為什麼現在新房都是3居

⑴ 為什麼房子賣到最後剩的都是3樓

如果不是電梯房的話，三樓屬於最貴的金三銀四。如果是小高層的話，可能會覺著三樓有點採光不足。

⑵ 城市的樓房普遍2.8米左右，為什麼農村的房子卻多是3米以上

這個問題其實是非常簡單的，農村的房子是自己給自己蓋的，舉架高點屋裡敞亮寬敞，看著舒服住著舒心，所以農村的房子，舉架都是比較高，房子蓋好之後，即使進行一下吊頂裝修，也不會影響房子的高度的。

問題就是這么個問題，道理就是這么個道理，我說完了，你看完了，你就明白了城市的樓房的層高為什麼是2.8米了，你也明白了，因為農村的房屋是自己給自己蓋的，也沒有誰對農村的房屋的高度有規定，所以，農村的房屋你蓋多高都行的。

⑶ 為什麼南方農村房子都是2-3層，北方多是平房

因為地形和氣候的原因影響，南方有很多地方的氣候是很潮濕的，所以他們都會蓋兩到三層的房子，一般卧室都在樓上，一樓都是用來儲存物品，這樣可以有效的防止潮濕。而北方的氣候比較乾燥，所以大多是平房。

⑷ 年輕人買房子到底是買二居室還是三居室

我正在裝修新房，是二居的，說實話，我覺得二居比較好，空間是沒有三居的大，也許每個人的感覺不一樣，我覺得二居的比三居的溫馨，當然如果和父母同住，那還是三居的

⑸ 為什麼現在有許多人新房子買完，也不住，就往外賣有很多房子住了2、3年也往外賣，房子挺新的，還要賣

房屋除了剛需的住宅作用以外 ，還有很多的屬性比如出租。轉賣也是房屋的一種重要的專屬性。因屬為房價是變動的有漲有跌，在漲跌的過程中會產生利潤。有一些人通過房價的漲跌謀利，不少人通過抄賣房屋發了財。由於這些人的示範作用，帶動了另外的人加入了炒買炒賣房屋的行列。炒買炒賣成了有些人的「專業」。他們成群結伙遊走在全國各地，炒買炒賣新的商品房。資金高的大多數都在炒買炒賣新商品房，有的時候可以買下幾個小區。少的也可以買下幾個單元。資金少的的主要在炒作二手房，這些人大多數都是本地人，對於二手房的定論比較准確。有的人一套房經過仔細的裝修，經過一段時間拋出就可以賺100萬塊錢。這么高的盈利難怪有人要干。這種現象還會持續一段時間的。

⑹ 房子2居3居4居什麼意思

一般是指套房的卧室有幾個，如3居：三室兩廳兩衛一廚，就是有三個卧室，兩個廳堂（客廳、餐廳），兩個衛生間，一個廚房。

⑺ 房價這么高了，為什麼還有那麼多人買房

1、買不起的人被迫買房。對於房地產市場中最弱勢的群體剛需來說，手中的購房資金嚴重不足，光是為了湊齊首付，就不得不掏空「六個錢包」，買房後還得背負高額的房貸。

但剛需卻有各種不得不的理由被迫買房，最常見的就是「丈母娘現象」，小兩口到了談婚論嫁的年齡，丈母娘卻非要逼男方買一套婚房才願意嫁女，男方無奈掏空「六個錢包」，終於湊齊首付買了房，但婚後小兩口卻不一定會過得幸福。

2、已買房的人為了改善生活環境而買房。在已經買了房的家庭中，他們已經有房子住了，但他們為啥還要買房？隨著家庭人口增多，現在的房子已不夠一家人居住，只要換購一套面積更大的房子，或是再買一套夠三口之家住的房子，自己和父母分開居住。

另外，隨著父母年齡增大，城市裡喧囂的環境已經不適合父母居住，只能前往郊區另擇佳居。

3、部分投資客是為了「買房」而買房。雖然有了「房住不炒」，但炒房投資的人從不缺乏，一二線城市相對旺盛的購房需求，足以支撐房價不下跌，為投資買房的人找到了房子保值增值的理由。

買房等待房價上漲後轉售出去賺取差價，或是買房後用於租賃賺取租金。

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買房注意事項：

1、看開發商資質等級及證書：開發商的資金實力以及開發項目的能力和開發商的資質等級有直接的關系，同時還要看開發商的五證二」是否已經齊全，齊全了才可下手，很多購房者就是沒看或者無視這一點，到最後開發商跑路了求助無門才後悔不已。

其中，」二書「包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，「五證」包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證) 。

2、產權是否明確：買房的時候要問清楚有沒有產權，而且產權是否明確。

3、看地段、環境：房地產市場影響房價最重要的因素是地段。這也是很多人選擇房子要考慮的重點因素。選擇市中心交通好、配套成熟的房子，還是配套目前不成熟、周邊升值潛力大的郊區房，這需要根據自身具體情況來定奪。

4、看房子設計：戶型面積及格局極大的影響著購房者住進去之後的舒適度，合適的面積、合理的戶型設計會留給購房者一個好的居住體驗。

面積的大小，很大程度上由購房者目前的經濟水平決定，戶型由購房者的目前或未來家庭成員來決定。如果購房者購買房子用來投資，那麼戶型設計是否新穎也是影響決策的一個重要因素。

參考資料來源：

人民網-中國房價是否面臨全面失控?

⑻ 為什麼有人說買房「買三不買二」，面積最好不超過110平，這是為什麼

之所以會有這樣的建議，主要是為了方便，方便居住生活和買賣。買三不買二的主要意思就是要盡量購買三居室的，避免購買兩居室的，這是因為考慮到三居室的房子居住起來會更方便，想想現在一般都是年輕人在大城市打拚，父母在老家，要是結婚生子了，老人肯定會來新房照顧，所以還是三居室居住起來更方便。

這個世界的很多問題就是需要有錢才能夠解決的，沒辦法就是這么現實的，如果沒有大量的資金，就別去買房了，因為現在的房價未來會怎樣，真的是誰也說不準，人生的很多事情就是這樣，很多都是依靠命運的。

⑼ 為什麼現在很多新房不支持三成首付購房

1、因為現在政府限價，很多開發商認為以後價格還會更高一些，所以捂盤不售，專這也屬造成了市場上房源較少，而人們需求量較大，供需不平衡的情況下開發商為了回款速度快一下即篩選首付要求。

2、到下半年，很多銀行貸款額度緊縮，利率上浮，貸款時間慢甚至停止貸款，對於開發商來說，貸款的放款速度確實影響開發商的資金鏈的運轉。

3、全款拆遷戶較多。市政建設很多地方都在拆遷，也有大量的拆遷戶，拆遷戶有全款能力，而且貸款銀行審批也不能通過，具有較大購買力。

以上三點原因造成了目前市場上三成首付可選的房源很少，當然如果買到還是值得的。

⑽ 為何現在租房子最少都是三個月到一年

因為租期長，利益最大化。