新房供暖需要什麼手續

⑴ 新房第一次怎麼交取暖費，需要帶什麼證件

一、更換供暖公司，用戶不知道而白跑一趟。

提醒：交費前，用戶要留意自家單元門口是否貼出相關通知。也建議各供暖企業、當地社區做好更換供暖公司通知的工作，防止用戶浪費時間，無法交費。

二、新並網改造未完、導致用戶無法交費。

提醒：各區供熱辦、各供暖公司應提前做好提醒通知工作，這一般不會涉及大面積的用戶，所以居民們也別著急，等待並網結束再去交費。

三、沒有房屋產權證，交不上費。

提醒：沒有產權證，可以購房合同代替，如遇特殊情況，這些證件都沒有，可與社區協商，開出一張證明房屋面積的說明，也可以交費。

四、交費時得知有陳欠，無法交費。

提醒：以前變更房屋產權或公房使用權的所欠採暖費，供熱單位應向原欠費主體（包括單位和個人）追繳，不得以該房有欠費為由，拒絕供熱或簽訂供熱合同。

購買二手房時，一定要記得查清陳欠，因為房屋產權人發生變化的現房主需要承擔陳欠。供熱單位及用戶了解相關政策，如有糾紛可向各區供熱辦協調解決。

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居民住宅供熱使用面積的計算方法：

城市居民住宅供熱的使用面積包括套內供熱面積、用熱的陽檯面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內使用面積計算在利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的凈高低於1.2米的空間不計算使用面積；凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積；凈高超過2.1米的空間全部計入使用面積。

用熱的陽檯面積按結構牆體內表面所圍成的水平投影面積計算。有供熱設施的陽檯面積計入供熱使用面積之中。陽台內沒有供熱設施，但與供熱房間相連，沒有隔斷，沒有門的，陽檯面積計入供熱面積之中。

供熱的公共面積是指住宅用戶按比例分攤的整幢建築中有供熱設施的樓梯、走廊等共有面積。面積測算可由供熱單位與用戶共同測算，也可委託具有相應資質的房產測繪部門進行測算，雙方對採暖的使用面積測算結果有異議的，由當地房產管理部門根據中介機構測算結果進行裁決。

⑵ 地暖新房不住申請停止供暖應該注意什麼問題

新房有2年保修期，新建房屋尚在保修期內不能申請停暖。低溫地面熱媒在室內內形成腳底容至頭部逐漸遞減的溫度梯度，從而給人以腳暖頭涼的舒適感。地面輻射供暖符合中醫「溫足頂涼」的健身理論，是目前最舒適的採暖方式，也是現代生活品質的象徵。

從熱媒介質上分為水地暖和電地暖兩大類，從鋪裝結構上分為濕式地暖和乾式地暖兩種，乾式地暖不需要豆石回填（屬於超薄型）；從表面飾材上分為地板型地暖和地板磚型地暖；從功能上分為普通地暖和遠紅外地暖。

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地面輻射採暖相比傳統採暖有無可比擬的優勢，具有舒適健康、節能環保等優點。在國外該技術不僅大量用於民用住宅和各類醫療機構、游泳館、健身房、商場、寫字樓等公共建築。

還大量用於廠房、飛機庫、花壇、足球場及蔬菜大棚等建築系統保溫，甚至用於室外道路、屋頂、樓梯、機場跑道融雪和各類工業管線的保溫。歐美發達國家超過50%的新建建築中都採用了地板輻射採暖系統。

⑶ 新房裝修：首次如何正確使用暖氣片

冬天使用暖氣片，可以給家人帶來溫暖舒適體驗。暖氣片正確使用方法：
⒈慎重給暖氣加外罩
暖氣加裝飾罩後首先會影響到熱的傳導、對流及輻射，從而直接降低採暖效果。並且據相關技術人員試驗，封閉暖氣片的房間與不封閉的相比，室溫可相差3℃-5℃。
⒉溫度設定要科學
對於採暖季剛開始使用的客戶，可以對採暖壁掛爐設定高一點的溫度，等到室內溫度上升達到穩定後，再將爐子的溫度設定調低一點。
暖氣片採暖溫度可以通過溫控閥來調節，關閉或調低無人居住房間的暖氣片閥門，住房面積較大、房間較多、而且常住人口又比較少的情況下，那麼不住人或者使用頻率低的房間的暖氣片閥門完全可以關閉或調小，相當於減少了供熱面積，更節能。
⒊室內保溫要做好
冬季室內的熱量40％散失與門窗密封不夠有關，特別是一些有落地窗的家庭。裝修時給牆體選擇好的保溫材料，給門窗加裝密封條，窗戶裝上雙層或是中空保溫玻璃，以增強房子的保溫性，減少熱量散失。做好室內保溫，暖氣片系統運行時也能起到一定節能效果。
⒋暖氣片不能任意改動方位
暖氣片的安裝位置設計時，經過了仔細勘測考量，選擇的位置能保證空氣對流和室內溫度在整個空間里相對均衡，一旦改變了方位，就會形成室內溫度不平衡。隨意移動暖氣片和管道，可能導致漏水等狀況，給家中帶來不必要的損失。
⒌保持一定的散熱空間
傢具和暖氣片不能離得太近。盡量不要在暖氣片散熱器前方放置沙發、床或桌子等傢具，暖氣片周圍的空氣對流受阻礙，會大大影響散熱效果。另外，距離傢具太近，可能會出現熱量難以向室內自由散發，導致木材變扭曲開裂。
⒍避免頻繁開關壁掛爐
壁掛爐作為熱源的採暖系統，不用頻繁開關。頻繁開關，短時間內加熱到設置溫度，不僅不節能，反而對系統使用壽命有影響。為了起到節能的作用，可在短暫外出時，將溫度調至低檔即可，保證既節能又不損壞內部零件。
⒎暖氣片不能經常放水
有些用戶為了保持暖氣片內部潔凈，每隔一段時間就更換熱水，這樣做並不合理。水垢可能影響採暖系統的制熱效率和使用壽命，但並不意味著暖氣片的水需要常常更換，頻繁換水可能導致含氧量增加，加速對管道內壁的腐蝕。

⑷ 買房子住了進去，不供暖可以嗎國家有沒有強制供暖的規定。

不供暖可以。

但需向供熱公司繳納相應的供熱基本費用。費用根據地方不同標准也不相同。以西安市為例：

市物發（2012）265號文規定，居民用戶如果整個供暖期都不用熱，應在採暖期開始前，由用熱人提出報停申請，經供熱單位採取隔斷處理後，可按總熱價的30%收取基本熱費。

依據《西安市集中供熱條例》第四十五條：用戶停止用熱或者恢復用熱，應當於當年集中供熱開始之日的十五日前向供熱企業提出申請，供熱企業應當在接到申請之日起五個工作日內作出答復。

停止用熱的用戶，應當向供熱企業交納基本熱費。

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不用熱或空置房的居民用戶繳多少熱費，這個問題先要看前提，如果是按流量計費，而且供暖設施可以關掉閥門，居民在整個供暖期都不用熱，並在採暖期開始前（11月15日之前）提出報停申請，經供熱單位採取隔斷處理後，可按總熱價的30%收取基本熱費。

如果是按面積收費，或是老式小區，沒辦法關掉供暖設施閥門採取隔斷處理，空置費由業主和物業、熱力公司進行協商解決。

對此，還需要強調的是，必須在供暖開始前向物業提出報停申請，不能是中途提出。此外,小區自備鍋爐供暖不使用的，暖氣費物價部門沒有特別規定，只要按照總熱價的30%～60%收取都在合理范圍內。

由於熱的傳導性，即使用戶停止用熱，也會受到其他鄰居住戶的熱傳導，並非不用就沒有消耗熱，從補償熱傳導造成的成本角度而言，對所有用戶收取年度基礎供熱費是合理的。

另外，有試驗表明：只要一棟樓的其他用戶都開始供熱，不開暖氣的房間室內溫度也能達到12℃左右。為保護其他交費供熱用戶的利益，熱力部門要徵收基本供熱費。收取基礎供熱費，在全國其他城市也是慣例。

⑸ 新房供熱需要注意哪些問題

交房時收取物業費這事行業慣例，暖氣費收的就不妥當了，一般新開發的樓盤第一年是供不上暖的。

⑹ 新房沒裝修需要辦理停暖手續嗎

1、一般情況下，抄只要供熱公司給你的房屋供暖了你就需要繳納取暖費。
只要開發商把你的房屋交付給你了，你們之間完成了房屋交接的手續，那麼開發商那邊是不會給你繼續繳納相關費用，這個房子產生的物業費，水電費，供暖費都需要你自己承擔。
2、如果你的房子不打算居住，那麼你就需要在供暖期前向供熱公司報停，這時候你就僅僅需要繳納基礎的供暖費。如果你沒有報停，那麼等到供暖期來臨，即使你的房屋沒有入住，你還是需要按照實際的繳納。

⑺ 新房辦理入住為什麼要繳納採暖費

如果拿到鑰匙了，取暖費是需要繳納的，因為有明文規定：新建房內屋第一個採暖季應正常繳費容。供暖期間領取新房鑰匙的，也應繳納供暖費，但是用多少天熱，繳多少天費用，按照天數計費。而且第一年不能辦理停供，理由是檢測管網、排除故障。
另外如果是新房子的話，第一年交納取暖費是有必要的，因為供暖管道在前兩年是由開發商負責的，如果說開發商施工的時候偷工減料，第一年供暖期內，就基本能夠發現問題，避免了結交給供暖公司以後產生各種問題糾紛，開發商與供暖公司互相踢皮球，受傷的還是業主；另外，新房子剛交房，室內供暖的話，可以避免氣候因素造成的問題。

⑻ 新房第一次供暖怎樣開通

不同的地方有不同的設施吧，我們這邊有供暖需要插卡的，還有一種是直接去熱力公司繳費的，在你辦理入住手續的時候這些東西都會給你的，如果沒有你直接去供熱公司繳費就可以了。

⑼ 開通供暖需要什麼手續

用戶需攜《房產證》或《購房協議書》、身份證原件及復印件到營業網點填寫開戶通氣申請。

簽訂《城市燃氣居民供用氣合同》《安全用氣協議》後，公司會在30個工作日內組織工作人員上門掛表通氣。

燃氣公司建議群眾需熟悉燃氣公司的通氣流程，根據新房入住或用氣時間，留足充裕時間，提前預約燃氣通氣。

另外，如果用戶不急需入住或不急於使用燃氣的，建議春節過後再辦理，盡量錯開高峰。

(9)新房供暖需要什麼手續擴展閱讀：

居民在供暖來臨之前需要：

1、提前繳納取暖費及辦理停供、恢復業務。

及時繳納供暖費和辦理停供、恢復業務，按時足額交納採暖費，才能在冬季採暖季安心地享有暖氣溫暖。為避免高峰期用戶繳費擁擠、排長隊、等待時間長等現象，用戶應留意繳費通知，提前繳納採暖費，以免帶來不便。

2、打壓試水期間，保證家中有人。

供熱企業在供暖前，都會提前對管網進行打壓試水，提前通知住戶打壓試水的時間。在打壓試水當天，用戶家中應留有人，打壓試水時要注意暖氣片、暖氣管道介面處和暖氣管道閥門處是否有由於老化、松動等原因導致的漏水現象。

3、關於申請報停的用戶需要注意的事情。

申請停供的熱用戶，要及時通知供熱企業把閥門關閉，不要打壓試水，否則儲存在暖氣管道和暖氣片中的水結冰後,容易凍裂暖氣管道和暖氣片，會給您及他人帶來不必要的損失。

⑽ 新房首次使用地暖應注意什麼

新房首次使用地暖應注意以下幾個方面

1、嚴禁打洞、釘鑿、敲打、撞擊等。回

2、重物下面應答墊護。

3、地面裝飾材料以石材或復合地板為主。

4、嚴禁高溫作業。

5、避免接觸有機溶液。

6、非採暖季節應注滿水養護。

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地暖的特點

1、占層高。地暖不佔室內空間是相對的，安裝地暖會佔用室內空間的高度，也就是層高。一般來說會佔用4-6cm的層高，各個地暖安裝公司的施工工藝不一致這個數據也會存在1-2cm的偏差。

2、限制裝修。安裝地暖就不能鋪設實木地板和地毯了，這個也是因為地暖是埋於地下的緣故。鋪設實木地板，地暖在使用時會將實木地板的水分蒸發干導致實木地板損壞、開裂、變形等。而鋪設地毯會導致地暖散熱，導致地暖效果差。

3、升溫慢。地暖升溫慢，採暖季首次使用地暖都需要等待很長一段時間才能感受到舒適的溫度。而且地暖必須保持常開不關，一旦關閉，又很難才熱起來。但是地暖的溫度比較恆穩、保溫效果好。