揚州新房買賣交多少稅

㈠ 揚州個人買房如何繳稅

一、買商品房要交哪些稅

1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%;

2、維修基金：購房者應按購房款的2%交納;

3、印花稅：總房款的萬分之五;

4、其它一些費用，不是很多。

二、買二手房要交哪些稅

1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%;住宅類房屋標准按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。

2、營業稅：總房款的5.55%(一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅);

3、如果有營業稅還會附帶城建稅(營業稅*7%)、教育附加(營業稅*3%)、地方教育費(營業稅*1%);

4、個人所得稅：總房款的1.5%(一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交);

5、土地出讓金：總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以後你再賣房，則買方不再需要交);

6、印花稅：總房款的萬分之五;

7、交易費：平方米數*3(買賣雙方都要交，且數額相等);

8、產權證工本費：約80元。不一定是這個數;

9、他項權證工本費：約80元(貸款才有的費用);

10、抵押登記費：根據銀行情況定;

11、保險費：根據保險公司情況定。

12.國土證辦證費：按相關規定交納。

注意：以上的比例只是一個參考，有些費用要根據國家的政策調整而調整。

㈡ 揚州買首套房購房契稅交多少

全國執行一個契稅政策，首套房90平米以下的1%，90平米以上的1.5%。

㈢ 揚州新房的房產契稅費用該交多少

根據財政部、國家稅抄務總局和住房城鄉建設部《關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號，以下簡稱《通知》）規定，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
個人購買住房，凡不符合家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房認定標準的，不得享受上述優惠政策，應按3%徵收契稅。

㈣ 揚州買房契稅需要交多少

按照下列文件規定的稅率執行，應交契稅=購房總價÷（1+11%）×下列適用稅率，購買二手房應交契稅=購房總價÷（1+5%）×下列適用稅率

㈤ 揚州新房產交易稅費政策

關鍵看復房屋是否滿2年、制賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、
買房人應繳納稅費：

1、
契稅：首次購房評估額90平內1%、90平以上1.5%;二套房買入情況，90平以下1.5%。90平以上2%。
2、
印花稅：房款的0.05%

3、
交易費：3元/平方米

4、
測繪費：1.36元/平方米

5、
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費：

1、
印花稅：房款的0.05%

2、
交易費：3元/平方米

3、
營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)

4、
個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

㈥ 揚州首套房購二手房子買賣要交哪些稅

二手房交易的稅費, 經濟適用房:未滿五年不準轉讓 滿五年:土地出讓金款:成交價*1%(賣方繳納) 營業稅:當年購入價*5.5%(賣方繳納) 交易契稅:當年購入價*1.5-5%(買方繳納) 印花稅:當年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米（買方出） 證件工本費:5元（買方出） 商品房: 滿五年: 交易契稅:成交價*1.5-2.5%(買方繳納) 印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米（買方出） 證件工本費:5元（買方出） 未滿五年: 營業稅:成交價*5.5%(賣方繳納) 交易契稅:成交價*1.5-5%(買方繳納) 印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米（買方出） 證件工本費:5元（買方出） 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% 已購公房: 1,成本價房: 土地出讓金:當年成本價*建築面積*1%(買方繳納) 其他稅費同商品房 營業稅如可以確定,同商品房辦法徵收,如不能確定,按成交價的1%徵收 2,標准價房: 補齊成本價:當年成本價(北京是1560)*建築面積*6%(買方繳納) 再繳納土地出讓金,同上