杭州新房有什麼稅

『壹』 杭州住宅新房的契稅徵收標準是什麼

家庭首套購房：面積等於90平米的契稅是合同價的百分之一；面積大於90平米的契稅是合同內價的百分之一點五。

家庭容二套購房：面積等於90平米的契稅是合同價的百分之一；面積大於90平米的契稅是合同價的百分之二。

『貳』 杭州新房契稅稅率是多少

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：專
1.當個人購買普通住房，且該屬住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

『叄』 在杭州買新房要交哪些費用

根據評估價復格、面積房後制對號入座
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1%-3%）90平內1%，90平—144平1.5%，144平外3%）買方；
4、交易費3/平方，買方；
5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
注意要有正規發票！

『肆』 購買新房需要交哪些稅費！

新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。

契稅繳納標準是，首套房90平米以下收取專1%，90平米（屬包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋維修基金的繳納標準是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。

『伍』 杭州購房契稅是多少

契稅的適用抄稅率為3%，具體規襲定如下：

1、對個人購買建築面積90平方米以下的家庭唯一住宅，契稅稅率按1%執行;

2、對個人購買改善性住房，建築面積90平方米以下的，契稅稅率按1%執行；

3、面積90平方米以上的住宅，契稅稅率按2%執行;

4、對個人購買的非家庭唯一住宅，契稅稅率按3%執行。

(5)杭州新房有什麼稅擴展閱讀：

房屋買賣除了契稅以外，還有營業稅，具體如下：：

《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》

個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵營業稅。

『陸』 杭州辦理一手房房產證交多少契稅

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：
1.當個人購版買普通住房，且權該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

『柒』 杭州房子契稅是怎麼繳納的

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購內買普通住房容，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

『捌』 杭州購買新房時各種稅費,怎麼計算

杭州買房時的費用：
(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不內同)，普通商品住宅容減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)規費
1、 交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
(四)如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

『玖』 杭州買房要交什麼稅

杭州買房需要繳納的稅費如下：

稅費名稱及收費標准：

1. 營業稅5.55%（普通住宅滿五年可版申請減免）；權

2. 印花稅0.05%；

3. 個人所得稅2%或20%（產生土地增值稅需20%，普通住宅2%）；

4. 契稅3%（評估或成交價格高於政府優惠參考價需交3%）；

5. 土地增值稅30%—60%（增值額/原房產總額小於50%為30%，增值額/原房產總額大於50%小於100%為40%，增值額/原合同價大於100%小於200%為50%，增值額/原合同價大於200%為60%）。