2016年農村拆土房蓋新房補貼多少

1. 農村土房子建新房政府給予多少補貼

地方差異價格也有所不同，農村不是土房子建新房才會給你的，必須是危房才能給予補貼，北方的危房改造大概是3000～30000元，危房程度不同，補貼也不相同，南方的大約是2w~7w，謝謝，望採納

2. 2016年農村建房國家還有補貼

今年建房政府是有補貼的，一般困難戶補貼兩萬，特困戶是四萬可以還可以申請五萬塊無息貸款

3. 拆老房子建新房國家可有補貼

是否有補貼分兩種情況：

1、如果不是貧困戶，那麼只有低保戶、貧困戶、貧困殘疾人家庭以及農村分散供養特困人員這四類人才有補貼的，同時在滿足身份條件之外，還需要對農村危房進行評定，然後在分級別進行補貼，危房最高可補貼2萬元，最低也可以拿到2000元補貼。

2、而不屬於以上范疇的，拆除舊房子是沒有補貼的，畢竟農村拆舊房子的補貼是屬於危房改造費，只有將以前的危房拆掉後建新房的才可以得到相應的補貼。

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拆遷補償方式：

1、房屋拆遷貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

2、房屋拆遷產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標准產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。

面積標准產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

3、房屋拆遷結合型補償

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由於我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

參考資料來源：

網路-房屋拆遷

4. 2016拆房子有沒有補助

2018年類農民房將被拆，當然這5類房子中，每個應該都存在不同的差異，所以處理的方式也會不同，而且3類房子將沒有補貼 。快看看，這裡麵包括你家嗎？你的房子會被拆嗎？

1、一戶一宅，違反該項政策的，予以拆除老房子處理，同時還需要得到有關管理部門的審批後才能開工建設，很多農民不知道，結果，新房手續不齊全，將拆除的是新房。這些也會面臨拆除。

2、在不能建房的區域內，偷偷建房的行為。比如在農業用地，生態保護區、水源區、歷史文化區，不符合城鄉規定范圍等建房，這些已經屬於違法建築，將會被拆除。

3、單身戶，五保戶，面臨拆除房屋。這類人60歲以後將由國家一定的照顧，也會納入所在地法五保家庭，因為沒有妻兒無繼承人，房屋老舊或者無人看管，存在安全隱患，會被拆除處理。所以，年輕人，努力吧，不努力，娶不了老婆，以後，你農村老家的耕田，房屋，山林，甚至你農村老家的菜園土，都沒有人去繼承。只能被默默地收歸村集體所有啦！

4、新農村建設聚居地，你的房屋處於規劃區內，會拆除，再原來拆除的地方，重建，建設更加美麗的新農村，這種有高額補貼，有賠償，屬於拆遷，典型的拆遷戶，這類同樣是有賠償可以領取，具體多少需要按照所在地標准為主。

5.因發展需要，有些農民的耕地，山林，甚至是房屋，會被國家徵收，徵收後的房屋，也會被拆除。當然，這種徵收，是有國家補貼的，俗稱的拆遷戶，一般也能在10萬元起步，宅子大，樓層高的幾十萬或上百萬也是正常。

前面一二種情況，因為不在政策允許范圍內，只能被拆除，而且沒有補償，第三種情況，也是政策性拆除，也沒有補償，因為補償也沒有人領了。所有，前面三種房屋拆除沒有補貼。第四、第五兩種房屋拆除有補償，而且屬於高額補償

5. 拆遷新規：農村土房屋拆遷一平米補償多少

一、國家徵用農村宅基地一般如何補償

土地管理法關於宅基地的補償費規定：

現行的土地管理法第四十七條規定 徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。

徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以征地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。

宅基地補償標准：
宅基地補償是根據各地不同而制定的，補償標准要到當地相關部門去查。

如果覺得補償標准太低：
1、可以去土地部門咨詢當地補償的標準是多少;
2、如果標准過低，可以去上級部門投訴。

怎麼補償：
農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

二、最新土地法宅基地怎麼補償

1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標准。

現行第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償;徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。

2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房並按照新建房屋成本給予補償。

三、最新土地管理法規定如何補償征地

1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標准。

2、先補償再征地，土地法修正草案取消"30倍上限。

3、明確征地應按市場價格補償。根據草案，征地補償不再按以往的土地產值為標准計算。土地補償標准既考慮原有用途年產值因素，又要綜合考慮土地區位、供求關系、經濟社會發展水平等各類因素，特別是被征地農民社會保障的因素。住房和地上附著住的補償，則應當遵循市場原則。最終補償目的要達到保證被征地農民原有生活有改善、長遠生計有保障的效果。

4、草案將補償內容由三項改為五項。在現行「土地補償、安置補助和青苗地上附著物補償」基礎上，把住宅從地上附著物中單列出來，並新加了社會保障的補償。

5、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房並按照新建房屋成本給予補償。

6、社保方面。將在補償資金中增加社保補貼資金，記入被征地農民養老保險個人賬戶。

7、草案還對征地程序作出原則性規定。必須依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序」，並明確，「補償資金不落實的，不得批准和實施征地。

6. 農村土房改造補助政策

農村危房改造補貼金額：

補貼金額標准一般是以戶均補助標准進行，但是在實施過程中，要根據當地的實際情況而定，以下是詳細各類對象和危房等級的戶均補助標准：

（1）五保戶戶均補助標准：一級危房，國家補貼金額為2萬元；二級危房，國家補貼金額為0.5萬元；三級危房，國家補貼金額為0.3萬元；

（2）低保戶戶均補助標准：一級危房，國家補貼金額為2萬元；二級危房，國家補貼金額為0.3萬元；三級危房，國家補貼金額為0.2萬元；

（3）困難戶戶均補助標准：一級危房，國家補貼金額為1萬元；

（4）一般戶戶均補助標准：一級危房，國家補貼金額為0.5萬元；

申請條件：

1、擁有當地農業戶籍(含戶籍制度改革時就地農轉非，但不包含宅基地復墾農轉非人員)，只有唯一一處住房，並在當地長期居住，是房屋產權所有人。

2、屬於全國農村危房改造普查檔案信息系統在冊的危房戶。

3、屬於農村分散供養的五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶中任意一種類型。 農民自願申請。農戶申請農村危房改造計劃應以戶為單位，由戶主本人向戶籍所在地的村(居)委會提出申請。

自行申請有困難的，由村(居)委會組織人員幫助提出申請。村(居)委會受理申請後應如實登記。

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農村房屋改造內容：

D級危房：拆除重建

1.保證正常使用安全與基本使用功能；

2.遭受本地區抗震設防烈度影響時，不會造成農房倒塌或危及生命的嚴重破壞；

3.要符合一定的環保、生態要求，應用新技術、新材料、新工藝；

C級危房：加固維修

1.當屋面出現明顯的坍塌變形、滲水或防水層損壞現象時，進行維修；

2.歪閃牆體設置加固或拆除重砌上，消除農房正常使用的危險點；

3.改善危房存在的結構體系不合理、構造措施不完備等問題。

7. 在農村拆舊房，建新房政府有補貼嗎

要看你是不是危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。補助的具體標准如下：

1、補助對象：危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶；

2、農村危房改造資金以農戶自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌集改造資金；

3、中央財政補助對象限定為四類人員，即：建檔立卡貧困戶(未脫貧)，低保戶，五保戶，貧困殘疾人。非以上四類人員，或為已脫貧的低保/五保/殘疾人的，均不可享受中央財政資金補助；

4、補助標准為：修繕加固6000元，重建20000元。

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補助標准：

一、安徽：

1、農村危房改造資金以農戶自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌集改造資金。政府分類補助2018年度起有了較大改變，將中央財政補助對象限定為四類人員，即:建檔立卡貧困戶(未脫貧)，低保戶，五保戶，貧困殘疾人。非以上四類人員，或為已脫貧的低保/五保/殘疾人的，均不可享受中央財政資金補助。補助標准為:修繕加固6000元，重建20000元。

2、上述政府補助部分，在中央財政補助基礎上，國家扶貧開發工作重點縣(區)、省扶貧開發工作重點縣(市、區)和比照西部大開發政策縣(市、區)，省級按戶均3000元標准補助;其他一般縣(市、區)，省級按戶均2000元標准補助，由各地根據改造方式統籌安排。除中央和省級補助外，其餘政府補助部分由市縣承擔。

3、各縣(市、區)應根據下達的危房改造任務和補助資金總額，細化落實措施，合理安排各鄉鎮、村的危房改造任務，科學確定重建戶、修繕加固戶數量。

二、江西：

1、我省根據不同地區、不同標准、不同改造方式和補助對象自籌資金能力等不同情況，分類進行補助。

2、新建房屋的補助標准為：對建檔立卡貧困戶中的其他貧困戶和分散供養五保戶，每戶補助不得低於1.8萬元；對屬於低保戶、貧困殘疾人家庭、原中央蘇區國家重點優撫對象、革命烈士家庭的對象，每戶補助不得低於1.45萬元；低收入貧困戶的對象，每戶補助1.1萬元。

3、對於房屋進行修繕加固即可安居的困難農戶，不區分經濟困難類型，每戶補助3500元。

三、湖南：

1、實施差異化危改補助政策，將補助標准分成3000元至4萬元多檔，切實避免普惠制和平均主義。優先支持特困農戶實施危房改造，開展重點幫扶，將分散供養五保戶、貧困殘疾人（包括殘疾孤兒）、低保對象、重大疾病、失獨、自然災害等特困家庭列為重點幫扶對象，重點幫扶對象補助標准最高可達到4萬元。

8. 2016年農村自建房拆遷補償標準是怎樣的

為了發展農村，徵用部分土地是在所難免的，一旦涉及到征地拆遷，那麼內合理的補償則是農民最關心的問容題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標准作了明確規定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標准。具體標准如下：1、農村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對於耕地徵用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。最後，對於被征地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。

9. 2016年國家對於農村拆土房蓋新房有補貼嗎

2016年拆土壞房建新房政府還有補貼嗎？