新房如何辦戶口本

『壹』 買新房如何辦理房本

一般情況下，開發商或第三方代司會幫購房者辦理房本，購房者在接到辦理房本通知後，准備好材料，並將材料交給辦理房本業務的工作人員。

開發商會統一為購房者辦房本，由於購買的房產類型不同，開發商或代司的辦理速度不同，一般情況下，自入住之日起180天（現房）-730天（期房）內，可以拿到房本。

買新房如何辦理房本？

一、開發商通知購房者辦房本。

實際操作中，有些開發商會在購房者入住前，就要求購房者將材料准備齊全，並交給他們。也有一些是在入住之後要求提交材料，具體通知時間以各開發商為准。

二、購房者准備哪些材料？

1.商品房購房（預售）合同。

2.聯機備案表原件。

如為現房，無聯機備案表。

3.實測面積差補充協議。

如為現房，無此協議。

4.購房復印件。

貸款：首付款+貸款+實測面積補差款。

全款：房款+實測面積補差款；如為現房，無面積補差款。

5.契稅完稅憑證。

如開發商代收代繳無需提供。

6.專項維修資金繳存憑證（如開發商代收代繳無需提供）。

7.身份證復印件。

已婚需提供夫妻雙方身份證，軍人需提供軍警身份證及軍官證。

8.戶口本復印件。

已婚，需提供夫妻雙方戶口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女戶口本。

註：房地產辦理任何手續時，對於普通居民戶口的個人，政府辦事部門或者開發商所要求提供的戶口本均是指「戶口本首頁+戶口本戶主頁+本人頁+本人變更頁」。

比如，辦手續的個人和自己的父母在一個戶口本，父親為戶主，則需提供的戶口本為「戶口本首頁+個人父親頁+個人本人頁（如本人頁中有信息變更則需要提供本人變更頁）」。

同理，如未成年子女和祖父母或外祖父母在一個戶口本，未成年子女需要提供的戶口本為「戶口本首頁+戶口本戶主頁+未成年子女本人頁」。個人為集體戶口的，戶口本需提供「首頁復印件加蓋存檔單位公章+本人頁」。

9.婚姻證明

未婚：2015年開始不再需要提供單身證明，但本人戶口本的婚姻狀況欄應註明「未婚」字樣。

已婚：夫妻雙方結婚證；離異為離婚證或法院民事調解書、加蓋民政局公章的離婚協議、本人戶口本婚姻狀況欄應註明「離異」字樣。

喪偶：配偶死亡證明及本人戶口本婚姻狀況欄應註明「喪偶」字樣。

軍人結婚證上登記的證件為軍官證，現已退役或轉業的，需要由原部隊或現戶籍所在派出所開具軍官證、現身份證為同一人證明，也可以直接換領身份證號碼結婚證後提供復印件。

三、開發商將材料提交給不動產登記

開發商收集好購房者的材料後，統一交給不動產登記。不動產登記會進行統一處理，處理結束後，不動產登記會通知開發商領證。

四、購房者拿到房本

拿到房本的時間，自入住之日起180天（現房）-730天（期房）不等。大家需要注意，約定拿房本的起始日，是購房者的入住日。由於房屋類型、開發商辦理速度不同，辦理時限以具體情況為准。

如果你是全款買房，房本辦好之後，開發商會寄給你。如果是貸款買房，房本辦完不一定發到你的手裡，有些銀行會將房本留在銀行內，有些則沒有要求。

自2015年3月1日起，不動產登記正式施行，不再頒發《房屋權證》，統一頒發《不動產權證書》。上文中提到的房本，皆指《不動產權證書》。

（以上回答發布於2017-04-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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『貳』 買新房後，如何辦理房產證

開發商辦理房產證主要分為兩個環節，第一個是辦「大證」，即專初始登記，第二個就是辦「小證」，即轉屬移登記。權屬登記通常先由開發商完成初始登記，之後才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發商單方面提出申請，當商品房竣工後，開發商需將登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料准備好，並提交給權屬登記部門，之後取得房屋權屬登記部門的收件單，這時初始登記辦證的義務視為完成。辦理完初始登記後，開發商和業主需共同提出轉移登記申請，並提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、房屋買賣合同等材料，為業主辦理轉移登記是在開發商辦理初始登記後的登記環節。另根據有關規定在辦理轉移登記前，業主應先繳納契稅和維修基金等相關稅費。最後按規定領取房產證即可。

『叄』 異地個人買新房後如何辦理戶口遷移手續

首先要准備好需要的材料：

1、遷移戶口申請

2、接收單位證明

3、擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關系證明或公證書

4、申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復印件)

5、房產證原件(留存復印件)。購買成套商品住宅：商品房購銷上稅發票原件(留存復印件)。

然後開始處理買房遷戶口的辦理流程：

1，買房後應馬上辦理房權證，帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口准許遷入證明；之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。

2，帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後再到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。
3，帶著材料前往房屋所在地居委會辦理遷入手續，讓居委會編好戶號，之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。

4,房屋所在地派出所受理後，同意遷入，把材料檔案輸入保存。

外地買房遷戶口的流程:

1,准備相關材料，到遷入地派出所辦理戶口的准遷手續。

2,當事人可以持相關的《戶口准遷證》（第二聯）和被遷移人的《戶口簿》到所在地的派出所辦理《戶口遷移證》
3,當事人持戶口的准遷證（第三聯）和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續。

4，房屋所在地派出所受理後，同意遷入，把材料檔案輸入保存。

市內戶口遷入辦理流程:

辦理市內戶口的遷入，應持下列證明的證件到其戶口遷入地的派出所辦理：

1,遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內戶口遷移證；

2,遷入戶的居民戶口簿；

3,新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產權的證明；

4,遷入農村地區的農業人口要有被遷入地鄉鎮政府和村委會同意遷入的證明.

辦理市內戶口遷出流程：

辦理市內戶口遷出，應持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理。

1，遷出人的居民戶口簿；

2，農業人口遷出要有被遷入地鄉鎮政府和村委會同意的入戶的證明。

(3)新房如何辦戶口本擴展閱讀：

戶口遷移，是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發生變化以後，應將戶口遷移到現住地，即進行戶口遷移。我國戶口遷移政策內容十分廣泛，涵蓋了幹部、職工及其家屬、學生、軍人及其家屬等各類群體。

買房遷戶口的條件：

1.所購房屋用途為住宅，房屋產權類別必須為私有；

2.申請人是房屋產權人，國內常住戶口居民，住房所在地落實非農業戶口；

3.申請人是在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限以上的市外人員；

4.符合各省市的其他要求（不同地區遷戶口的條件有不同）。

『肆』 我想把房子賣了,戶口本上有三個戶口怎麼辦

如果房東只有一套房屋，且戶口就在此套房屋上，在所在城市又沒有親戚的戶籍投專靠，那麼最好的辦法就屬是遷到街道辦的集體戶口。這樣戶口仍然是在原本的區域，仍然可以享受子女讀書等需要戶籍的情況。現在很多城市限購，買房需要所在城市的戶籍，這種街道辦的集體戶口也是具備購房資格的，所以不用擔心在賣房後不具備購房資格的情況，以後買房後再將戶口遷到所購房屋即可。如果購房者所在的工作單位可以接收戶口，那麼可以在賣掉房子後將戶口轉移到自己的工作單位。

『伍』 購買新房怎麼遷戶口

北京市辦理市內遷入，實行「一地辦結」（取消市內戶口遷移證），須出具下列回證件證明到其戶答口遷入地派出所直接辦理，當天即可出新房本兒，如果是夫妻共有需要兩人同時到場

一、集體戶口遷入需攜帶資料：

房產證原件及復印件

無產權證的需帶購房合同

發票原件及復印件

小區的物業證明

房屋所有人持身份證

集體戶口卡，首頁加蓋公章

集體戶同意遷出證明

二、普通居民遷入立戶需攜帶資料

房產證原件及復印件

無產權證的需帶購房合同

發票原件及復印件

小區的物業證明

房屋所有人持身份證

戶口本到場辦理。

夫妻關系的需要帶結婚證及復印件

父母關系的需出生證明原件及復印件

購房怎麼遷戶口的問題如您仍有疑問，可以咨詢當地派出所，以派出所的要求為准。

『陸』 沒有房產證要怎麼辦理戶口本

有購房合同就能辦，拿著身份證和購房合同的原件、復印件，去該房所在派出所，辦理准許遷入手續，拿著准遷手續回你原籍派出所，帶著身份證，老戶口簿，辦遷出，然後再回來，將遷出手續交給該房所在派出所，就能拿到新戶口簿。

只要給房產局錢，房產局就會辦理。如農村，只要土地使用證就行了，沒必要花錢辦房產證。

房產證有三大作用，是面對城市而不是面向農村的：

一、貸款抵押，銀行是不給農村房產證做貸款抵押的；

二、子女就近入學，享受九年免費義務教育，而農村學校，上學不緊張，子女只要到學校上學，學校都會收；

三、證明持證人房產所有，想辦房產證直接到房產局說房子是農村的，這樣就不會要購房合同。

還有其他的落戶方式，例如夫妻投靠落戶，單位人才引進落戶，政府特殊人才引進落戶等。

(6)新房如何辦戶口本擴展閱讀：

戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日、學歷、所在行業、具體職業、職級職稱等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份等人口基本信息的基本戶政文書。

辦理遺失補領居民戶口簿須知

一、 辦理條件

本市居民因種種原因遺失居民戶口簿需要辦理補領的。

二、 所需證明材料

提供戶主的居民身份證及提出補領書面申請（如戶主因特殊原因無法本人辦理的，需提供戶主委託書及相關證明）。

三、辦理遺失補領居民戶口簿的具體手續

（一）由戶主本人（或委託人）持所需證明材料到戶口所在地區公安分局辦證中心（或可辦理戶政業務的派出所，下同）提出補領申請。

（二）經批准後，由區公安分局辦證中心通知申請人到區公安分局辦證中心。

戶口遷移證補辦程序[2]

1、到遷出戶口的派出所復印當時遷出的戶口遷移證存根，並交由派出所蓋章；

2、憑存根到遷往地派出所簽署未落戶證明；

3、憑存根上的編號，找當地報社進行登報遺失申明；

4、憑存根，未落戶證明，報紙，畢業證復印件，身份證復印件到遷出派出所辦理新的戶口遷移證。

以上流程僅供參考，具體辦理流程以遷出派出所的要求為准。

本批取消和規范的37項證明分為四類：

是各級政府部門能夠通過信息共享、實地走訪、調查了解等辦法獲得相關信息，滿足辦事條件的，不再要求基層群眾出具的12項證明：無償還能力證明、「三無」人員（無生活來源、無勞動能力、無法定撫養義務人或法定撫養義務人喪失勞動能力而無力撫養的公民）證明、不危害社會證明、地址證明、房屋位置證明、房屋無房照證明、商戶位置證明、未動遷證明、未收養證明、未辦理獨生子女證的證明、無劣跡證明、無交通違章記錄證明。

四是凡丟失各類證件、卡（折）、票據等，應由原出具單位補辦，基層群眾無需再出具的5項證明：房產證丟失證明、身份證丟失證明、戶口簿丟失證明、涉稅等發票丟失證明、證件票據等其他方面丟失證明。

戶籍制度改革

國務院2016年2月印發《國務院關於深入推進新型城鎮化建設的若干意見》。

《意見》指出，鼓勵各地區進一步放寬落戶條件，除極少數超大城市外，允許農業轉移人口在就業地落戶。除超大城市和特大城市外，其他城市不得採取要求購買房屋、投資納稅、積分制等方式設置落戶限制。

《意見》要求加快落實戶籍制度改革政策。圍繞加快提高戶籍人口城鎮化率，深化戶籍制度改革，促進有能力在城鎮穩定就業和生活的農業轉移人口舉家進城落戶，並與城鎮居民享有同等權利、履行同等義務。

《意見》鼓勵各地區進一步放寬落戶條件，除極少數超大城市外，允許農業轉移人口在就業地落戶，優先解決農村學生升學和參軍進入城鎮的人口、在城鎮就業居住5年以上和舉家遷徙的農業轉移人口以及新生代農民工落戶問題，全面放開對高校畢業生、技術工人、職業院校畢業生、留學歸國人員的落戶限制，加快制定公開透明的落戶標准和切實可行的落戶目標。除超大城市和特大城市外，其他城市不得採取要求購買房屋、投資納稅、積分制等方式設置落戶限制。

《意見》還要求加快調整完善超大城市和特大城市落戶政策，根據城市綜合承載能力和功能定位，區分主城區、郊區、新區等區域，分類制定落戶政策；以具有合法穩定就業和合法穩定住所（含租賃）、參加城鎮社會保險年限、連續居住年限等為主要指標，建立完善積分落戶制度，重點解決符合條件的普通勞動者的落戶問題。加快制定實施推動1億非戶籍人口在城市落戶方案，強化地方政府主體責任，確保如期完成。

『柒』 新房如何辦理房產證需要什麼資料

1、審查發來展商的資格手續是否健全，自五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

『捌』 房子賣了，戶口本怎麼辦有關戶口掛靠的問題

戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處。

按照相關規定，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。

種情形都需要遷入房屋的承租人或產權人同意若遷入直系親屬戶口處的，就沒有必要需要當地派出所批准，若遷入非直系親屬的其他人處的

需要當地派出所批准且不得造成居住困難。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收落戶的直系親屬。

(8)新房如何辦戶口本擴展閱讀：

戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日、學歷、所在行業、具體職業、職級職稱等內容的薄冊。

中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份等人口基本信息的基本戶政文書。

分為兩種形式，一種是《常住人口登記簿》，戶口登記機關留存備用，是整個戶口登記管理最基本的准據文檔；

一種是《居民戶口簿》，由戶口登記機關加蓋「戶口專用章」，戶口個人頁加蓋「戶口登記章」之後頒發所登記的住戶居民自己保存備用。

財政部和發改委2012年12月30日聯合下發通知，自2013年1月1日起，取消和免徵戶口簿工本費。[1]

居民戶口簿的外頁為塑料皮，大小會有差別，內頁是統一的。

內頁長143毫米，寬105毫米，其中所用字體為公安局特製，在電腦上無法找到。

『玖』 買新房如何辦理房本，有哪些步驟

一般情況下，開發商或第三方代司會幫購房者辦理房本，購房者在接到辦理房本通知後，准備好材料，並將材料交給辦理房本業務的工作人員。

開發商會統一為購房者辦房本，由於購買的房產類型不同，開發商或代司的辦理速度不同，一般情況下，自入住之日起180天（現房）-730天（期房）內，可以拿到房本。

一、開發商通知購房者辦房本。

實際操作中，有些開發商會在購房者入住前，就要求購房者將材料准備齊全，並交給他們。也有一些是在入住之後要求提交材料，具體通知時間以各開發商為准。

二、購房者准備哪些材料？

1.商品房購房（預售）合同。

2.聯機備案表原件。

如為現房，無聯機備案表。

3.實測面積差補充協議。

如為現房，無此協議。

4.購房復印件。

貸款：首付款+貸款+實測面積補差款。

全款：房款+實測面積補差款；如為現房，無面積補差款。

5.契稅完稅憑證。

如開發商代收代繳無需提供。

6.專項維修資金繳存憑證（如開發商代收代繳無需提供）。

7.身份證復印件。

已婚需提供夫妻雙方身份證，軍人需提供軍警身份證及軍官證。

8.戶口本復印件。

已婚，需提供夫妻雙方戶口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女戶口本。

註：房地產辦理任何手續時，對於普通居民戶口的個人，政府辦事部門或者開發商所要求提供的戶口本均是指「戶口本首頁+戶口本戶主頁+本人頁+本人變更頁」。

比如，辦手續的個人和自己的父母在一個戶口本，父親為戶主，則需提供的戶口本為「戶口本首頁+個人父親頁+個人本人頁（如本人頁中有信息變更則需要提供本人變更頁）」。

同理，如未成年子女和祖父母或外祖父母在一個戶口本，未成年子女需要提供的戶口本為「戶口本首頁+戶口本戶主頁+未成年子女本人頁」。個人為集體戶口的，戶口本需提供「首頁復印件加蓋存檔單位公章+本人頁」。

9.婚姻證明

未婚：2015年開始不再需要提供單身證明，但本人戶口本的婚姻狀況欄應註明「未婚」字樣。

已婚：夫妻雙方結婚證；離異為離婚證或法院民事調解書、加蓋民政局公章的離婚協議、本人戶口本婚姻狀況欄應註明「離異」字樣。

喪偶：配偶死亡證明及本人戶口本婚姻狀況欄應註明「喪偶」字樣。

軍人結婚證上登記的證件為軍官證，現已退役或轉業的，需要由原部隊或現戶籍所在派出所開具軍官證、現身份證為同一人證明，也可以直接換領身份證號碼結婚證後提供復印件。

三、開發商將材料提交給不動產登記

開發商收集好購房者的材料後，統一交給不動產登記。不動產登記會進行統一處理，處理結束後，不動產登記會通知開發商領證。

四、購房者拿到房本

拿到房本的時間，自入住之日起180天（現房）-730天（期房）不等。大家需要注意，約定拿房本的起始日，是購房者的入住日。由於房屋類型、開發商辦理速度不同，辦理時限以具體情況為准。

如果你是全款買房，房本辦好之後，開發商會寄給你。如果是貸款買房，房本辦完不一定發到你的手裡，有些銀行會將房本留在銀行內，有些則沒有要求。

自2015年3月1日起，不動產登記正式施行，不再頒發《房屋權證》，統一頒發《不動產權證書》。上文中提到的房本，皆指《不動產權證書》。