新房用公積金貸款要准備哪些資料

1. 公積金購房，應該准備哪些方面的資料呢

公積金貸款比商業貸款更加復雜，流程也多，這就要求購房者做更多的准備。作為公積金貸款申辦者，你必須提前准備好所有貸款相關資料，免得耽誤了自己的買房之路。

但不同情況的貸款，公積金中心和銀行索要的相關證明資料是不同的，你想申請公積金貸款要准備哪些資料？小編用一篇文章讓你一次性弄清楚。

2. 裝修房子公積金貸款需要哪些材料

裝修貸款：
家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，
具體如下：1、申請個人信用貸款來裝修；2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持貸款期限
最短期限為半年，最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；3、信用卡家裝分期；4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
申請條件
1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明；
2.有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等
4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料（或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料）；
5.合作機構所規定的其它條件。
申請材料
貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；
2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力；
3、繳存住房公積金的證明；
4、房產證（抵押貸款需要），用於房產抵押；
5、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質；
6、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
7、裝修企業的營業執照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內；
8、銀行或金融機構需要的其他條件。

3. 用住房公積金貸款買房什麼程序需要准備什麼材料

1、辦理程序：

（1）借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表；

（2）對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

（3）公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

（4）銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續；

（5）以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字。

2、需要的材料：

（1）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

（2）申請人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件；

（3）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

（4）購買住房的合同、協議等有效證明文件；

（5）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。

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住房公積金貸款買房額度：

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

4. 新房辦理公積金貸款需要哪些材料及步驟

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一、所需材料：

1、申請人及產權共有人的身份證和戶口簿；內

2、《商品房買賣合同》；

3、已繳納的自籌容首付款憑證（通常是首付）；

4、申請人及配偶的收入證明；

5、申請人及配偶的婚姻狀況證明（含單身證明）；

6、其他要求提供的材料。

以上資料需要提供復印件，申請和簽合同時需攜帶原件以便查驗。

二、公積金貸款步驟

1、測算貸款額度和期限。

申請公積金貸款的職工可以通過開發商、

2、提出貸款申請

購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請，並提供上述所需資料的復印件，並攜帶原件以備查驗。

3、簽約

貸款申請獲批後，按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。

4、辦理購房交易和抵押登記手續。

5、銀行放款

完成抵押手續後，貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請人放款，資金直接劃撥至開發商指定賬戶。

希望我的以上回答能夠對您有所幫助！

5. 辦理公積金貸款需要准備些什麼材料

住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿。
2、借版款人及其配權偶的居民身份證。
3、借款人婚姻狀況證明。
4、購房首付款證明。
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料。
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核。
3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同。
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。

6. 買房子用公積金貸款，哪些材料需要單位出具證明

住房公積金貸款需要的材料如下：

1. 商品房買賣合同；

2. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚回姻狀況證明答；

3. 工作證明及銀行流水；

4. 首付款單據(驗原件收復印件1份);

5. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；

6. 所購房屋的評估報告書；

7. 買賣雙方簽定的《購房合同》；

8. 原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）

7. 買新房申請公積金貸款，要怎樣操作

您好，如果你抄滿足公積金貸款申請條件的話，買新房申請公積金貸款一般是這樣的：

第一；購房者需持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表，並根據提示，申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表。

第二；申請人持你或者輔助借款人的身份證，同時要准備上戶口簿(戶口簿不在一起需提供結婚證)，有時候需要你去民政局開取結婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度並計算應交的各項費用。

第三；申請人需要准備的提交材料：住房公積金貸款申請表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復印件4份，房地產買賣審批書，維修基金收據第六聯，房款收據復印件3份(收據金額=房款總額一貸款金額)，購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份，結婚證明或者單身證明兩份，並交納相關辦理費用，後簽訂住房公積金貸款合同;

第四；申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，並領取銀行回執。

8. 用住房公積金貸款需要什麼材料及流程

公積金貸款辦理需要的材料及流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

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住房公積金提取流程：

1、首先，需要本人提供個人的真實身份證及其復印件，而且，需要根據支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應的證明材料，之後需要到所在的單位領取並填寫《住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實並且合法的。

2、第二步，要拿著我們上邊所提到的證件、申請書和相應的證明材料，去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。

3、第三步，經當地的住房公積金管理部門審核之後，確認你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實並且合法的。

4、假如你所提供的文件不完整的話，就需要盡快申請補齊；假如你的申請條件符合、個人情況填寫正確，並且身份也屬實的話，公積金管理中心就會准許你的提取要求，並告知你到相應的銀行去辦理支付手續；

假如你不具備申請條件的話，公積金管理中心也是會通知你的，並且還會在通知里告知你無法提取住房公積金的具體原因。

5、一般情況下，在你提出申請支取住房公積金的需求之後，住房公積金管理中心是需要在你申請之日起的3個工作日審核完成的，並且會把結果盡快通知給你。

6、經住房公積金管理部門審核你的申請，並且通過審核的話，你需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之後就會辦理住房公積金的提取手續。

7、當住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續之後，會把你所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之後你只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。

參考資料：網路-公積金貸款