1. 新房裝修了一半,發現房梁有裂縫怎麼辦該怎麼要求賠償
要求開發商承擔相應的責任,
2. 房子大梁出現裂痕該怎麼辦
最好復你能給出大梁的跨度(長制度)、大梁尺寸、混凝土等級、配筋?附上一張照片?這樣更能准確的確定梁開裂的原因,因為梁開裂的原因很多:1、強度等級不夠引起開裂,2、少筋梁開裂,3、過早拆模引起開裂,4、未養護引起混凝土收縮開裂,5、上部承受荷載過引起開裂,
每種情況引起的開裂補救也不一樣:除第4種可採用原漿補縫可以。其它補救有點復雜,一般採用碳纖維加固(造價高),加鋼筋、加角鋼加固(常用),專用結構膠加固等
3. 新房房梁出現嚴重裂縫該如何處理
房梁屬於房屋的主體結構,出現了裂縫屬於房屋嚴重質量問題,應委託鑒定機構對其質量問題進行鑒定,若不符合居住條件,你有權解除合同,要求退款、賠償你的經濟損失。
4. 房子樑上有斷裂縫怎麼辦
首先需要對你房屋裂縫問題作出認定:
(1)通常,房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫,是允許存在的,我國的設計規范對伸縮裂縫作了限制,即0.3mm以內的裂縫是允許的,也不被視為嚴重質量問題,由開發商修復或業主裝修時自己修補即可。這些裂縫也是在房屋交付時,業主可直觀發現的。(2)對因施工質量問題造成的牆體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的牆體裂縫等,這是業主僅憑肉眼和普通知識無法判斷的,必須經過房屋質量檢測部門檢測而定。(3)在裂縫危及房屋建築結構和居住安全的情況下,裂縫就構成了根本性質量問題,開發商必須採取相關補救措施或給予業主調換房屋等予以解決。
二手房出現質量問題如何維權? 如果質量問題是原房屋所有人出賣時即存在的,要視不同情況而定: (1)如果出賣人故意隱瞞房屋質量問題而將房屋出賣給買受人的,出賣人應該對此質量問題承擔保證責任,買受人有權向出賣人請求賠償; (2)如果出賣人已經將房屋的質量問題明確告知買受人或者買受人明知房屋的質量問題而購買房屋的,則出賣人對此質量問題不再承擔保證責任,買受人也無權向出賣人請求賠償; (3)如果房屋存在隱蔽的質量問題,並且該問題是房屋本身所有而非出賣人在裝潢、使用過程中所產生的,那麼只要沒有證據證明出賣人明知有此質量問題,出賣人對此質量問題就不承擔保證責任。但與此同時,買受人仍可以房屋所有人的身份,依據因合同轉讓而取得的權利,向開發商主張保修責任或賠償責任。
5. 新房陽台橫樑上有裂縫,怎麼處理
新房陽台橫樑上有裂縫,需要找專業人士幫你檢查,否則會有危險。
6. 橫樑上有裂縫怎麼處理啊
先進行觀察,判斷梁裂縫的性質,如果屬結構性的,並且有發展趨勢,應該補強處理回。
如果是一般質答量性裂縫可以對梁裂縫作修補處理,以阻止有害介質對鋼筋繼續腐蝕。具體處理方法是:剔除梁裂縫兩側各10mm,表麵粉刷,露出混凝土梁面層,用壓縮空氣或用水沖洗清理裂縫,再用環氧樹脂和玻纖網布封填,梁麵粉刷,即告完工。
先觀測梁的裂縫寬度。對於鋼筋混凝土構件在荷載的標准組合下、並考慮長期作用影響 的最大裂縫寬度,對一類環境條件取0.3毫米,對二、三類環境條件去為0.2毫米。然後根據裂縫的位置找出產生裂縫的原因。如果在梁端出現交叉斜裂縫,屬於箍筋配置不夠剪切破壞。主次梁的連接處出現裂縫。一種是主梁中下出現裂縫,橫向鋼筋配置不足。次梁頂部出現裂縫。主梁鋼筋配置不足,可能引起抗拉裂縫。
7. 自建房承重梁出現裂縫怎麼辦。
你好!房子的承重牆和卧室都出現裂縫而且是對稱的有可能是質量問題,但內應具體容問題具體分析。分析方法是首先觀察裂縫的形狀跟走向、有無發展趨勢,分析裂紋產生的原因,確定裂縫的性質。判斷裂縫對房屋結構安全有無影響,如果不影響安全,則作簡單處理即可。否則請專業技術人員要採取適當的技術手段加固處理。如確實無修繕價值,則要盡快拆除。
1、因在房屋建成後埋設各種管線穿過牆體或其他改變房屋用途行為,破壞牆體整體性,減少了牆體載面面積,削弱了牆體承載力,從而引起牆體裂縫。則應及時加固。
2、地基不均勻沉降引起的裂逢,這種裂逢一般成斜裂逢,由下向上發展,呈「八」字,且裂縫走向凹陷處
3、溫度性裂逢,這種裂逢是牆體中最常見的,位於不同材料的交接處,因它們的熱脹冷縮的性能有差異而產生。這種隻影響房屋室內的外觀,不影響房屋的安全性,可裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網片或用砂漿堵縫,再用塗料進行粉刷修補。
4、砌體施工質量差,牆體砌築時灰逢不飽滿,厚度不均勻,組砌方式不符合要求等,砌築磚牆時,未對磚塊濕水,採用干磚上牆等都會降低砌體承載力,使牆體日後出現裂縫。
謝謝採納。
8. 房子有裂縫怎麼辦
房屋出現裂縫的原因有溫度裂縫:對於砌體結構來說,樓蓋和砌體之間的相互約束,在有約束的情況下,如果外界溫度變化,樓蓋與砌體間的溫度變形,砌體則會產生溫度的應力;乳膠漆裂縫:如果是表面的漆膜出現龜裂,用細砂紙將出現的裂紋打磨掉,再用乳膠漆重新塗刷即可;結構裂縫:結構牆體與磚砌牆之間的伸縮縫會延伸至牆體表面,這種裂縫也是乳膠漆形成的裂縫。膩子層開裂:這種裂紋是最輕微的開裂,是因為膩子層過厚或過薄造成的。
9. 房屋出現裂縫怎麼辦
房屋出復現裂縫,找開發商給您制維修。
因為根據《房屋建築工程質量保修辦法》中的第9條規定,「房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷,建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後,應當到現場核查情況,在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故,施工單位接到保修通知後,應當立即到達現場搶修。」
所以,您應該去找房屋的開發商,並要求按照建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的要求和開發商出具的《住宅質量保證書》的保證進行維修,如開發商不履行保修義務,可向市、區、縣建委投訴,造成損失的可向人民法院起訴。
法律法規來源:《房屋建築工程質量保修辦法》
10. 新房房梁出現一圈裂痕如何處理
是房梁和磚頭的介面處嗎 建設通病 無葯可救 越弄越難看 如果是梁體出現裂縫就是嚴重的質量問題了