A. 新房裝修前需要辦理哪些手續
大致流程為:到服務中心領取裝修申請表填寫,然後提供裝修公司營業執照、資質證書的復內印件、房屋裝修設計容圖、裝修方案等資料給物管,由物管工程部進行技術會審,經批准後方可入場進行裝修。
提出申請→提交施工圖紙及方案→物業審批(6個工作日)→交裝修押金→辦理裝修許可證一辦理「施工人員出入證」一完工報驗→退裝修施工證及證件押金。
B. 新房裝修開工儀式上要准備些什麼
一、確定施工方案,是開工的必要前提。如果還沒確定怎麼做就動手,那麼等待你的將是無盡的修改以及流水般嘩嘩逝去的銀子。在開工前,一定要和設計師已經確認好全套設計、施工方案,並且設計師已經完成所有施工需要的圖紙。同時與設計師、施工方共同確認方案可行。
二、主材准備:確定施工方案之後,需要根據施工方案,把所有需要用到材料列一個大表;並且根據施工的尺寸得出材料所需用量。
根據自己的裝修預算以及材料的用量,可以分配什麼材料大概買什麼檔次的,同時可以協調可以省錢之處及必不可省之處之間的預算分配。根據這個預算,去計劃買什麼材料類型、品牌等,同時標注到貨時間、購買備注。雖然很多材料都是暫時用不到的,但也要提前買好並確定送貨時間,避免因為材料耽誤裝修進程。有此神表在手,裝修過程怎麼會手忙腳亂。裝修預算就完全在你的掌握之中,避免心裡沒底錢包沒底。自己當然不夠專業,九正家居網建議可以請設計師或施工方一起幫忙審核表格。
三、現場准備。裝修前需要確認:1)是否在供暖期;2)水電來源;3)水電量是否夠用;4)現場是否有與裝修無關的物品需撤 離;5)裝修期防盜問題。遠親不如近鄰,千萬不要忽略了很重要的一點:通知鄰居、樓上樓下,看看他們家是否有什麼特殊情況,盡量互相遷就,避免因為裝修新房鬧僵鄰里關系。
四、開工手續:裝修不只是自家的事,不規范的裝修可能會影響到整棟樓的安全,需要在物業辦理相關手續:1)去小區物業說明要裝修,並在物業出具的裝修協議上簽字;2)提供自家裝修的施工圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重牆體等項目;3)辦理開工證,主要是為施工工人辦理的,以免裝修期間有不法人員混入小區。(各個小區收費標准不同,一般是15元一個,工本費5元,剩下的10元錢,等裝修結束後會退還給業主。)4)裝修押金(各個小區視情況而定,沒有統一標准。最少也在2000元左右,一般裝修完工3個月後會退給業主)。5)垃圾清運費:這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的,和支付給裝修公司的不一樣,一般2居在300元左右,不同的物業公司收取的不一樣。
五、各單位檢查現場交底:設計師、施工方、業主一起檢查現場,確認現場情況並做好交底;如果您有第三方監理,監理同時在場,確認各方狀況。各方一起當面確認,避免施工中再出現扯不清的問題。
六、提交進度表進場:根據施工方案,請施工方提供一個施工進度表。施工進度表需包括所有需要進行施工的環節及進度安排。進度表需請設計師和監理(如果有第三方監理)確認是否有漏項或者是否有其他不可行之處。確認過的進度表便可跟材料表結合,成為裝修掌控指南。只有裝修前期功課做得足,才能避免裝修中預算一直超、增項隨時有、進度無保障的混亂局面。
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C. 新房裝修前應准備什麼
做好自己家裝修的預算,另外,參考一下網上的一些風格,聯系一些裝修公司詢問一下價格、風格等問題。
D. 新房裝修需要哪些材料清單
裝潢裝飾材料分為外牆裝飾材料、內牆裝飾材料、地面裝飾材料。具體如下:
一、外牆裝潢材料:
1、裝飾石材:包括天然飾面石材(大理石、花崗石)和人造石材。
2、碎屑飾面:包含水刷石、做粘石。剁斧石等。
二、內牆裝飾材料:
1、鏡糊類:指壁紙、牆布類裝飾材料。
2、飾里石材:大理石、預造水磨石板。
3、釉面磚:紅色、彩色、印花彩色、彩色拼圖及彩色壁繪等多種。
4、刷漿類材料:石灰漿、大白漿、色粉漿、可賽銀漿等。
5、牆飾面板:有塑料揭面板、纖維板、金屬飾面板、膠合板飾面板等。
三、吊底飾面材料:
1、家用吊頂飾面材料:紙面石膏板、鋁扣板、PVC扣板、裝飾石膏板等。
2、商業吊頂飾面材料:軟膜天花、鋁塑板、礦棉板等。
(4)新房裝修要做什麼准備工作擴展閱讀:
新房裝修的概括:
1、土建工程:打線槽,拆除、新砌牆體。
2、水電工程:所有電路和水路和安裝和鋪設。(包含材料:強弱電、水管、氣管、穿線管、底盒)
3、牆頂工程:所有牆面頂面的刮灰找平打磨、牆麵粉刷乳膠漆。(包含材料:膩子膠水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆)
4、木作工程:局部吊頂、鞋櫃、電視牆、沙發牆的設計與製作。(包含材料:石膏板、龍骨、木工板)
5、泥水工程:牆地磚的安裝,牆頂地找平,敷線槽,廚衛、陽台防水防潮處理;包下水管道。(包含材料:水泥河沙、防水材料)
E. 裝修開工前要做些什麼准備
很多業主在拿到房子之後,都會進入裝修流程。一般來說,在裝修之前以下這些准備工作要做足。首先,最重要的事要落實物業手續,只有如此,才能正式進場開始裝修! 1、在小區物業出具的裝修協議上簽字。 2、提供自家裝修的圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重牆體項目。 3、辦理「開工證」,施工時用來貼在自家門上,便於物業檢查的工期證明。 4、出入證:主要是為工人辦理的,以免裝修期間有不法人員混入小區。(各個小區收取標准不同,一般是15元一個,工本費5元,剩下的10元錢,等裝修結束後會退還給業主)。 5、裝修押金(各個小區視情況而定,沒有統一標准。最少也在2000元左右,一般裝修完工3個月後會退給業主)。 6、垃圾清運費:這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的,和支付給裝修公司的不一樣,一般2居在300元左右,不同的物業公司收取的不一樣。 另外以下這些事也要開始著手准備啦: 1、建材清單:讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單(根據裝修方式的不同,自己需要購買的材料也會不同),和需要運到現場的時間(由於裝修需要涉及許多人力、物力、財力,故施工中會遇到許多不定因素,比如資金緊缺等,所以一般為大概時間范圍)。很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了,只提前一天告訴你,到時候,連請假去購買都來不及。所以購買建材前,一定別忘記索要一份詳細的清單。這樣一方面可以控制費用,一方面還使工期盡量不被耽擱。 2、工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天會完成水電路的改造,木器的封口,瓷磚的粘貼,吊頂龍骨的製作等等。這樣您就可以合理安排您的時間,定期在重要步驟的時候,到現場再檢查質量。工期要結合您的房型、面積和施工內容來看。總的來說油工活比較耗時,也不宜太趕。一般的兩房平層40天能夠完成,但也不是很寬裕,要安排好工序和主材。 3、質檢時間:由於家裝是一種過程化的服務,工序繁多,每一個環節搞不好,都會影響家裝質量。比如,在刷乳膠漆時,如果牆面處理不好,乳膠漆刷上後又會出現裂紋甚至掉皮現象。因此舊樓裝修時牆面如是用砂灰塗抹的,應全部鏟掉,重新用水泥打牆基,這樣才能保證牆面乳膠漆不開裂,壁紙不脫落。如是新房,牆面已粉刷,這時候可用指甲在牆上刮擦實驗,如沒有出現掉粉現象,就可直接塗刷乳膠漆。因此,你最好根據工期安排表及時到施工現場進行監督檢查。最有效的方法是建議你了解質檢和監理到現場的時間,可以約定時間,同他們一起到現場,這樣如果發現問題,可以及時解決。以免事後良成大的隱患。 4、避免糾紛:有些業主在家裝中不懂裝懂,對工人進行瞎指揮。有的工人會故意使壞,他明知你說得不對,可就是按你說的干,到時候問題來了,就讓你掏錢重來。所以如果對工人的施工有任何疑問,都不要直接讓工人改動。即使你說了,他們也不一定會改,最好找監理人員,或是和工長說,這樣才有用。而且最好是落字為據。這樣既容易分清責任,也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失,以免在裝修後產生糾紛。
F. 新房子裝修需要哪些步驟
房屋裝修步驟步驟一、前期設計
新屋的設計一定要根據自己的生活習慣來,並且要對房間進行一次詳細的測量,測量的內容包括:
①、裝修面積,特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、壁紙面積、地板面積;
②、牆面尺寸,特別是以後需要設計擺放傢具的牆面尺寸。
房屋裝修步驟步驟二、主體拆改
主體拆改主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、封窗等等,在房屋戶型圖中,工程圖上標注為黑色的牆體都是承重牆,標注為白色部分的牆體為非承重牆。非承重牆可以進行改造拆除。
房屋裝修步驟步驟三、水電改造
水電改造前,主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,還應該進行櫥櫃的第 一次測量。
另處有些業主認為,在裝修開始之前,一些主料就應該先進場,其實,除非是主體拆改需要用的主料,否則,諸如瓷磚、板材等主料的進場時間應該在水電改造之後,因為電路改造如果涉及地面開槽的話,瓷磚、板材碼放的位置不當的話,工人搬來搬去很是麻煩。
房屋裝修步驟步驟四、瓷磚鋪貼
瓦工、木工、塗料工是基本出場順序,原則是誰臟誰先上,在瓦工作業的進程,涉及以下兩個環節的安裝:
①、過門石、大理石窗檯的安裝;
②、地漏的安裝,地漏是家裝五金件中第 一個出場的,因為它要和地磚共同配合安裝③、在廚房牆地磚貼完之後,就可以約櫥櫃第二次測量。
房屋裝修步驟步驟五、木工安裝
貼磚結束後就該上木工了,像包主管、做裝飾吊頂、貼石膏線、酒櫃、鞋櫃等。但是開始這些工序前一定別忘了在已做保護的地板上操作,防止已貼好的磁磚受損!
房屋裝修步驟步驟六、刷牆面漆
油漆工進場,主要完成牆面基層處理、刷面漆、給木工打的傢具上漆等工作。准備貼壁紙的業主,只需要讓油工在計劃貼壁紙的牆面做基層處理就可以。
房屋裝修步驟步驟七、熱水器安裝
牆面、地面裝修完畢後即可通知熱水器送貨、安裝。熱水器安裝一般在吊頂之前。
房屋裝修步驟步驟八、廚衛吊頂
在廚衛吊頂的同時,廚衛的防潮吸頂燈、排風扇、浴霸應該已經買好了。
房屋裝修步驟步驟九、櫥櫃安裝
吊頂結束後,可以約櫥櫃上門安裝了,同時安裝的還有水槽和煤氣灶。
房屋裝修步驟步驟十、煙機灶具安裝
煙機灶安裝盡量能和櫥櫃安裝安排到同一天,方便雙方師傅協調
房屋裝修步驟步驟十一、木門安裝
裝門同時要安裝的合頁、門鎖、地吸,實木門的製作周期一般為一個月,所以,為了讓工期銜接緊密,要在主體拆改完成之後盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量;
關於門洞的處理,大家需要注意一點,如果家裡門洞的高度不一致,需要工人處理成等高。
房屋裝修步驟步驟十二、地板安裝
地板安裝需要注意以下幾個問題:
①、地板安裝前,盡量讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平,有的裝修公司或整修隊會建議地面找平或局部找平,以地板廠家的實際勘測為准;
②、地板安裝前,家裡的鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的乾燥,所以清掃過程不要用水。
房屋裝修步驟步驟十三、鋪貼牆紙
地板安裝後,就可以鋪貼壁紙了,有條件的話,鋪貼壁紙的當天,地板應該做一下保護;沒條件也沒關系,把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題,鋪貼壁紙之前,牆面上要盡量做到「什麼都不要有」。
房屋裝修步驟步驟十四、開關插座安裝
在衛生間里,所有插座和開關都必須是防水的,插座要帶蓋子,入口處的電燈開關,建議使用感應型或者熒光型,黑天回家,省得摸黑。
開關插座寧多也不要少,在布置插座的地方,至少要保留有一個插座。需知,一般家用電器都會越來越多,一旦有了新電器卻沒有插座時,要想再安裝就難了。
房屋裝修步驟步驟十五、五金潔具安裝
之前買好的上下水管件、衛浴掛件、馬桶、晾衣架等等,一並就都裝上。前面那些「大件」裝好之後,家裡仍然十分「生冷」,等到燈具、五金潔具裝好之後,家裡就「活」了。
房屋裝修步驟步驟十六、窗簾桿安裝
窗簾桿的安裝標志著家裝的基本結束。
房屋裝修步驟步驟十七、拓荒保潔
拓荒保潔之前,不要裝窗簾,拓荒保潔時,家裡不要有傢具以及不必需的家電,要盡量保持更多的「平面」,以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。
房屋裝修步驟步驟十八、傢具進場
關於傢具的購買時間,我的建議是,蕞早也要在水電路改造完成之後,這樣,選擇傢具的基本尺寸范圍我們心裡才大致有數。所以,有些同學在裝修還沒開始之前,已經急著把傢具都訂了,個人感覺沒什麼必要。
房屋裝修步驟步驟十九、家電進場
到了這時候,家電該進場的進場,該安裝的安裝,准備入住了!
房屋裝修步驟步驟二十、軟裝家飾
家居配飾,家裝的蕞後一步,而且已經由裝修轉為裝飾了,包括窗簾的安裝都屬於家居配飾環節。至於買窗簾,蕞好是在訂好傢具之後,以免風格沖突。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛牆畫、擺設工藝品等。