新房子怎麼沒有契證

1. 我有房產證沒有契證怎麼辦

有產證需要補契證？？？你說的是不是完稅證明？如果你已經拿到了產證，則完稅證明可以到所在區縣的房地產交易中心花點小錢調閱一下，很簡單的。如果說的不是這個證明，那我也幫不了你了，沒聽說過買房子還有契證的

2. 買房子沒有契證，可以買嗎

買有契證就不能辦理房產證，沒有房產證的房子是不能進行交易內的。
首容先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的「過戶」)為准，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
其次, 也建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。
第三, 沒有產權證不能辦理過戶的話，那麼其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那麼這套房產將會被法院列入可執行的財產。

3. 房屋所有權證、土地使用權證、契證,沒有契證是怎麼回事

《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人版民政府房地產行政機權關核發，其他任何部門和單位均無權製作或發放，所發放的權證一律無效。

土地使用權證是代表土地使用權力的證明。一般來說應該擁有該證件。但是也有特例：比如在北京，個人只有產權證而沒有土地使用權證，只是整個地塊擁有一個統一的土地使用權證，這個證件在開發商手裡。個人手裡沒有。但是北京也有幾種情況是個人擁有土地使用權證的：比如別墅、寫字樓以及當初批地的時候是由北京市國土局批準的。

契證即繳納契稅後開具的書據。

買二手房主要是房產證和土地證，契證並不是所有房屋都有的，比如自建房是沒有契證的（因為自建房不須征稅的）

4. 沒有契證的房子可以買賣嗎

買有契證就不能辦理房產證，沒有房產證的房子是不能進行交易的。
首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的「過戶」)為准，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
其次, 也建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。
第三, 沒有產權證不能辦理過戶的話，那麼其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那麼這套房產將會被法院列入可執行的財產。

5. 房子一定要辦契證嗎

房子一定要辦契證，只有繳納了契稅才能辦理產權證。

根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》

第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。

第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：

(一)國有土地使用權出讓；

(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；

(三)房屋買賣；

(四)房屋贈與；

(五)房屋交換。

前款第二項土地使用轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。

(5)新房子怎麼沒有契證擴展閱讀：

根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》

第四條契稅的計稅依據：

(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；

(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；

(三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。

前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。

第五條契稅應納稅額，依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算徵收。應納稅額計算公式：

應納稅額=計稅依據×稅率

應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。

6. 房子只有房產證和土地證沒有契證是怎麼回事

您好！購買商品房，有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》就夠了。契稅發票是粘貼在《房屋所有權證》最後一頁的。謝謝閱讀！

7. 買房子沒有房屋契證，只有一張契稅發票

說的房屋契證就是契稅完稅證，這是沒問題的。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

(7)新房子怎麼沒有契證擴展閱讀

房屋基本情況和權屬轉移情況部分的內容由徵收機關審核後據實填寫。其中：「轉移方式」欄填寫房屋買賣、房屋贈與或者房屋交換；「用途」欄填寫納稅人取得房屋產權的使用目的；

「合同金額」欄填寫房產交易合同（或者其他具有合同性質的憑證）中所載明的房屋買賣價格或者所贈與房屋的評估價格；

「合同簽訂時間」欄填寫交易雙方訂立合同時所簽署的時間（或者納稅人所取得的其他具有合同性質的憑證上所載明的時間）。訂立合同的雙方簽署時間不一致的，以買方所署時間為准。

8. 現在買房是不是沒有契證了 。

所謂契證，實際上是繳納契稅的憑證，關於契證的規定如下：

1. 《房屋所有版權證》和《土權地使用權證》這兩證齊全，就代表完整產權，根本不存在三證合一的事實。

2. 有的地方給一張發票，有的地方給一本證書，都是在辦理房產證時必須向地稅局繳納的。

3. 有房產證必然是繳納過契稅的，沒有繳納契稅就辦不了房產證，這是房產交易的常識。
   
   

9. 房屋沒有契證

三證合一抄的說法是不科學的。
《房屋所有權證》和《土地使用權證》這兩證齊全，就代表完整產權，根本不存在三證合一的事實。
所謂契證，實際上是繳納契稅的憑證。有的地方給一張發票，有的地方給一本證書，都是在辦理房產證時必須向地稅局繳納的。
有房產證必然是繳納過契稅的，沒有繳納契稅就辦不了房產證，這是房產交易的常識。
因此，沒有理由把契證與其餘二證並列，更不宜提出三證合一的說法。