上海新房的契稅是多少錢

A. 上海新房的契稅是怎麼繳納的

契稅分兩種情況來徵收：首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%，90平以上的1.5%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。

B. 求大神上海現在新房契稅到底算多少

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所回得稅優惠政策的通知》答(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

C. 新房契稅有多少錢按什麼算的

廣州：買方普通住宅抄：契稅=成交價×1.5%
印花稅=成交價×0.05%
交易服務費=建築面積×3元/方
工本費=50元/本（每加一人10元/本）
印花=10元

買方非普通住宅：契稅=成交價×3%
印花稅=成交價×0.05%
交易服務費=建築面積×3元/方
工本費=50元/本（每加一人10元/本）
印花=10元

D. 上海市買新房契稅怎麼算的

上海市新房契稅以建築面積90平方為分界線，首套房90平以下1個點契稅，90平以上1.5個點契稅。二套房統一3個點契稅。

E. 上海新房的契稅是多少

1.5%

F. 上海家庭名下一套房子，買新房的話契稅要交多少

您這種情況屬於二套購房，契稅統一是總房款的3%

如果您出手現在名下的房子，屬於首套購房，契稅根據您購買房屋的建築面積

建築面積≥90平米 契稅：1.5%

建築面積＜90平米 契稅：1%

G. 在上海買新房要交多少契稅如何計算

90平方以下（不包含90平方）契稅1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）版契稅權1.5%。 144平方以上（包含144平方）契稅3%。 房產性質為別墅或商業用途繳納3%。

H. 上海 首套房 新房 契稅如何計算

如果房子是90平以下，是1%
如果房子是90——144平，是1。5%
如果房子是144平以上，是3%
哪的職工都得交契稅。

I. 上海買房稅費有哪些

買方稅費

一、契稅

1、普通住宅：90平米以下（含90平米）首次購房和改善居住條件按房屋成交總額×1%，90平米以上，房屋成交總額×1.5%。

2、非普通住宅：房屋成交總額×3%。

二、交易手續費

2.5元/平方米×建築面積

三、合同印花稅

房屋成交總額×0.05%（免交）

四、權證印花稅：5元/本

五、交易登記費

1、住宅：40元

2、非住宅：550元

六、配圖費：25元

七、買賣合同公證費 （求購方為外籍人士或港澳台同胞或買賣合同需要公證時才須繳納）

房屋成交總額×2.5‰+250元

八、他項權利登記費（抵押登記費）（需貸款時才須繳納）

1、商業貸款或組合貸款：200元

2、純公積金貸款：100元

九、評估費 （需貸款時才須繳納）

1、房屋成交總額50萬以內：300元

2、房屋成交總額50-100萬：500元

3、房屋成交總額 100萬以上：房屋成交總額×1‰

(9)上海新房的契稅是多少錢擴展閱讀：

售方稅費

1、交易手續費：2.5元/平方米×建築面積

2、合同印花稅：房屋成交總額×0.05%（免交）

3、營業稅：普通住宅2年內的合同價×5%，2年以上的免徵；非普通住宅小於等於2年的合同價×5%，2年以上：合同與原始購入價格差額×5%。

4、個人所得稅

普通住宅：購買未滿5年（含5年）的房產或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得稅為房價的1%或差價的20%，滿5年並且是家庭唯一的生活用房則免徵個人所得稅。

非普通住宅：購買未滿2年（含2年）的房產或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得稅為房價的2%或差價的20%。

5、買賣合同公證費 （出售方為外籍人士或港澳台同胞或買賣合同需要公證時才須繳納）

房屋成交總額×2.5‰+250元

6、中介費：房屋成交總額x1%