昆明紫香園新房價格是多少

『壹』 昆明二手房要比新房劃算嗎

作為一個過來人。我的建議是：買房子還是要買新房，但最終還是結合你回自己的實際答情況，因為我的第一套房子買的也是二手房。二手房的話就是裡面的裝修布置，我一點都不喜歡，又重新裝修又花了很多錢，二手房的話是別人已經住過的。重新打理起來還是比較困難的。而且還浪費金錢，浪費時間。所以我個人介意在情況條件允許的情況下，還是建議買新房。不要覺得二手房就比新房便宜啊，其實也沒有便宜多少，而且人家都已經住了那麼多年了。

『貳』 昆明130平米的新房，簡單裝修多少錢

昆明130平米來的新房簡自單裝修多少錢；簡單裝修也需要有裝修標准，因為裝修房價是可多可少的。。。

如果你想一般大眾化裝修，可以用900-1000元/平方左右，這種就是屬一般簡單性精裝修。

如果你想簡單裝修，就可以投資在700-800元/平方左右，屬普通簡單裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了

所以房屋裝修多少錢，主要是按你的經濟投入，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。
僅供參考

『叄』 第一套房子要交多少稅，新房2019建，價格15000元/平方，是親戚家轉讓，公積金能貸款多少

1、契稅(買方支付)：房款總價的1%-3%；
2、營業稅(買方支付)：房款總價版5.6%
3、個人所得稅(賣方支付)：房款總價1%-3%
4、印花權稅(買賣雙方各0.05%)
5、土地增值稅：由於是19年的房子，時間不長估計土地增值可能不大，應該是交得少或者不用交。
其他的公證費、評估費、登記費等等視交易情況而定。

公積金的話每個省的以及每個人情況的都不一樣，要綜合考慮你的繳存基數、還款能力、工作剩餘年限、當地政策等等。大多數省份以及個人如果是夫妻雙方有公積金的最高能貸50萬，單方30萬。

『肆』 昆明紫香園小區怎麼樣

如果排除斷電的問題，則一般是電信光纜和有線電視在進入小區的管道（或者有共同走線的地方）被挖斷，造成兩個不同運營商的不同業務同時中斷。

『伍』 現在還有新房啊什麼價格首房首付多少

沒新房。來15年9月賣的一批房子，自17年12月交付的。有部分人出售剛剛拿到手的房子，一般是9000到1萬一平方。具體因為看戶型而定。因為有的人喜歡戶型不大不小的，而且什麼陽台朝南，卧室還帶陽台，等待因素。

『陸』 雲南哪裡的房價最便宜

截至2020年，楚雄抄新房和迪慶新房相對來襲說比較便宜。

昆明新房均價13400元/平方米；大理新房均價12800元/平方米；西雙版納新房均價8300元/平方米；保山新房均價8300元/平方米；普洱新房均價8100元/平方米；麗江新房均價7800元/平方米；玉溪新房均價7800元/平方米；德宏新房均價7500元/平方米；臨滄新房均價7400元/平方米。

昭通新房均價6000元/平方米；曲靖新房均價5600元/平方米；紅河新房均價5600元/平方米；文山新房均價5600元/平方米；楚雄新房均價5600元/平方米；迪慶新房均價5000元/平方米。

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買房注意

一：預售證

要看五證是否齊全，一般會在售樓部明顯位置放置。預售許可證是一棟一棟的發的，消費者不了解這一點就被有的開發商就是鑽了空子，拿別的棟預售許可證來忽悠。

二：定金和訂金

很多開發商都會打出多少*多少的**活動。 需要繳納多少錢定金。定金與訂金的不同之處，簡而言之定金是交了不能退的。

三、開發商的信譽

網上搜搜開發商名字，查詢開發商以前開發商樓盤的名稱，從論壇微博等渠道，獲取開發商的信譽度如何。

『柒』 昆明二手房價連漲3周 二手房力壓新房的原因

昆明二手房價格繼續上揚,上周(5月16日~5月22日)昆明市二手房住宅掛牌均價為每平方米8339元,與之前一周相比,每平方米上漲9元、環比上漲0.11%。這也是5月份該掛牌價格連續3周環比上漲。值得注意的是,這也是本地二手房掛牌價連續3個月上揚。

二手房和新房「價格倒掛」

數據顯示,4月份,昆明二手房市場掛牌均價8271元/㎡,環比3月的8168元/㎡上漲了1.23%。數據顯示,昆明新建商品住宅樣本均價為7556元/㎡,較同期的二手房掛牌價每平方米低了715元。自去年二季度以來,二手房和新房「價格倒掛」已經近一年時間。

「5月1日起執行的房地產營改增,針對個人購買兩年以上的住房對外銷售,免徵增值稅,這在一定程度上也刺激了二手房市場需求的集中釋放。」業內分析。分區域來看,除呈貢外,主城四區和安寧均有不同幅度上漲。4月份,呈貢掛牌均價為5078元/㎡,下跌1.46%;另外,安寧二手房掛牌價環比上漲10.16%,均價為5402元/㎡,西山區環比上漲1.27%,掛牌均價為8969元/㎡,盤龍區環比上漲0.98%,掛牌均價為8696元/㎡,五華區環比上漲0.85%,掛牌均價為8746元/㎡。

盤龍區最熱

數據監控中心統計顯示,4月昆明市各區域搜索熱度中,盤龍區以27.76%的搜索佔比成為榜首,西山區和五華區分別以搜索比23.45%和21.47%,位列第二、三。

「2015年也是房企告別兩位數利潤率的第一年,只有9%。」機構測算,2014年全國房企的平均凈利潤率為10.5%,2013年為11.97%。「房企利潤持續下降,市場需求未來也將更多轉向二手房交易,昆明市場未來預期將延續較長一段時間"價格倒掛"。」分析顯示。

（以上回答發布於2016-05-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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『捌』 在昆明買一套120平方米的房子，大概要多少錢就是算上裝修了

昆明房價均價8800.，一環15000以上，二環內9000-15000，三環內8000左右，如果是精裝房就要加上內1000。。
我是7月份買的房子容（聯想科技城，西二環外一點點，毛坯房，14年年底交房），買了7000多一平，現在快漲到8000了。
我同學買在北辰小區（二手房，北二環外1公里）8800。
我同事買在昆明廣場（二環內500米，新房，毛坯房）9100+。
你i要買120平的，假設買在二環邊上，9000一平，總價就是108萬，加上裝修（一般裝）大概是117萬左右。
自從今年5月份我打算買房就一直關注昆明房產，個人真心覺得昆明房價高。

『玖』 昆明現在房價多少一平方

房價：二環內10000，二環外7000-8000。賣服裝的有底薪（1000-1500）+提成，民工工資高（3000左右）。科技嘛，我們正回在修答建輕軌，個人認為還是發達的，消費也不低，奢侈品消費店也有很多，可是昆明人很和諧，很友好的，而且昆明氣候很好，小吃也很多，就是房價有點高 希望能幫助你

『拾』 在昆明買房，哪個區域的房子性價比較高

目前昆明公認最具高性價比的區域是位於東市區的東白沙河片區和方旺內片區。東白沙河片容區和方旺片區在現有完善的交通優勢基礎上主打教育牌。

按規劃，東白沙河片區共布局2所完中（36班初中、33班高中），1所九年一貫制學校（15班小學+15班初中），1所初中（保留東白沙河中學，共36班），3所小學（共183班）。在方旺片區，規劃小學126班、初中63班、高中54班、幼兒園126班。

(10)昆明紫香園新房價格是多少擴展閱讀：

由於昆明主城土地資源有限，目前不少知名房企都轉戰晉寧、嵩明、安寧等昆明周邊進行開發，目前片區整體房價不超8000元/㎡，但在昆明上班的購房者需要考慮好通行的時間成本和交通成本。且昆明周邊城市發展與昆明主城存在較大差異，購房者買房還需考慮好發展成本。

1、晉寧，靠近滇池，已有眾多名企入駐開發，片區內晉寧吾悅廣場、招商依灣郡等項目價格低，配套好，性價比高；

2、嵩明，高鐵直達，滇中新區核心區，大學城入駐，片區內昆明恆大養生谷、昆明恆大文化旅遊城、中駿雲谷小鎮等項目單價低，性價比高。

3、安寧，昆明後花園，植被覆蓋率高。目前房企集中開發的太平新城片區配套日漸成熟，昆明恆大金碧天下、海倫堡大城小院等項目性價比較高。