新房樓層該怎麼選

Ⅰ 買房子如何選擇樓層

我推薦15-20層。底層1、2、3不好，離地面近，有點吵，樓下的樹要是高的話，會影響專採光；8-11是所謂的污染物懸浮層，屬信與不信你可以上網搜搜；中間層和頂層也不考慮，有可能是管道層；頂層還有漏水的可能，夏天直曬頂層，很熱的。關於風水，適合你不一定適合你家人，可別讓人蒙了。

Ⅱ 買新房的時候選擇什麼樓層是最好的

&您關注的金隅大成時代都匯位於南岸茶園新區玉馬路與通江大道交匯處，整個項目總建築面積約86萬方，總戶數4300多戶，由29棟住宅、4棟寫字樓、1棟酒店、商業組成後期加推的是公寓項目。

您如果考慮買該樓盤選擇樓層的問題，建議您可以參考以下四個影響因素；

一、考慮到自身家庭經濟情況

樓層不一樣價格是不一樣的，目前重慶的房產都是一房一價，都是一房一價的，一般而言低樓層和高樓層的房源價格相對要低一些，中間樓層的價格要高一些，可以結合自身經濟狀況去選擇，但是某些樓層會涉及到距離避難間較近，所以價格比較便宜，建議前期可以綜合家人的意見去選擇。

二、視野的影響

首先、高樓層的視野比較好，但是是建立在買的房源周邊別墅洋房較多的地方，因為周邊的住宅不會對你選擇的樓層形成遮擋，其次、高樓層的環境較好，滿足大部分年輕人的追求。

三、家人居住舒適度

一般考慮樓層的時候要看後期入住人群，後期如果家裡老人都要入住的話，建議考慮低樓層，因為電梯出意外的時候，考慮到老人年齡，樓層較高對於老人來說很吃力，如果家裡人有恐高的也建議考慮低樓層，如果這些情況都不存在，則可以按照自己的購房喜好選擇。

四、噪音的影響

 但是其實是看所買住宅的大環境，如果處於小區中庭或者是支馬路邊，其實不同樓層受噪音影響強度差異很小的，因為低樓層的噪音來源於震動和聲音，震動基本來源於大型車路過。

每個人自身情況不同，考慮的因素也不同，所以建議您結合自身情況考慮樓層選擇，希望對您選房有所幫助

Ⅲ 怎麼選樓層，買房幾樓最好

大多購房者抄，都在想，我應該買高層還是低層的房子好呢？房子買了之後，就要住一輩子，所以很多人都很小心，不想到時後悔，寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。

優點：中層的話，既有低層的優點，也有高層的優點。採光也可以。

缺點：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。

反正，最後還是要看個人選擇，老人可以選低層，青年可以選高層，大家怎樣看呢？

Ⅳ 買房時應該如何選擇樓層

買房就像找男朋友，戶型是五官，樓層是身高。硬體方面，姑娘們最關心內的就是外貌和個頭，買容房也是一樣，樓層是除戶型外廣大人民群眾最為關心的問題。

一、什麼樣的房子叫高層

自2005年起國家規定超過10層的住宅建築和超過24米高的其他民用建築為高層建築。而在其他國家對高層定位也不同。

（以上回答發布於2016-07-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 買房子樓層怎麼選擇

1、考慮家庭成員的情況

在選樓層時，首先要考慮家庭成員的情況。如果家裡有回老人，就不宜選答過高的樓層。現在的住宅，大多有落地窗或飄窗的設計，部分老人如果通過窗子往下望，容易產生眩暈的感覺。如果家中有小孩，那麼落地窗或飄窗上需要加裝護欄，影響了美觀度。

2、買房成本要考慮

大家都知道，樓層跟房價有著密切的關系，同一棟樓，樓層越高，房子的單價也就越高。在買房成本居高不下的情況下，同一棟樓同一戶型的房子，總價就可能相差很大。因此，買房時必須要考慮成本問題。

3、規避噪音污染

噪音污染成為影響人們正常生活的最重要的污染源之一。對於那些臨近主幹道或地下車庫出入口的樓棟來說，在選擇樓層時要注意規避噪音污染。

按照噪音的傳播特性以及有無遮擋物的情況，樓棟接受噪音的情況如下：中間樓層噪音最大，低樓層和高樓層接收到的噪音反而小。

Ⅵ 買房子樓層怎麼選

1、考慮家庭成員的情況

在選樓層時，首先要考慮家庭成員的情況。如果家裡有老人專，就不宜選過屬高的樓層。現在的住宅，大多有落地窗或飄窗的設計，部分老人如果通過窗子往下望，容易產生眩暈的感覺。如果家中有小孩，那麼落地窗或飄窗上需要加裝護欄，影響了美觀度。

2、買房成本要考慮

大家都知道，樓層跟房價有著密切的關系，同一棟樓，樓層越高，房子的單價也就越高。在買房成本居高不下的情況下，同一棟樓同一戶型的房子，總價就可能相差很大。因此，買房時必須要考慮成本問題。

3、規避噪音污染

噪音污染成為影響人們正常生活的最重要的污染源之一。對於那些臨近主幹道或地下車庫出入口的樓棟來說，在選擇樓層時要注意規避噪音污染。

按照噪音的傳播特性以及有無遮擋物的情況，樓棟接受噪音的情況如下：中間樓層噪音最大，低樓層和高樓層接收到的噪音反而小。

Ⅶ 房子選樓層應該怎麼選

先說說通常不被購房者尤其是年青購房者看中的低樓層吧，一層到三層離地面很近，盡管心理上很舒適，但是低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風欠好的樓區污染也對比嚴重。通常人會以為，三樓是最理想的，而恰恰恰是這兒集結了很多有害物質。那麼，是不是越高越好呢？有人以為高層空氣新鮮、雜訊也少、風光也很美麗，而這條件是你所寓居的層周邊處於一個什麼樣的環境，你所住的高層的周邊沒山沒水，看到的僅僅前面樓座的後腦勺，享受著城市的各種光電污染能說是風光好！

下面小編就分層敘述一下買房什麼樓層好

一層

優：當發作意外時，比方地震、坍毀、火災等事故，一層當屬最安全的樓層了。這種情況下，假如外窗沒有裝置用於防盜的欄桿，從一層的房間內逃生就簡略一些。劣：一樓最不安靜，假如臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易遭到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭偷盜。）

二層

優：相對一樓來說對比安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和一樓的缺乏之處相同，二樓的樓層也稍低了一些。

三層

優：綜合各方面要素，假如是通常舊式的五、六層樓高的住所，三層是最理想的。

劣：通常舊式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但假如抬洗衣機、沙發等，就沒那麼簡略了。

五、六層

優：從環境的視點來看，安全性最佳。

劣：假如沒電梯，白叟上下樓是個難題。

七層

優：關於高層住所樓來說，七層是黃金樓層段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，而且也不至於讓人到達恐高的程度。

劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜寓居。

八到十六層

優：從八樓到十六樓及以上樓層，是最亮堂的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因而光線不易被遮擋。

劣：假如在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。

十六層以上

優：視界最佳，空氣最新鮮。住所樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最溫暖。

劣：發作火災時不易逃生，而且火災發出的有毒氣體都是由下向上分散的，因而是最危險的樓層。

頂層

優：發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了隸屬設備，更增加了施救的可行性。