新房交房要多少錢

① 面積為111.25平米的新房交房時需要交多少錢

新房需要繳納的稅費： 1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收；普通版住房標准為按1.5%徵收。個人首次權購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標准交存，非住宅維修基金按照1%標准交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標准為： 磚混結構住宅——49元/平方米 無電梯框架結構住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米 3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費：10元/本。

② 新房交房要哪幾種費用

1、契稅徵收來的標准與各城市自規定有關，一般非普通住宅徵收4%的契稅、普通住房徵收1.5%的契稅、個人首次購買90平方米及以下普通住房徵收1%的契稅。 2、住房維修基金：商品房交易中購房者應與售房單位簽訂房屋相關的維修基金繳納的協議，一般住房維修基金繳納比例為2%~3%。售房單位所收的維修基金屬於全體業主所有，不屬於住宅銷售收入。房屋維修基金包含兩部分：公用設施專用基金和房屋本體維修基金。其中房屋公共設施專用基金簡稱專用基金，用於共用部分及公用設施等維護，而且這個錢隨房走，房屋轉讓時賬戶里的資金也隨之轉移給新的房屋產權人。

③ 新房交房需要多少錢還需要注意什麼

新房交房需要多少錢？需要：必要的契稅，住房所需要的維修基金，房屋產權的登記費用，證照印花所要繳納的稅，工本費這五個方面來分析。

1、契稅：對於契稅新房交房需要多少錢，共同住房標准按1.5%徵收。如果是個人第一次購買90平方米以下的住房的時候，需要按照1%的住房公積金額度徵收：住房公積金按2%的額度標准存入，個人住房說需要的基金都是按非住宅維修基金按1%的額度標准存入，一般城市徵收契稅有4%，但是有些城市點不同，應在當地進行。要是非共同住房契稅按4%徵收，
2、住房維修基金：對建設維修基金新房交付需要多少錢：在商品房銷售的時候，購買房屋的人要與賣房子的單位一同訂制有關維修基金交納與應用的相關協議，當然賣房子的一方向你（繳納住房維修金的）收取的撫恤金，撫恤金是由所有的用戶以及單位所共同擁有的，卻不包括在住宅銷售收入中。專項基金遵循「錢與房相行相隨」，在進行房屋轉讓，房主剩下的財產也會轉移到房屋新的產權所有人的手中。
3、房屋產權登記費，對於房屋產權登記費新房交房需要多少錢：有的開發商是在辦證時剛收的，住宅是80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：對於證照印花稅新房交房需要多少錢：5元/本。
5、工本費：在工本費上新房交房需要多少錢：10元/本。而且這些僅僅是按規章制度進行的。除此之外在北方的城市，還會有供暖費需要繳納：如果在辦理入住手續正逢6月左右，在絕大多數的情況下，還需要提前支付供暖今年季度的費用，以及其他相關費用。例如包括：在現場辦理登機手續的專用停車位也可能是停車費，除了裝修保修金等。

④ 新房交房109平需要交多少錢稅

新房子大於90平方，需要交1.5%的稅，具體要交多少錢，就看你的房價了

⑤ 新房交房時要交哪些費用呢

1、購房契稅

契稅是購買房屋的時候必須要交的費用，契稅可不是開發商收取的，而是由國家收取的，所以這一筆費用必不可少。購房契稅的收取是有固定的計算方式的，如果是首套房面積90平以下，契稅為總價的1％，90－144平為總價1.5％，144平為總價以上3％。而如果這套房子是屬於購房者購買的二套房及以上，契稅就是按3％收取的。現在大多數的開發商都會代收契稅，以此來減少購房者的麻煩。

以上就是關於交房時需要交哪些費用的介紹了，小編講到的這幾筆費用，每一筆費用都是一筆不小的數額，總的加起來的話，對於一個普通家庭來說，短時間內拿出來還是有難度的，所以大家在購買房屋的時候也應該講這些費用考慮進去，這樣才能減輕購房之後的壓力。

⑥ 新房交房需要交哪些費用

1、契稅徵收的標准與各城市規定有關，一般非普通住宅徵收4%的契稅、普通住房徵收1.5%的契稅專、個人首次購買90平方米及以下普通住房徵收1%的契稅。 2、住房維修基金：商品房交易中購房者應與售房單位簽訂房屋相關的維修基金繳納的協議，一般住房維修基金繳納比例為2%~3%。售房單位所收的屬維修基金屬於全體業主所有，不屬於住宅銷售收入。房屋維修基金包含兩部分：公用設施專用基金和房屋本體維修基金。其中房屋公共設施專用基金簡稱專用基金，用於共用部分及公用設施等維護，而且這個錢隨房走，房屋轉讓時賬戶里的資金也隨之轉移給新的房屋產權人。

⑦ 剛收到交房通知書，新房交房時要交多少錢

現在很多房子交的時候都是要交這種費用，那種費用，那麼有沒有一個統一的標准呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比較多，其中還有很大一部分是涉及費用問題的，對於不夠了解的人來說不確定這部分費用是不是應該交的，擔心被坑，那麼新房交房時要交多少錢？ 新房需要繳納的稅費： 1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收；普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標准交存，非住宅維修基金按照1%標准交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標准為： 磚混結構住宅——49元/平方米 無電梯框架結構住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米 3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費：10元/本。 總結：新房交房入住需要交的費用還是比較多的，總的來說可以分為稅費、物業和開發商等三部分的費用，具體有哪些內容以上給你進行了介紹，不過每個地區的實際費用情況都不一樣，要以當地的標准為准，交房繳納費用時注意點就行了。

⑧ 新房交房時需要交哪些費用

在我們辦理購房手續的過程中，會涉及到很多款項的交納，相信大多數人在交納這些款項的時候都會存在疑惑，這些費用是否是必須要交納的，還是中間存在一些不懷好意的人騙取購房者的錢財，所以買房之前，大家要對購房所需的費用都了解清楚，今天小編就來講講，交房時需要准備哪些費用呢？別多交了冤枉錢！

交房時需要准備哪些費用？別多交了冤枉錢

1、購房契稅

契稅是我們購買房屋必須要交的一項費用，購房者對於這筆費用如果存在疑慮的話，也不用太擔心，交了購房契稅之後，一般都有完稅憑證的，購房者可以對比完稅憑證上的金額和自己交的金額是否一致。一般情況下購房契稅的稅率是3%，但根據購房者的情況不同，享有不同程度的契稅優惠，比如普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%徵收，

2、房屋維修基金

我們在簽訂購房合同的時候可以注意一下，購房合同中一般都會有關於房屋維修基金的約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。有的朋友可能不清楚房屋維修基金指的是什麼，實際上房屋維修基金是用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目的一筆費用，根據相關規定不得挪作他用。

3、物業管理費

有的朋友可能會將物業管理費和房屋維修基金混淆，房屋維修基金是由業主和開發商共同繳存的，不像物業費只需要業主繳納。目前大多數小區的物業費都是按照一個季度或者是一年來繳納的，業主收房後，就要開始繳納物業管理費了。不同的小區物業管費標准不一樣，購房者應該仔細閱讀合同，以合同約定為准。

4、面積測繪費

我們在進行房屋交接的時候千萬不能遺忘了面積測繪這件事情，房子還沒有修好的時候，我們是按照圖測面積來計算房價的，而我們在交房的時候，還要時機測量一下房屋面積，避免實際面積和圖測面積相差過大。面積測繪費的收費原則是誰委託、誰收費，通常情況下，在購房合同中都規定好了，開發商向購房者提供面積測量數據的義務。

5、房屋面積補差款

在測量了房屋的實際面積之後，購房者還要注意，如果實際測量的房屋面積跟圖測面積相差過大，還會涉及到房屋面積補差款，雙方需根據商品房面積實測技術報告書（這個測量費用由開發商承擔），進行多退少補。所以購房者在收房時一定不能忽視了測量房屋面積這一步驟，沒准還沒退回不少錢呢！

以上就是關於交房時需要准備哪些費用的介紹了，上面小編講到的這幾筆費用是交房的時候必不可少的，但在實際生活中，我們在接房的時候可能還會出現一些其他費用，購房者要學會判斷這些費用收取是否合理，交了費之後還要注意保留好憑證，以便維護自己的利益。