Ⅰ 蘇州買新房要交哪些稅，是首套房
蘇州買新房主要是契稅和維修基金
維修基金是125塊錢每平米
契稅按照面積來的1%-3%不等
Ⅱ 在蘇州購買一手房需要交什麼稅
契稅（90平米以下1%。90-144 平米1.5%。144平米3%。第二套不論大小統一3%）
印花稅（合同版價千3的點）
房產稅（（一權）從價計算應納稅額的計算公式：
應納稅額= 房產原值× （1一減除比率）× 1.2%
（二）從租計算應納稅額的計算公式：
應納稅額= 房產租金收入×12％）
外修基金（看具體樓盤開發商怎麼定價）
產證代辦（看具體樓盤開發商怎麼定價）
Ⅲ 蘇州新房需要繳納哪些稅費
新房交易稅費總有有二大項和若干，就幾百塊錢，主要來講講二大項
新房交易稅費：
1.契稅回:契稅是指不動產答(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收
90平米以下的普通住宅的，契稅繳納比例為總房款1%
90-140平米的普通住宅，契稅繳納比例為總房款1.5%
面積在144平米以上，或者容積率等於1，契稅繳納比例為總房款3%
2.公共維修基金：房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。由住住建部進行保管
收費標准:120元/平方米
舉例：小名買了一套100平米的房子，總價200萬
契稅=200*1.5%=3萬 公維=100*120=1.2萬 總共稅費=4.2萬
Ⅳ 新房交房時要交哪些費用
前年10月購買的樓盤，買房子的時候是很開心，不用愁，現在快交房了事情來了。開發發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付於買受人，即業主。新房交房是需要注意了，下面一起看下，注意些什麼。 以上 內容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以 學習下，是 很有用的哦~ 新房交房需要交什麼費用？ 費用一：契稅，到行政審批中心交的，契稅憑買房子的發票單直接就可以交好，各個地方的稅不一樣； 費用二：物業費，在你拿房子的時候，要預交一年的物業費，一般一年一千多差不多，還要去開通電、水、天然氣、有線電視、寬頻等等，有線電視要預交一年，開水開電開天然氣什麼的，都要交開戶費，寬頻各地政策不同，開的類型不同交的錢也不同。 裝修押金有的物業收（有的不收，收押金是為了防止你在裝修時破壞不能破壞的牆體、承重柱等）； 新房交房時需要注意什麼？ 房子也是商品，請仔細驗貨，窗戶、下水、防水、牆體等，不好的也趁早向物業提出來，等你裝修好再提就晚了。 一、滲漏、排水與防水方面: 檢查房屋有無滲漏，一旦房屋有滲漏，裝修完後將後患無窮，所以需仔細檢查新房驗收注意事項；檢查房屋的地面和頂層滲水情況；牆身、牆角接位、頂棚有無水漬；查看廚房、衛生間（頂面、外牆），陽台的頂部和管道介面是否滲漏；看窗檯下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。 除此之外，還有生活設施以及管線等細微部分也需檢查。 二、房屋結構方面： 1、檢查房屋有無裂縫，主要是看大的裂縫，不是結構問題造成的細小裂縫可以忽略，注意區分。 2、檢查新房交房注意事項傾斜與水平，在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度；檢查牆體平整度，牆身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。 3、檢查新房驗收注意事項空鼓，用手做敲門狀或用木棍，輕敲，如果聽到有空響聲說明有空鼓，反之說明牆面情況良好。 4、測量層高為2.8米，實際高度不低於2.6米；層高3米的，實際高度不能低於2.75米，住宅層高不能低於2.8米。 交房時要注意什麼：交房一般程序1.開發商發出收房通知。 收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩妥起見，開發商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發出收房通知，有可能造成承擔延期交房責任的不利後果。2.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。3.驗房。購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行整改，修理後再由購房者驗房.4.購房者接收房屋。房屋驗收合格後，開發商將鑰匙交給購房者。一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。除了所有權(所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為准)外，關於房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然，風險也從此時由購房者來承擔了(比如房屋交付後出現火災、地震等造成房屋滅失的風險)。如何收房對於如何來收房的問題，很多購房者的思路不是很清晰。實際上，收房時主要有三個問題 以上就是關於交房時需要注意事項一些分享，希望對你有一定的幫助！ 如果有時間的話，可以帶上以前有購買過房子的朋友一起去，因為她會比你懂得更多，這個的話，一定要了解，不然很容易被開發商忽悠哦。如果覺得不錯的，分享給你身邊的朋友吧！ 還有要記得紙筆，即時記下發現的問題。
Ⅳ 蘇州新房交易稅費
新房交易稅費總有來有二大項自和若干，就幾百塊錢，今天主要來講講二大項
新房交易稅費：
1.契稅:契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收
90平米以下的普通住宅的，契稅繳納比例為總房款1%
90-140平米的普通住宅，契稅繳納比例為總房款1.5%
面積在144平米以上，或者容積率等於1，契稅繳納比例為總房款3%
2.公共維修基金：房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。由住住建部進行保管
收費標准:120元/平方米
舉例：小名買了一套100平米的房子，總價200萬
契稅=200*1.5%=3萬 公維=100*120=1.2萬 總共稅費=4.2萬
Ⅵ 蘇州新房交易需要繳納哪些稅費
新房交易稅費總有有二大項和若干，就幾百塊錢，主要來講講二大項
新房交易稅費版：
1.契稅:契稅是指不權動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收
90平米以下的普通住宅的，契稅繳納比例為總房款1%
90-140平米的普通住宅，契稅繳納比例為總房款1.5%
面積在144平米以上，或者容積率等於1，契稅繳納比例為總房款3%
2.公共維修基金：房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。由住住建部進行保管
收費標准:120元/平方米
舉例：小名買了一套100平米的房子，總價200萬
契稅=200*1.5%=3萬 公維=100*120=1.2萬 總共稅費=4.2萬
Ⅶ 蘇州買房子要交哪些稅，如何計算
滿5年的話，只需要交納契稅。
一、房子面積超過140平米
就交3%
等於回3萬
二、房子面答積小於140平米，就交1.5%
等於1.5萬
不滿5年的話，需要交納契稅，個人所得稅，營業稅
契稅按照上面的交納，不滿5年的話，就多個1%個稅和5.5%營業稅，共計6.5%等於6.5萬
也就是說，契稅不管滿不滿5年都要交納，額外的如果不滿5年
多交納6.5萬的稅
明白了嗎？
這么麻煩的問題，還要都寫清楚，記得追加分啊。
Ⅷ 蘇州相城區的新房，90平以下，拿房去要交哪些稅費
出房本的話就要交全房款5.55%的營業稅和1%個人所得稅。沒出房本就直接90平方以內的普通住宅是1%,超過90平房的基本上是1.5%. 如果你的產權面積
Ⅸ 我在蘇州買了房，新房一手房，房屋總價是67W,馬上要交房了，請問我還要交多少錢，給我金額及算式。
朋友，你好：
你這問題，沒表達清楚！
1.你是商業貸款，還是公積金貸回款？
2.你中間是答否交了排號費，會員費什麼優惠活動之類的？
3.你是要算房子的月供，還是？
4.67萬，首次購房，首付三層，你的首付是 ～670000x0.3=201000元
Ⅹ 蘇州購買新房需交稅 契稅標准有哪些
您好抄！如果房產建築面積小於90平方的，交1個點的契稅。90平方以上，交1.5的契稅。144平方以上，交3個點的契稅。
當然，如果是第二套房，不管面積多小，都是交3個點的契稅。
購買新房時，消費者需繳納的稅費如下：
1、契稅：按房屋總價的1.5％繳納契稅；
2、印花稅：按房屋總價的0.05％繳納；
3、房屋交易手續費按「2.5元/平米×房屋建築面積」來計算；
4、地籍圖＝25元/套；
5、產權登記費＝100元；
6、產權貼花＝5元；
7、抵押登記費＝200元。如果消費者是通過房產中介公司購買的二手房，那麼還要付給房產中介公司「總房價×1％」的中介費。