㈠ 新房拿鑰匙的時候應該注意什麼
1 檢查所有制插座； 2 檢查所有窗戶； 3 檢查電話線； 4 檢查暖氣片、陽台護欄是否牢固； 5 檢查每一個燈和開關； 6
檢查每一個水龍頭 ； 7.
收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利； 8. 收房注意窗戶合頁，和水管。
㈡ 新房門有鑰匙怎麼打開
先在自己裝修之前要先想清楚自己想怎麼裝，例如風格，喜歡的顏色，找找自己內喜歡的照片，沒事了可容以在市場上面看看材料，打聽打聽品牌了什麼的，最後考慮考慮自己是想找家裝公司做還是游擊隊做，找公司的話建議對比3家公司
㈢ 新房拿鑰匙需要哪些手續
1、開發商發出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未內按時收房容的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。
2、購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。
3、驗房。購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行整改，修理後再由購房者驗房。
4、購房者接收房屋。房屋驗收合格後，開發商將鑰匙交給購房者。
㈣ 新房交鑰匙需要注意哪些問題
主要是驗房來，看看房屋內有沒源有滲水、開裂、空鼓等問題，水電有沒有問題等等，如果驗房沒有問題的話，就是交半年物業費、裝修保證金之類的費用，然後拿鑰匙，在合同里開發商都會約定各項保修年限，所以即使拿了房子，只要有什麼問題，比如門鎖、漏水等問題，還是可以找開發商維修的
㈤ 新房交鑰匙時注意事項
第一條：交房注意房款約定
要是在合同中與開發商約定，開發商在房款結清之前，對交付房屋有權順延的，則客戶必須在把房款付清之後，才能接收商品房。
第二條：物業費不能隨便
現在根據規定，物業管理公司一般由開發商為新建小區選聘，並簽署前期物業管理協議。購房合同在簽署時，向購房人出示業主臨時公約是開發商的義務，相關事項包括物業費這些作出約定。因此，如果物業費的問題出現在收房時，業主可據此主張權利。
第三條：物業費可以按月交
在我們辦入住手續時，多數開發商或物業公司要求業主一次性交付一年或多年的物業管理費。根據有關規定，物業管理的各項收費可按月、按季或按年度計收，但不得一次性預收多年的物業管理費用。
第四條：繳納契稅簽協議
根據相關規定，契稅一般於買賣雙方辦理房產權屬過戶或變更時向契稅徵收機關繳納。現實中多數開發商在辦理房屋入住手續時要求業主是按揭業主繳納契稅、交易手續費等相關費用，否則不予辦理入住手續。
開發商之所以這樣要求，是因為對於按揭買房的業主，在房屋權屬證書未辦下來之前，開發商要為其承擔階段性連帶保證責任。若業主入住後不能及時繳納產權辦理時應繳納的契稅、交易手續費等費用，會造成房產證遲延辦理或不能辦理。而業主之所以不願意在入住時繳納這些費用，是怕開發商挪用。
第五條：先驗房再辦理手續
在目前，開發商在交房時，一般都要求業主先辦理手續，繳納相關費用之後，才允許業主驗房。對於這一不合理的程序，業主應堅持先驗房，後辦理手續，並應將驗房時發現的相關問題書面呈遞給開發商並讓其簽收，以避免以後的糾紛。
交房時查看資料
1、房屋的《住宅質量保證書》(蓋章原件可帶走)。
2、《住宅使用說明書》(蓋章原件可帶走)。
3、《竣工驗收備案表》(蓋章原件)。
4、面積實測表/測繪單位實測面積明細(可為復印件但要有章)。
5、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)/工程竣工圖紙或設計單位施工圖(可帶走)。
6、《建築工程質量認定書》。
7、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》。
8、簽字時註明「樓房狀況未明」
新建房交鑰匙時注意什麼?業主在收鑰匙之前也需要對房屋進行驗收，確定房屋是符合相關的標准跟要求，發現房屋存在質量問題要暫停收房。
㈥ 新房要拿鑰匙要注意些什麼都有什麼程序房產商應該提供什麼資料
1、核驗業主材料。
2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪版技術報告書》、《住宅質量保權證書》和《住宅使用說明書》並由開發商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。
3、業主領取鑰匙並簽署《住宅鑰匙收到書》。
4、業主做綜合驗收。
5、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。
6、開發商與業主協商並達成書面協議。
7、根據協議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。
8、業主簽署《入住交接單》。
㈦ 新房取鑰匙時候需要帶什麼啊需要注意些什麼啊
您好，交房時，最好帶上您房屋合同的身份證，購房合同，還有帶上大修回基金，可能物業會代收，如果答是現在收房，暖氣費也是要帶上的，還有就是准備好3-6個月的物業費，還需要准備買電卡，拿水卡等等，在收房的過程中，需注意：1，衛生間的防水，2，頂部防水
3，窗戶的密封程度，4，暖氣的供應（可能交房第一年不需要交暖氣，因為一般新房第一年不會供應）5，再就是要注意看看哪裡有什麼牆面不平整，地面不平整，有裂縫的地方。鑰匙一共是7把，其中一把是裝修鑰匙！
㈧ 新房子裝修的鑰匙怎麼操作損壞
新房都會配兩套鑰匙，裝修的時候你把第一套給裝修的人，等他們裝修完了，你用第二套鑰匙去開一次門，第一次的鑰匙就打不開門了，
㈨ 房子拿到鑰匙之後怎麼開始一步步著手開始裝修呢
房子裝修的先後順序大家了解多少呢?相信很多人在裝修的時候都是第一次，經驗還是不足的，很多人把精力都放在了價格選材上，忽略了裝修順序，其實，房子裝修先後順序也是我們要了解的。接下來為大家做個房子裝修的先後順序的詳細介紹：
房子裝修的先後順序
一、主體拆除和改建
主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的 清潔，也更方便日後施工。
二、水路電路改造
水電改造前，櫥櫃設計師應上門進行第一次測量，幫忙確定好開關、燈具、台盆、浴缸、洗衣機等的確切位置，制定改造方案。熱水器 也最好派人來根據你所選的型號，設計好電源、介面的位置。空調和其電源盡量放在床頭的這面牆上，避免以後空調直接對著人吹。
三、貼壁紙
貼壁紙比刷牆漆效果要好很多。牆漆刷好後,油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然後就可以貼壁紙了。
四、安裝插座面板
插座面板大概半天可以安裝完畢，應注意插座最好買帶開關功能的，尤其是廚房，這樣，電飯鍋、微波爐就可免於插拔電源，用開關即 可控制。
五、安裝櫥櫃
櫥櫃是個配合工程，應提前購買好抽油煙機、灶具和水槽。最好同一天送來並跟櫥櫃一起同時安裝。
六、安裝成品門
成品門應先於地板安裝。主要因為裝門步驟復雜，合頁、門鎖、門吸、門框等等，所用工具眾多，如先裝地板，磕磕碰碰很難避免。
七、安裝五金件
建議在裝地板前，將晾衣架、窗簾桿、燈具、潔具、衛浴這些灰渣散落多的零碎項目一一安裝完畢，若程序相反，很可能會對地板造成 損傷。
八、安裝地板
地板裝前一定要做鑿平，要求工人不要在屋內切割地板，應去走廊里切，這樣只要最後把走廊打掃一下就可以了。
㈩ 新房的主鑰匙在 但裝修鑰匙丟了 如何用主鑰匙
防盜門AB鑰匙鎖的作用及注意事項
對於許多剛搬進新房或者買過防盜門的廣大朋友，肯定知道安裝完防盜門會發現有一堆的鑰匙而且鑰匙還不一樣，這就是人們常說的AB鑰匙通常為了方便人們的辨認，B鑰匙為鍍有其他金屬呈銀色而A鑰匙沒有鍍其他金屬顏色呈金黃色，那麼為什麼買房後拿到的鑰匙會分AB兩種鑰匙昵，如何使用AB鑰匙以及在使用的過程需要注音哪些問題，相信也是許多看客所關心的問題，那麼下面北京通州區開鎖公司就向大家一一介紹吧
首先通州區開鎖公司帶大家認識下A、B鑰匙鎖,顧名思義它有A.B兩種鑰匙。它是鑰匙打坑的，由彈子等結構組成的一種鎖具。也有叫咔吧鎖和電腦鎖還有叫偏口鎖和白利鎖的。
那麼人們為什麼要設計成A、B鑰匙昵，他的作用是什麼昵，通州區開鎖公司認為當人們裝上該鎖後，主人可以將A鑰匙交給房屋裝修人員，供他們進出房屋門開鎖使用，所以也稱A鑰匙為裝修鑰匙。當裝修完畢後，主人不需要裝修人員進入室內了，主人用B鑰匙插進鎖孔轉動鎖芯一轉（圈）後，A鑰匙就失去了開鎖的功能，所以B鑰匙也叫房主鑰匙。
A.B鑰匙鎖的優點是可滿足人們裝修房屋的需要,免去在裝修忙亂時,將開門鑰匙丟失,或有存心不良的人乘裝修忙亂之機復制開門鑰匙等,可能避免裝修之後對主人產生的不安全因素,也可避免裝修後,為了安全而換鎖帶來的麻煩和成本,所以受到人們的歡迎。
一、A、B兩種鑰匙的區別與使用說明
1、對應A、B鑰匙不同深淺的坑的彈子室中的彈子結構特殊，在上、下彈子之間裝有一個1mm的鋼珠。當使用A鑰匙時，該彈子室中的下彈子的高度加上小鋼珠的高度恰好與鎖芯齊平，所以用A鑰匙可以擰轉鎖芯開鎖；當使用B鑰匙時，恰好可將小鋼珠頂出鎖芯，也就是說此時下珠與鎖芯是齊平的，所以B鑰匙照樣也可擰轉鎖芯開鎖（這個原理與子母鑰匙系統一樣），可當鎖芯轉動一定角度後，小鋼珠就會受到上彈子彈簧的作用下，掉入事先在鎖芯上巧妙設計的盲孔中（這是與子母鑰匙系統中的不同點），有人稱這個小盲孔為陷阱，很貼切。這個盲孔的直徑比小鋼珠大，但比彈子的直徑小，否則彈子掉下將使鎖芯卡住不能開鎖了。小鋼珠一旦掉入盲孔內就只能隨鎖芯轉動，不會跑出盲孔，對使用B鑰匙不會產生影響，但是使用A鑰匙時因為沒有了小鋼珠，所以這個彈子室中的下彈子是不能與鎖芯齊平的（相差小鋼珠的高度），是不能擰動鎖芯開鎖的。
2、如果A、B兩種鑰匙對比著仔細觀察，有經驗的人，就會發現鑰匙上面的7個坑中，有一個坑是有區別的（一般人不太注意，認為兩種鑰匙，沒有什麼區別）。既A鑰匙上某個位置最深坑，對應B鑰匙上這個位置的坑最淺，一般是第7個或第1個彈子的位置。說到這里我想內行的人心裡一定有想法了，所以通州區開鎖提醒廣大房主A鑰匙用完後務必收回，並妥善保存或銷毀。
3、廠家為了人們容易區別，6把B鑰匙用透明硬殼封裝，2把A鑰匙掛在外。有的A、B鑰匙的顏色也有區別，2把A鑰匙是黃色的，6把B鑰匙是白色的。6把B鑰匙封裝合的背面有使用說明書，主人要在使用前閱讀清楚，認清兩種鑰匙的使用方法，不要弄混了，避免兩種鑰匙使用當。
以上是關於防盜門為什麼會設計成AB兩種鑰匙，以及AB鑰匙在使用過程中需要注意那些事項，通州區開鎖公司都向大家詳細介紹具體問題，希望大家在今後使用完A鑰匙後，不要隨意存放丟失，因為A鑰匙可以復製成B鑰匙，為了避免人身財產的安全受到威脅請大家謹慎處置。