❶ 江西南昌市的房產契稅是多少各個地區，我是問南昌市各個地區都是一樣的嗎
你好，雖然我不是太清楚目前南昌各個縣區的具體政策，但我知道契稅這東西是由每個內縣區自己定的容，政策是不一樣的。
我是前年在南昌縣買的房子，當時的新房的契稅政策和你現在是一樣的，超過4000就是4個點，4000以下就是1個點哦，當時房價沒有幾個4000以下的，我就選擇了買二手房子，其實也是沒住過的新房子了。
現在契稅很多地方都下調了哦，南昌縣這邊好像是去年就取消了4個點的契稅政策，關於灣里區那邊目前的政策，我個人建議您去區政府物價局或房管局咨詢清楚，房子這東西貓膩太多，自己問清楚了還是比較好，畢竟這幾個點的錢也不是少數
我只能幫到這里了，如果沒時間去區政府（周末不上班），你可以到網上搜索灣里區政府的官方網站，裡面有聯系電話的，可以多問問
❷ 南昌市目前一手房所交的契稅稅率是多少
首套小於90平方米的按1%，大於90小於144平方米的按1.5%，大於144平方米或是二套房的按3%。
還有過戶手續費、印花稅等雜稅數百元。
還有住房維修基金。
二手房的話還有個人所得稅。
❸ 在南昌買二手房雙方都要交什麼稅
房產證未滿兩抄年 就貴哦..個人營業稅5.5% 契稅1.5% 最貴的
最好讓業主自己還了按揭.因為這4萬沒必要轉按.
你自己算一下比較好..\業主的一手發票價(就是說以前業主買這房的價格)*5.5% 在*1.5% 在*1%(土地增收稅)
然後加起來就ok了.
想你這樣第一次買房去 銀行一般都可以做8成的按揭..
❹ 我在南昌市有一套房子，現在象湖再購買一套，算第二套房嗎要交哪些稅，交多少契稅算幾個點
算第二套房，首付6成，契稅4％，利息上浮10％左右，其他沒什麼。
❺ 南昌房子滿五唯一還要繳稅
購買二手房，需要來繳納的自稅費如下：
1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；
❻ 南昌買新房要交哪些稅，是首套房
買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1%-4%
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
❼ 2017年南昌第二套房要交哪些費用契稅是多少面積99.87平
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該版住房為家權庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
❽ 南昌契稅怎麼算，南昌契稅新政策，南昌契稅什麼時候交
一、關於契稅政策
（一）對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。
納稅義務發生時間：法條規定第八條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
一般都是在辦房產證之前繳納就可以了。
詳情參考神州財稅網：財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅、個人所得稅優惠政策的通知http://www.dcetax.com/ntax/apps/laws/index.php/LawsText/lawsContent?LawSerialNo=&term=%CE%A8%D2%BB%D7%A1%B7%BF
❾ 為什麼南昌普通新房契稅要交百分之四契稅全國是不是有統一標准
您好！希望我的回答能夠給您提供一些幫助 契稅並不是全國統一的，地方不一樣會略版有不同，就南昌權來說：新房是開放商所有，契稅都是4個點。二手房：首購根據面積不等分別為1個點、2個點、4個點。非首購統一4個點