① 新交付的房子在裝修時發現靠近陽台的樑上有裂縫，呈U字形開裂，大概有4.5道，是質量問題嗎
到城建局申請質檢
② 新房剛交房陽台大梁有裂縫怎麼辦。要怎麼處理。急急急
剛交房可以拒簽交房合同的，如果已經簽字也要找物業之類的負責部門抓緊維修
③ 電梯樓陽台窗戶上方的梁有裂縫是屬於房屋質量問題嗎
梁的中間來部位出現通裂，無疑是源質量問題。
出現這樣的問題，應該找開發商進行加固維修。如果開發商把售後服務委託給物業公司了，那就找物業公司進行加固處理。
加固這樣的大梁斷裂，有兩種加固方式，一種是鋼板加固，一種是碳纖維加固。但這些都是必須要有專業的施工隊伍進行。個人是沒有那個技術能力進行這樣的加固處理的。
④ 新房陽台橫樑上有裂縫，怎麼處理
新房陽台橫樑上有裂縫，需要找專業人士幫你檢查，否則會有危險。
⑤ 請問建築商品房客廳與陽台橫梁斷裂縫是正常的嗎
不論是客廳與陽來台橫梁，還是其他源位置的橫梁或過梁均不應該出現斷裂縫（如果僅僅只是表面出現混凝土收縮產生的細小的裂紋，那麼就不會有問題），均屬於主體結構不合格。必須由開發商、施工單位和監理公司三方制訂必要的處理措施方案，進行整改完善後再驗收。
⑥ 因下沉原因造成陽台邊梁裂縫漏水怎樣維修
陽台邊造成的裂縫，而且有漏水現象，
可以在天氣晴朗的時候把那風清洗干凈，最後塗上玻璃膠就可以防水了。
⑦ 我買落地陽台（屬於結構里的）上面有一個梁出現裂縫，是貫通的，出現裂縫正常影不影響安全。求幫助謝了。
不碰到地震等自然災害是看不到安全問題的。但碰上自然災害，你的安全就會受到極大的危害。建議航天科技碳纖維補強一下，花不了幾個錢，但對自己的生命安全有極大的保障。
⑧ 新買的房子客廳到陽台之間的橫梁出現一條裂縫，請問正常嗎，我應該怎麼辦。
找物業處理吧。應該是陽台懸挑部分下沉了，你再看看陽台下面裂縫可大，如果比較嚴重，要處理下
⑨ 框架樓房陽台處有橫梁出現裂縫怎麼辦
1、先進行觀察，判斷梁裂縫的性質，如果屬結構性的，並且有發展趨勢，應內該補強處理。容
2、如果是一般質量性裂縫可以對梁裂縫作修補處理，以阻止有害介質對鋼筋繼續腐蝕。具體處理方法是：剔除梁裂縫兩側各10mm，表麵粉刷，露出混凝土梁面層，用壓縮空氣或用水沖洗清理裂縫，再用環氧樹脂和玻纖網布封填，梁麵粉刷，即告完工。
3、先觀測梁的裂縫寬度。對於鋼筋混凝土構件在荷載的標准組合下、並考慮長期作用影響 的最大裂縫寬度，對一類環境條件取0.3毫米，對二、三類環境條件去為0.2毫米。然後根據裂縫的位置找出產生裂縫的原因。如果在梁端出現交叉斜裂縫，屬於箍筋配置不夠剪切破壞。主次梁的連接處出現裂縫。一種是主梁中下出現裂縫，橫向鋼筋配置不足。次梁頂部出現裂縫。主梁鋼筋配置不足，可能引起抗拉裂縫。
⑩ 高層建築在交房後發現陽台梁裂縫,需要專家論證嗎
引起窗檯下牆體斜裂縫及現澆混凝土樓面裂縫的原因，可歸結以下幾個方面：
1.1.1由於混凝土本身收縮引起裂縫：因為混凝土在空氣中凝結硬化時體積縮小，當其四周固結不能自由收縮時，會產生拉應力而引起裂縫。
1.1.2由於牆體風度相對較大，而樓層現澆面厚度一般在8-10cm之間，盡管強度滿足要求，但樓面對於牆體的剛度減小，因此一些薄弱部位，如截面突變處、施工縫處、穿線管處往往首先表現出來，在那裡發生裂縫。
1.1.3窗檯下牆體斜裂縫的主要原因是地基不均勻沉降，其次由於縱牆門窗洞口開洞較大（有的工程洞口超過2M以上也不設過梁，基礎也未做相應處理），該部位剛度明顯削弱，在窗洞口四角產生應力集中，引起牆體開裂。另外窗檯下八字裂縫往往是朝陽面（南牆）多於背陰面（北牆），因此，也不能排除溫度變化應力的影響。
1.1.4由於目前住宅樓結構形式基本一致，沒有太大的變化，設計人員往往只重視強度而忽視了變形，在該設伸縮縫的地方不設縫，地基處理也不細致，往往使住宅工程沉降變形過大，引起牆體及樓面開裂。
1.1.5因為施工周期太短，在地基、主體結構尚未沉實的情況下工程就交付使用，在使用過程中，地基、地體變形繼續變形，致使一些工程在交付時無裂縫，而使用一段時間後，裂縫就出現了。這種現象常發生地基經過人工處理的工程中。