新房子忌諱什麼

⑴ 接新房要注意什麼

在接到新房後，應查看房屋基本設施是否齊全，水、電、氣是否通暢，開發商在購房時答應的條件有沒有做到。還有小區的物業是否得力，監管到位，以及現在買房者很看重的停車位問題。都應該得到一個妥善的處理。

但是在接房之前，一定要查清楚，尤其是五證不全房子不能買，而且買房者要警惕開發商虛假廣告宣傳。開發商常以「贈送面積」吸引購房者，但實際贈送可能是公用面積，購房者若獨占可能面臨法律糾紛。

五證是證明房屋身份的合法有效證件，也是樓盤開發商具有合法性銷售資格的證明，開發商必須五證齊全才能保證購房者買房後能拿到房產證。五證即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。

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接新房時要注意現場檢查開發商的手續齊全和認真驗房，檢查房屋結構及水電情況。在買房交款時，開發商會介紹房子具體情況，交房時只要和當初簽訂的合同進行比對即可，可以根據物價局審核的住房的配套設施、設備標准就小區內的公共設施設備、配套設施、綠化標准等進行驗收。

然後驗房，驗房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結構等。如果這些方面發生變化，則購房者可以按照合同約定要求開發商承擔違約責任。審查房屋面積是否有縮水現象。審查各種代收費、物管費是否符合規定。

參考資料來源：人民網-購買期房需注意這些

人民網-金三銀四，買房要注意哪些「陷阱」？

⑵ 新房子裝修有什麼風水忌諱的要注意哪些

風水並不是迷信，而是自然界的力量，是宇宙的大磁場能量。是研究和調整環境中的氣場、磁場、氛圍、氣流、聲音、光線等等很多方面對人的影響的一門學問。別墅裝修中有哪些地方需要特別注意到風水問題，怎樣的布局才能養人聚財，今天和大家一起探討一下。

5.卧室住方形的房間對於圓形或是其他形狀的房間，在心理上給人壓抑感，讓人感覺不舒服，特別是有強迫症的人，時間久了會對人體有傷害，方正的房間更能聚集人氣正氣，也聚財養人。

這些不會是所謂的迷信是融合了心理學、生態學、地理學、建築學、景觀學、規劃學等學科，目的是尋找最適合人的居住方式和環境。

⑶ 搬新房有什麼講究 搬入新家要注意哪些事

1、搬家時不可和別人打招呼，尤其不能和生人講電話，打招呼，靜靜的遷離會讓你未來的家內庭更容加詳和。

2、搬家當天家人不可哭哭啼啼的，亂發脾氣，打罵小孩子，這些都是帶有不和諧的現象，習以為常會把整個家庭搞得雞犬不寧。

3、搬家當天盡量說些吉祥話，比如說:「恭喜發財，好運來來」。

4、搬家當天晚上，就寢前，應先躺下五分鍾左右，隨即起床再工作下，不可直接入睡，表示睡了還要再起床，平常小孩睡新床亦然，否則日後容易生病。

5、搬家當天不可午睡，也不可在新宅午睡，否則日後易生病，特別在搬家很累的情況下就更缺乏精力，產生困意。

6、當天晚上宜煮些甜湯圓，甜品，全家共食，表示家團圓，甜甜蜜蜜之意。

7、搬家當天，宜在新宅煮些開水並將電風扇在家中四方吹撥，以求風生水起。

8、搬家時要嚴防動到胎神，家中婦女有身孕時，盡量不要搬家，非搬不可時，不要讓身孕者在現場，在舊宅每搬動物，用新掃帚掃一掃。

以上這些民俗，無非是圖個好兆頭，盡量製造吉祥的徵兆，來滿足人們的心理要求。

⑷ 新房接房的時候需要注意些什麼

接房時一般應注意有以下的四個程序：



1.開發商發出收房通知。其中包括接房時間內、需交納的費用容、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。



2.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。



3.驗房。購房者對房屋進行驗收，檢查是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行修理後購房者應再次驗房。



4.購房者接收房屋。房屋驗收合格後，開發商將鑰匙交給購房者。鑰匙的交付一般是房屋交接的主要標志。除了所有權（所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為准）外，房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然，風險也從此時由購房者來承擔了（比如房屋交付後出現火災、地震等造成房屋滅失的風險）。審查開發商手續要注重細節

⑸ 新房裝修前有什麼講究,裝修新房要注意哪些風水事項

全新新房裝修前要考慮各種問題，要把新房裝修的實用美觀需要注意這幾個方面:房屋的設計、主板的拆改、水電煤氣的改造、隱蔽工程、傢具。

1.房屋的設計

房屋的設計是很重要的一部分，影響到新房的整個格局，在全新新房裝修之前，屋主們必須要帶專業的設計人員對全新新房進行實地考察，對新房的戶型有一個大概的了解，在設計過程中，屋主可將自己的想法與設計師交流，便於將自己全新新房裝修成自己理想的樣子，設計效果圖出來還可繼續交流修改。想法確定，設計圖確定之後，就與裝修公司討論全新新房裝修的價格問題,達成協議簽訂合同。

2.主板的拆改

主板的拆改是全新新房裝修中最先進行的一個項目，主要有：拆牆、砌牆、拆牆皮、換窗等。拆完的垃圾應該及時處理掉，留出足夠的空w間進行接下來的裝修，也便於觀察房屋的結構，進行清晰的裝修設計。拆下來空缺的地方也可以考慮成品定下來。

3.水電煤氣的改造

水、電、煤氣是日常生活中經常用到的東西，應該精細地處理，便於日後的長期使用。開發商在建造房屋是往往為了減少成本，而使用質量不是很好的管線，因此在新房裝修過程中，最好進行更換。

4.隱蔽工程

隱蔽工程是全新新房裝修中要特別重視的，因為其裝在牆里、地板下，一旦出現故障問題不好處理，要破壞其他地方進行維修。牆內跑線必須設計好，可以提升家的整潔度。房間必須要預留好帶線網口，用電位置提前規劃好便於進行插座設計，水龍頭最好有冷熱水使用方便，安裝質量高的漏電保護器和空氣開關，批泥子表面要處理好，不然會不平整凹凸不美觀。因而新房裝修隱蔽工程要考慮很多東西，有很多小細節要注意。

5.傢具

在全新新房裝修過程中要規劃好傢具的使用，有利於空間的利用和更好的美觀。購買傢具時最好實用為主，而且要注意尺寸的選擇。房間儲物設置應該多一些，便於存放物品，可以適當選擇一些多功能傢具。傢具也要注意色彩搭配，與整個全新新房裝修相協調，這樣才會美觀大方得體。

全新新房裝修需要注意這5個方面，才能將新房裝修成實用美觀的房屋，才能更好的長期住用。新房裝修這些學問必須要了解，這樣更好地擁有自己理想的房屋。

⑹ 接新房應該注意一些什麼問題

接新房物業要查水電表（記數字），自來水管與地暖管都需要打壓驗收（看合格簽字），接到手的鑰匙每把全部要試好不好用，檢查所有開關是否好用，看窗子是否漏雨。

⑺ 新房搬家有什麼講究 新房搬家注意事項

一、新房搬家的講究

1、搬家時不可和別人打招呼。

2、搬家當天家人不可哭哭啼啼的，亂發脾氣，打罵小孩子。

3、搬家當天盡量說些吉祥話。

4、搬家當天晚上，就寢前，應先躺下五分鍾左右，隨即起床再工作一下，表示睡了還要再起床， 否則日後易生病。

5、搬家當天不可午睡，也不可在新宅午睡，否則日後易生病。

6、當天晚上宜煮些甜湯圓，甜品，全家共食，表示一家團圓，甜甜蜜蜜之意。

7、搬家當天，宜在新宅煮一些開水及將電風扇在家中四方吹撥，以求風生水起。

8、搬家時要嚴防動到胎神、家中婦女有身孕時，盡量不要搬家。

二、新房搬家的規矩

1、不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走進去的時候，手上一定拿一些貴重的東西。拿著米桶、存款簿、或裝有138 元(一生發)的紅包，也就是第一次走進新屋時，不可以空手走進去。表示這家裡未來會很充實，財富越來越多的意思。

2、入宅後不再修造施工。還沒搬家前，可以盡量去隔間、敲敲打打、什麼地方要做都可以。一旦搬進去之後，盡量就不要再修造施工了，搬東西可以。如果要再做的話，就一定要擇日了。

3、家有孕婦不搬家。一定要搬家的話，可以請孕婦先回娘家住一陣子，等搬好後才入新居。孕婦盡量不要參加搬家的整個過程。

4、新屋要"火庵"。搬進去之前的前三天，家裡的燈要全部打亮，亮三天三夜亮到你第三天搬進去，這叫火庵。亮三天三夜的意思是，火一照了，一方面旺了，家裡開始興旺。一方面空氣就開始流通，再下去呢，不好的也請他走開。"火庵"原本是指在蓋房子前，對在尚未動土的土地上做些火燒的類似儀式。如果我們是買建築公司的房子，就不知道對方當時是如何做 "火庵"。所以才會用上述方法來自己做。

5、要擇吉日，時間一定要午前選好的日子、吉日，看農歷上哪天宜入宅搬家，還要注意不要沖克到方位，就是家裡成員的生肖日。搬家時間盡量要在午前，因為中午以前叫做陽，中午以後就叫做陰。盡量在陽的時間搬家。如果能結合卦象確定好具體的時辰那更是錦上添花。

6、當天或事後請客。入厝當天請客，如果當天太忙可事後選個日子請客。或者搬了新家之後，常常請好朋友來泡茶也可以，讓家裡人氣更旺一點。

7、搬家時要親自在場要親自在場，不要只委託人去幫忙搬家。親自搬家的話，東西也才知道，比較不會掉。