新房辦大紅本需要什麼步驟

㈠ 五十萬的新房，145平米，辦大紅本需要多少錢謝謝，忘知道的告知

按照房屋契稅的繳復稅標准，目前制144平的房產是稅費繳納的分水嶺，144平以上就屬於非普通住宅了，你的房子145平米剛好過了非普通住宅計稅，稅率是4%（最高一檔的稅率），契稅=房價X4%。豪宅稅印花稅：成交價*0.05%。豪宅稅營業稅：成交價*5.6%。

㈡ 辦大紅本250平需多少錢新房

房屋過戶時費用一般如下：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳版納3%，面積在90平米以下並且權是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

㈢ 太原市新房大紅本下來的有哪些小區

五證齊全的也不一定能下的很快 但是肯定有本 有很多小區三四年本也沒有下來

㈣ 請問拿房產證貸款可以辦理嗎

您好，符合條件可以申請辦理。
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能內力。 房屋抵押容貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔

㈤ 新房大紅本沒有下來，但開發商是五證齊全的承諾2年內辦下，如何進行二手房交易

這個你直接找當地中介，他們有辦法，一個是協議，一個是公證，還要交款憑證。

㈥ 沒有大紅本的首套新房子能用公積金貸款買嗎'

可以。申請復辦理住房公積金貸款所制需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。

㈦ 辦理房產證需要什麼材料流程又是什麼

在購買商品房時，消費者最為關心的就是房產證什麼時候能辦下來?既然買了房子，自然是希望房產證能早點辦好。房產證就是房產的身份證和戶口本，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。那麼，買新房如何辦理房產證呢?辦理房產證又需要准備哪些材料呢?整理了新房辦理房產證的流程和需要准備的材料，希望對大家辦理房產證有所幫助。

㈧ 太原買的新房，有大紅本卻不能落戶，可能嗎

有大紅本不能落戶有可能的，需要房地產在所屬派出所備案後才有落戶資格

㈨ 買了個新房，當初已簽訂合同是84平米，現在開發商說房子大了5平米，要多交錢才給辦大紅本，合法嗎

這種可能是有的，我家的就是這樣，買房子的時候是大概的面積，最後面積，以房管局測量為准，一般都要補錢？

㈩ 買新房，應該有幾份合同，在下來大紅本以後自己手裡的那份合同就去哪了

一份合同就夠了，就是和賣方簽訂的房屋買賣合同，大紅本是房屋所用權證，所有權證辦好後，你還是應該有一份合同，辦證時人家不要原件