新房子牆體裂縫怎麼辦

1. 我新裝修的房子，隔牆出現裂縫怎麼辦

1、 進行基層處理：在牆體裂縫的地方，將牆面的基層全部處理干凈，在牆面上貼一層的確良布或者是牛皮紙，然後再上膩子，刷乳膠漆。這種方法是利用纖維的張力來保證乳膠漆漆膜的完整。這種方法是比較簡單易行的。

2、 進行牆體修理：將牆面表面的保溫板去掉，或者將水泥請除去，在保溫層之外先安裝一層石膏板，然後再在上面做乳膠漆。這種方法造價較高，施工難度大。

3、彈性膩子修補：採用帶有彈性的裝飾材料。目前在牆面基層處理的方法上，有一種材料叫做彈性膩子，這種彈性膩子可以在一定程度上彌補牆壁開裂問題，不過在裂縫比較大的牆面上可能作用就不那麼明顯了。

(1)新房子牆體裂縫怎麼辦擴展閱讀

第一種牆面的一些收縮裂縫，因為出現的幾率是非常高的，而且幾乎每個家庭中都會出現一些，所以這種收縮的細微裂縫是不歸納為質量問題的。常規情況下都是把收縮裂縫歸納在質量通病里。我們業主所能採取的措施就是要求責任單位來進行給我們維修，而且相應的責任單位是有責任進行維修的。

第二種牆體的裂縫就是牆體交接處的裂縫，這種裂縫一般都是屬於一般質量問題。對牆體交接縫交接處的裂縫的處理，我們自己可以採取的措施也是可以要求責任單位進行維修，直到維修到不在出現裂縫為止。像這種情況一般是很難進行索賠的，因為在相關的《建築法》和《建築施工質量管理條例》中也是允許進行維修。

2. 新裝的房子牆體開裂怎麼辦

這兩天發現卧室牆壁和客廳牆壁均有從上之下的縱向開裂怎麼回事？問了樓專上和樓下的屬住戶也都有此現象！鄰居說住了兩年了沒發現這情況，怎麼牆體說裂就裂呢？人身安全確實收到了威脅，真怕這縫越裂越大！應該是地基的問題嗎？還是因為一樓住戶最近裝修砸掉了走廊的一面牆導致的？他砸掉的那面牆裡面是有鋼筋的，但房子結構圖上標明的不是承重牆！問問有經驗的朋友到底是開發商還是一樓住戶的原因？這種情況我們樓上住戶該怎麼維權？急求各位的指點
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3. 新裝修的房子出現牆面出現裂縫，怎麼辦，是什麼原因

通常房屋會出現三種裂縫，溫度性裂縫，地基不均勻所致的裂縫，結構性裂縫。溫度性裂縫產生原因:眾所周知房屋建造過程中會用到不同材料，例如混凝土，沙子等等，在不同材料的交接處，例如大梁和混凝土牆的交接處的垂直裂縫。而一般材料都有熱脹冷縮的特性，房屋結構時間久了會因為周圍夏暑冬寒溫度差異變化而引起變形，所以不同材料的膨脹系數不同，有的膨脹的多，有的膨脹的少，就會導致層面錯位產生溫度性的裂縫。

有問題一定有解決辦法，給大家推薦三種比較常用比較成熟的手段。

1.壓力灌漿法：這是工程上普遍採用的一種方法，利用空氣壓縮機將特製的粘合劑灌入磚牆裂縫內，將開裂的牆重新粘合在一起。

2.拿掉牆壁的保溫板，在外面打上一層石膏板然後往上刷乳膠漆進行表面層的粘合。但說實話這個方法有點難度。

目前我只知道這兩種方法，如果還有什麼好的方法，評論區見。

4. 新買的房子牆上有很多裂縫怎麼辦

首先 要保證牆面施工的基層要好 如果原牆面有開裂現象 要把牆面的沙灰層鏟除掉 看是牆體本身的裂縫還是沙灰層的裂縫 如果是牆體本身的裂縫 那麼先要把縫隙剔大,再用嵌縫石膏抹平 等嵌縫石膏完全乾燥了以後 再用水泥砂漿做牆面的找平處理(需要注意的是水泥沙子的比例 規定為1:2) 然後在刷界面劑之前 先把牆面整面的貼的確良布 然後再刷界面劑 在刷膩子或牆襯的時候 一定不能太厚 太厚膩子容易開裂 而且在施工的時候 一定要等膩子干透了 再刷第二遍 刷漆的時候也是一樣 不然的話 等經過了一個冬天和夏天 牆面就很容易開裂 施工的時候一定要注意 有的施工師傅因為懶得等時間 膩子還沒有干透 結果造成冬天和夏天的季節一變換 熱脹冷縮反應 牆面都開裂 朋友們別復制我的答案哦 謝謝咯
如果是已將裝修完了的房子有裂縫 那應該是表面的膩子或牆漆 在經過了一個冬天和夏天的季節變換 熱脹冷縮的原因 開始開裂 如果是這種情況 很普遍 因為原來施工的時候 沒有嚴格按照規范施工 可以找裝飾公司來做保修
乳膠漆牆面出現這么多裂紋，我認為可能是膩子層未乾透所導致。膩子層未乾燥透做了面漆，膩子層隨著時間的推移逐漸乾燥，有些地方出現下陷，產生的張力會使表面裂開。牆面如果經過挖補，就更為明顯。綳帶能彌補小的裂縫，但是如果裂縫很大的話，再好的綳帶也無法補好。
治理方案：第一，將牆面基底處理干凈後，先在牆面上貼一層的確良布或者牛皮紙、報紙，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行，但效果一般。
第二，將牆面表面的保溫板去掉，或將水泥牆面除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或五厘板，然後在上面做乳膠漆。這種做法可將不規則的裂紋全部去除，但造價較高，施工難度大。第三，採用帶有彈性的裝飾材料。目前
在牆面基底處理上，有一種彈性膩子可在一定程度上彌補牆壁裂縫問題。比如某品牌的「三合一」就能起到彌蓋牆面細小裂紋的作用。
可能是牆體自身的基建和開線槽後處理不當的開裂，批刮牆體膩子灰時，膩子強度達不到，且批刮過厚，牆體與板材吊頂結縫處處理不當，使用的綳帶拉力不夠。
治理方案：在維修的過程中對於一些比較大的縫隙，首先是水泥和沙子的配比，最佳比例是1比3，配比不當就會影響牆面的韌性和張力；用油灰刀把裂紋切開，盡量深一些，填入石膏，注意一定要填實，填均勻，然後用綳帶、豆包布或白的確良布把出現裂紋的地方貼上，乾燥後再刮膩子或做其他工藝的處理。如果裂紋比較嚴重，也可以用牛皮紙或報紙補縫，效果更好一些。
可能在施工期間，由於施工溫度過低．達不到乳膠漆的成膜溫度而不能形成連續的塗膜。基層處理不當，如牆面開裂而引起的塗膜開裂。第一道塗層塗刷過厚又未完全乾燥就開始塗第二道，由於內外乾燥速度不同，引起塗膜的開裂。批刮的水泥膩子的開裂，引起塗膜的開裂。
治理方案：一種是將牆面基底處理干凈後，先在牆面上貼上一層的確良布，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。另一種是採用帶有彈性的裝飾材料，針對牆面做基底處理，如一些專用膩子可以在一定程度上彌補牆壁裂縫問題。質量較好的乳膠漆也能起到彌蓋牆面細小裂紋的作用。另外，有些消費者乾脆將牆體的保溫層去掉。雖然這種辦法可以一勞永逸，但是會降低牆面的保溫、隔熱性能，因此不建議採用。
如果想與開發商討理可以採用以下途徑：
1、通過新聞媒體或通過網路及社區論壇進行曝光

5. 新裝修的房子，牆壁出現了裂紋，應該怎麼辦

如果是一面牆上比較直的 上下走向的大裂縫，比較難修，你找開發商要求解釋去。如果是小裂縫回那要麼是活答沒干好，要麼是幹活時間不太對，第一次牆面沒干透就上第二次第三次。天氣一干一熱也可能會開裂。這個東西可以補救，但效果方面可能會上下點。或者你不急著住的話鏟掉重搞。夏天時間也比較合適。

6. 新裝修的房子出現牆體裂縫怎麼辦

新房來裝修完出現開源裂，分為裂紋和裂縫兩種情況，對其進行維修，需要先分清楚屬於裂紋還是屬於裂縫。
二者區別簡單來說，裂縫是具有貫通性，指牆體的開裂穿透牆體或樓板，大多發生在不同批次的結構牆體交接處，如二次牆體或新砌牆體與原結構牆體交接處、施工洞與原結構牆體交接處等，而裂紋是主體結構牆體（或樓板）表面的處理層開裂，大多是由於表面處理層所選用材料不合格、處理層空鼓脫層、未做防裂處理或防裂處理不規范所致。
裂縫的維修方法：在二次結構交接處，將牆體採用切割機切成「V」字形，然後往V型槽中灌注水泥砂漿，然後抹平處理後，在表面採用防裂綳帶或牛皮紙做防裂處理。
裂紋的維修方法：
（1）所選用的材料質量差或牆面出現空鼓脫層引起牆面開裂（如選擇的膩子為非耐水膩子），將質量差的材料處理層或出現空鼓脫層的處理層鏟除掉，重新進行施工。
（2）牆面開槽處出現開裂：將開裂區域刮開之後，採用防裂綳帶或牛皮紙粘貼在封槽處，然後抹平後進行補漆。

7. 新蓋房子牆體開裂，怎麼辦

由於新蓋的房子蓋得速度太快，房體沉澱的原因導致牆體開裂。可以把開裂的地方刨開。重新抹膠抹水泥。重新刮大白，再重新給它修復好。