房山新房銷售提點多少

Ⅰ 房山目前在售的新房主要在哪裡

房山主要分為一下幾個區域

1. 長陽 目前在售新房，京西祥雲均價33000-56000.

2. 良鄉 旭輝城 金樾和著 限競房，均價35000-36000

3. 竇店 城建琨廷 均價30000
   

Ⅱ 房山長陽目前在售新房樓盤有哪些

目前房山長陽區域的新房項目有以下幾個：

1.中糧京西祥雲（中糧京西祥雲位於房山區房山線稻田站北側800米處。是中糧集團繼順義中央別墅區中糧祥雲小鎮之後的又一高端項目，由中糧集團開發打造的初級改善產品，小區共20棟，總層高為14層，項目在2019年底*修交付，整個房子科技家居感強，贈送面積大；戶型設計大飄窗和廚房的後勤區等舒適度高，是高端改善樓盤的准入級。）

2.五和萬科長陽天地（五和萬科長陽天地位於房山區的長陽，奧特萊斯對面，籬笆房地鐵站北行800米左右。房山作為城市發展新區將會承接總部基地、金融街等地的人群。長陽由於發展較早商業等各種配套配套相對發達，離城區也最近。所以長陽地區是相對來說是最好的。該項目是萬科開發的，*修的現房，臨地鐵小戶型，臨商業，相對於同價位的產品，品質相對較高。目前在售面積有95/103兩種，戶型設計比較好，利用率很高。）

3長陽光和作用是由北京文鵬金瑞房地產開發有限公司開發，位於房山稻田附近的剛需毛坯現房。地處長陽鎮和稻田的過渡帶，周邊待開發土地較多。）

4.天資華府（項目位於房山區長陽昊天北大街，在京周路和京良路交匯處，京港澳高速旁。天資華府項目是碧桂園集團精心打造的住宅項目，周邊商業配套完善。）

Ⅲ 目前房山區總價300萬的新房項目有什麼

目前房山區是抄北京十二襲城區中均價最低的區域。總價在300萬的項目，我推薦品質很高的城建琨廷項目，單價3.2萬，目前特價房源105平總價290萬

北京城建琨廷位於房山區竇店鎮京港澳高速公路提香草堂出口往西側1.4公里處，小區環境好，是房山竇店鎮高品質住宅項目，適合老人居住。樓盤是以法式建築風格為基礎，園林綠化率高，小區格局規劃整齊，一梯兩戶容積率低，非常適合居住，舒適度較高，目前周邊配套只能滿足基本生活需求，沒有大型商業，但是小區每天早晚六點半到八點半有班車和公交直達地鐵蘇庄站，燕房線即將開通，今後交通上更是便利

Ⅳ 預算200萬左右，北京房山的新房和環京的新房哪個更有投資潛力

其一，按照您的預算（200~300萬），您可選擇的新房項目：北京~房山的幾個新房（旭輝城、北京城建琨廷），通州的K2十里春風；環京~香河、燕郊、大廠、涿州等可以買一個品質較好、戶型較大的房子

其二，以您的預算買房 ，無論買哪裡，您自住的這個可能性都不太現實，雖然說環京的新房價格低，但如果您要看重居住品質的話，其實可以在老家買一個別墅，連裝修都算下來可能都用不了100萬，既然都住不上，那您買房的投資屬性要更大一些。

其三，如果從投資的角度看，我們可以給您一個結論，北京的房子無論從保值還是增值的角度都要比環京的房子更強，原因如下：北京的新房下面是北京的土地，北京的土地價值是一定比河北、天津的土地更有優勢，這是其一；其二，北京的發展一定是具有優先順序的，北京區域內隨便一個區域的規劃和政府投入都要遠超出河北轄區的資源，這種資源里包括教育、醫療、地鐵、產業支撐，以及最重要的政策導向；其三，任何時期，首都的戶口資質同比其他區域更有價值，北京的新房可以落下北京的戶口，而環京的房子只能是河北的資質；其四，從實際的情況來看，去年好多人炒燕郊的房子，就是因為挨著通州近（只是一個城市副中心的噱頭，就能將很多人的心理趨之若鶩），房價最高時抄到了3萬多，而去年房山的房價才1.8萬左右，但是今年再看，隨著政府限購政策的更加嚴格的限制，導致房產市場的供需關系很快冷卻下來，燕郊的房子今年回落到2萬左右，有些還不到兩萬，二房山的房子（之前看起來還特別偏遠的地方，也已近漲到了3萬。所以從實際的情況也確實印證了這一點，尤其是在房價的低谷期，更能看出北京的房子更抗跌，更保值。所以投資，能買北京的房子，不買環京的房子。即使北京的地段可能稍遠，但投資看的是地段和區位，真正升值的也是這些，並不是具體的某棟樓的某一戶。

Ⅳ 房山良鄉大學城附近的新房樓盤有什麼推薦

希望對您購房帶來來幫助。

良鄉大學城源剛需樓盤：

1.旭輝城

均價3.7萬,主要在售戶型78平2居,89/112平3居；房山區性價比最高樓盤。

2.觀山源墅

均價4.4萬,主要在售戶型87平2居(1套),92平3居,142/150平4居；墅質洋房，小區環境管理一流。

良鄉大學城改善樓盤：

1.五礦名品

均價5萬，主要在售戶型133/144平3-4居，毛坯現房，戶型方正，央企品質洋房小區。

Ⅵ 房山長陽有什麼新房項目

目前房山長陽地鐵附近在售的新房項目主要以商辦項目為主。萬科中央城項目和首開熙悅灣項目，都是目前在售的商辦項目，以小戶型為主。住宅的話，在籬笆房地鐵站附近的萬科長陽天地項目還有幾套現房在售。

Ⅶ 房山小區環境好的新房，必須是現房

其實您對樓盤的要復求比較清制晰，也更容易匹配

其中房山新房基本都是期房，少有的現房裡，目前環境很不錯的，北京城建的一個項目比較符合您的需求。

北京城建琨廷：

1. 大開發商：北京城建集團，品質有保證

2. 環境好：小區內部綠化很好，容積率低

3. 現房：現在在售樓棟，今年交房

4. 交通：小區門口公交車45分鍾直達六里橋東地鐵站

綜合來說，該小區屬於房山比較有代表性的項目，品質高，環境好，吸引了北京區域內很多養老打算的客群，可以作為對比。