，需要帶什麼證件

一、更換供暖公司，用戶不知道而白跑一趟。

提醒：交費前，用戶要留意自家單元門口是否貼出相關通知。也建議各供暖企業、當地社區做好更換供暖公司通知的工作，防止用戶浪費時間，無法交費。

二、新並網改造未完、導致用戶無法交費。

提醒：各區供熱辦、各供暖公司應提前做好提醒通知工作，這一般不會涉及大面積的用戶，所以居民們也別著急，等待並網結束再去交費。

三、沒有房屋產權證，交不上費。

提醒：沒有產權證，可以購房合同代替，如遇特殊情況，這些證件都沒有，可與社區協商，開出一張證明房屋面積的說明，也可以交費。

四、交費時得知有陳欠，無法交費。

提醒：以前變更房屋產權或公房使用權的所欠採暖費，供熱單位應向原欠費主體（包括單位和個人）追繳，不得以該房有欠費為由，拒絕供熱或簽訂供熱合同。

購買二手房時，一定要記得查清陳欠，因為房屋產權人發生變化的現房主需要承擔陳欠。供熱單位及用戶了解相關政策，如有糾紛可向各區供熱辦協調解決。

(6)新房取暖費怎麼收擴展閱讀：

居民住宅供熱使用面積的計算方法：

城市居民住宅供熱的使用面積包括套內供熱面積、用熱的陽檯面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內使用面積計算在利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的凈高低於1.2米的空間不計算使用面積；凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積；凈高超過2.1米的空間全部計入使用面積。

用熱的陽檯面積按結構牆體內表面所圍成的水平投影面積計算。有供熱設施的陽檯面積計入供熱使用面積之中。陽台內沒有供熱設施，但與供熱房間相連，沒有隔斷，沒有門的，陽檯面積計入供熱面積之中。

供熱的公共面積是指住宅用戶按比例分攤的整幢建築中有供熱設施的樓梯、走廊等共有面積。面積測算可由供熱單位與用戶共同測算，也可委託具有相應資質的房產測繪部門進行測算，雙方對採暖的使用面積測算結果有異議的，由當地房產管理部門根據中介機構測算結果進行裁決。

㈦ 未入住的房屋的取暖費如何收取

如果是尚未交付的房子是不應該收取暖費的，已交付而沒有入住的應該在本年度供暖版季開始權之前（一般就是開始統計收取暖費的時候），到相應的供暖公司提交申請停止供暖，申請成功的將按照空置房收取30%的費用。

根據《烏魯木齊市城市熱力管理條例》第三十八條，用熱戶在不影響其他用戶正常用熱的情況下，可申請停止整個供熱期用熱，但應在供熱期開始前三十日向供熱企業以書面形式提出，並辦理合同變更手續。

停止用熱的用熱戶，應當向供熱企業繳納基本熱費。基本熱費的收取標准由市價格行政主管部門制定。

(7)新房取暖費怎麼收擴展閱讀：

其他相關規定：

第三十九條有下列情況之一的，用熱戶不得申請停止用熱：

1、單管循環供熱的居民用戶；

2、新建建築在供熱設施保修期內；

3、其他可能危害相鄰用熱戶用熱安全和居民共有供熱設施運行安全的。

新房有2年保修期,新建房屋尚在保修期內不能申請停暖。用戶不得擅自更改供熱設施，如要更改，需與轄區供熱單位對接徵得同意後，在不影響其他用戶正常供暖情況下方可改造。

㈧ 未入住的新房取暖費怎麼交

如果是尚未交付的房子是不應該收取暖費的，已交付而沒有入住的應該在內本年度供暖季開始之前容（一般就是開始統計收取暖費的時候），到相應的供暖公司提交申請停止供暖，申請成功的將按照空置房收取30%的費用。如果到期沒有去申請就是為自動默認開通，照樣會收取100%的取暖費的，過期不交還要收取滯納金。

㈨ 新房一月入戶取暖費怎麼交

第一年都需要交