新房房頂裂縫漏水怎麼辦

A. 新房房頂滲水怎麼辦

1.如果是屋頂有裂縫漏水，你可以嘗試用瀝青灌縫修復試試；
2.如果是小面積屋面漏水，你可以嘗試局部進行防水處理；
3.如果是大面積漏水，你就得做整體防水了。

B. 家裡自己蓋的房子漏水屋頂有裂縫用什麼材料補漏比較好

試一下漏無憂吧，它是以水性高分子材料為主體，添加超細、懸浮穩定劑、抗老化劑、增溶劑等助劑，經特殊工藝生產而成的高彈性防水、防腐、防滲、防護塗料，性狀為水乳性褐黑色物質，塗刷之後，跟水一起滲透到混凝土基面的毛細空隙中，當水分揮發掉以後，就留在原處，分子之間發生交聯，形成後的膠膜與混凝土基面形成牢固的物理粘接作用，產生強大的粘結力，保證混凝土基面永不竄水。適用各種房屋（包括各類金屬屋面板）的漏水處理；適用於混凝土結構物表面出現的裂縫封閉處理；適用於瓷磚地磚縫、衛生間、陽台、水池、水泥瀝青表面等裂縫的滲漏水處理。
使用方法：
1．首先，先用鋼絲刷或砂紙等工具把要處理的裂縫表麵粉塵、油污等雜質清理干凈，可用水清洗，但處理後保證表面無明水；
2.在使用前，先把沒有開蓋的產品上下顛倒搖晃1分鍾；
3.開蓋後，用硬毛刷沿裂縫塗刷漏無憂產品，塗刷寬度大約3-5厘米，塗刷時盡量使產品流入裂縫，增大產品與基面的粘接面積，塗刷厚度約1.5毫米；
4.建議塗刷兩邊，第一遍塗刷之後，本產品滲入到裂縫會在表面形成凹槽，2小時後再塗刷第二遍，第二遍塗刷可以把表面凹槽填滿，如果表面還有凹槽痕跡不影響防水效果。
5.注意：雨天不能施工。
理論上每升可塗刷40米左右的裂縫，或1.4平方米的滲水面積。

C. 樓房屋頂漏水怎麼辦，樓房屋頂漏水處理的方法有哪些

樓房屋頂漏水要看你的房子是新樓還是老的房子，它們的處理方法都是有一些區別，回這個一定要搞清楚答。

1.如果是屋頂有裂縫漏水，你可以嘗試用瀝青灌縫修復試試；

2.如果是小面積屋面漏水，你可以嘗試局部進行防水處理；

3.如果是大面積漏水，你就得做整體防水了。（但防水有一個使用期限，若干年後還會老化）

4 如果你現在經濟比較富裕，另符合當地人文環境的話，你可以考慮增加一個瓦屋頂。畢竟自己住著以後都省心。瓦如果破損可以個另更換。

因為任何防水材料都有一個使用耐久年限，你現在進行防水處理後，若干年後也許還得進行修復；如果現在經濟基礎較好，可以嘗試增加一個瓦屋頂，您的房子可以根據具體尺寸進行屋頂設計，效果會非常漂亮的！

D. 新蓋的房屋頂現澆的有裂縫雨天漏水請問怎麼辦

房頂有裂縫，一定要等晴天以後在房頂做防水，建議採用剛柔結合即柔性防水材版料（卷材，塗料等）加剛性防水權材料（砂漿類防水劑）效果是最好。柔性材料以卷材、油氈為主。目前較好的選擇是高分子防水卷材，施工方便，防水效果好，改性瀝青油氈次之，而紙胎油氈已經是逐漸淘汰的了，不宜再用。剛性防水材料分為：防水混凝土和防水砂漿兩種，這種防水方法技術簡單,施工方便，普通泥瓦匠按一般的抹灰方法施工就能達到良好的質量要求。而且成本低，在同等防水等級的前提下，綜合成本大大低於柔性防水材料，為其他防水材料的1/2-1/3。最重要的是安全無毒環保。但是如果施工工藝掌握不好，水泥砂漿有可能出現裂縫，修補會比較麻煩。施工時，先在屋頂用防水砂漿將裂縫抹嚴，干透以後，將卷材順序鋪設在防水水泥砂漿地面上，搭接處用噴燈融化粘接牢，這樣的防水層就可以了。

E. 已經住了很久的房子房頂有點漏水，該如何處理

在平時的日常生活中，屋頂常會發生漏水的情況，一旦屋頂漏水會導致牆壁出現發霉現象，牆體的油漆或壁紙也會發生脫落。

漏水處理方法四

如果是蓋英紅瓦這類的建築也出現了屋頂漏水，那我們需要清除瓦片上的青苔或是草，或者更換瓦片。

針對屋頂漏水，有以上四種處理方法。屋頂一旦出現漏水，不能一拖再拖，而是要盡快解決，不然會造成牆面的發霉。

F. 我的房子房頂有裂縫，如何處理才能使其防水

延板縫將牆皮刮開，用密封膠或玻璃膠延裂縫處塗抹（有一種叫膠槍的工具可以使用）。膠干後，在抹上牆皮，補上塗料，只要上面不是大雨傾盆，不會有問題啦。

G. 新房交付一年牆體開裂，樓頂滲水，怎麼賠償

新房出現裂縫要求賠償的方法如下：
1、找下你簽的商品房買賣合同，看上面有沒內有寫明房子出現裂縫，開容發商是否需要進行賠償，賠償多少，或者是否有違約責任。如果有寫，按照合同執行。
2、但是精明的開發商不可能有寫的，最多按國家規定，開發商給你維修好，然後你收房就可以了。
3、一般實際的情況是，這種裂縫是常有的事情，業主拍下照，然後在驗收單上寫明存在這些問題，雙方約定個修理好的時間。然後等再次修理好再驗收可以了。
4、如果業主覺得存在質量問題，可以找第三方權威檢測機構來檢測房子的質量，證明有問題，可以拒絕簽收。但是這個費用很高，一般個案是1萬起。

H. 新房子房頂漏水怎麼辦

檢查房抄頂漏水的原因，房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎麼漏進來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。 樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。 上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。 通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。 如果房屋漏雨比較嚴重，建議不要自己上去修理，最好請專業人員來處理，自己處理的可能過了兩三年就又漏了。出現危險還不值得。

I. 剛裝修好的新房房頂漏水怎麼辦

解決方法：
1．高層建築的外牆有局部滲水時，可將內粉刷鏟除，查清滲水的磚縫，將磚縫不密實的部分砂漿剔除，沖洗干凈，用1：2.5水泥砂漿嵌填密實。
2．大面積滲水，但外裝飾面又無明顯裂縫時，將外牆裝飾面掃刷沖洗干凈，待乾燥後，用陽離子氯丁膠聚合物乳液A組分和B組分按1：1混合攪拌均勻後，按0.4的水灰比加入等級為42.5的普通硅酸鹽水泥，並將水泥漿攪拌均勻。用聚合物水泥漿對磚縫進行勾縫處理。
3．沿框架梁底漏水時，要鏟除外牆裂縫處的裝飾層，將磚牆頂面縫隙中的灰漿刮除，沖洗干凈，用鐵片楔緊，然後用1：2.5水泥砂漿嵌填密實並凹進牆面10mm，用柔性防水密封膠嵌填，然後補做外牆裝飾面層。

預防措施：
1、屋面工程防水設計與細部構造
嚴格按照現行技術標准及環境條件選材，確保屋面防水的耐久年限，如在熱帶和亞熱帶地區最高氣溫較高，而最底氣溫都在0℃以上,故應選用耐熱度較高;90℃以上,和柔性度也較高的APP改性瀝清防水材料等;而在寒帶地區及氣溫較低的地區,最低氣溫可達—38℃左右,因此選用柔性溫度在—20℃以下的SBS改性瀝青防水材料、合成高分子防水材料等,對受振動、易變形的屋面，應選用拉伸強度較高、延伸率較大的聚酯改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材等。
2、應採用多道設防、復合防水和防排結合、綜合治理的做法。
多道設防，復合防水。一方面是指屋面防水等級為Ⅰ、Ⅱ級的多道設防時，應採用多道卷材或卷材塗膜、剛性防水復合使用，並應將耐老化、耐穿刺、抗拉強度較高的防水材料置於防水層的表面；另一方面是指屋面防水等級為 Ⅲ 級的一道防水層設防時在管子根、水落口杯周圍以及泛水節點、卷材收頭等容易滲漏的薄弱部位，應採用密封材料防水塗料或卷材等組成多道設防的局部補強附加層。這種多道設防與復合防水的做法，能夠充分地發揮各道防水層既相互獨立，又相互依託，揚長避短的作用，以達到提高防水工程質量和延長防水層使用年限。
防排結合，即採取以防為主，以排為輔，這是屋面工程防水設計一項重要原則。屋面工程的防水設計如果坡度不夠，水落口布置部位不妥和數量不夠，管徑偏小，以及天溝、檐溝寬度不夠，都會造成排水不暢，極易造成屋面局部積水，長久以來，防水層處於干濕、凍融交替作用下，勢必造成防水層破壞，也可由於屋面積水，引發牆面連帶滲漏。

J. 房頂裂縫漏水怎麼辦

1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等干版後進行權下一步。（如果縫小於1MM不需要補漏膏）
2、用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。注意:12小時以內不能淋雨。如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水塗料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
3、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那最合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。如果以前用SBS防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。
4、如果以前做過，多數用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那麼，買一兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。
5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，施工時一定要處理好這些細節，這樣會穩妥的多。