新房渠道如何做

⑴ 居理新房公司的服務是什麼，以及和其他渠道的區別

能根據您的需求給您在全北京范圍內做個精準匹配如果您有想看的樓盤為您分析每個內樓盤的優劣勢，幫您甄別容和分析售樓處信息的真實性節省您的看房時間。在您看房的途中，後期如果您有中意的房子，您的認購簽約我們都會協助您完成也不會增加您的購房成本。

而且我們公司是以用戶滿意度為導向而非已成交為導向的一家公司211/985的畢業生所以我們的目的是讓您滿意，並選到適合您的房子。

就我個人而言，我不希望被視為一個中介或者置業顧問。因為雖然我最終是希望您能通過我們買房子所以我會盡可能的了解您的需求，然後從這些項目中去找到一個最符合您需求的樓盤。

以上。

⑵ 新房出售主要從哪幾個渠道著手

做房產銷售，首先要了解整個樓盤的布局圖，規劃圖，還有樓盤的賣專點，要做到如數家屬珍。
其次要對開發商的一些證件，還有當地政府對房地產行業的政策非常了解。
最後就是不要小看每一個看房的人，要禮貌待人，做好自己，給別人留個好印象。

⑶ 房置業顧問的獲客渠道怎麼整

去其他樓盤蹲點，或者給其他的中介公司的業務員談條件，互相幫助。

⑷ 居理新房居理新房跟其他渠道有什麼區別找居理新房和找售樓處有什麼區別

我們居抄理新房咨是一家襲專做新房的互聯網服務平台，我們的服務范圍包括北京上海和天津等城市的數百個合作樓盤提供客觀專業的購房建議，到後續免費專車接送您看房，都是以讓您滿意為目標。

首先您通過售樓處購買和通過居理購買的價格是一樣的，不會增加您的購房成本。

其次，居理的合作樓盤多，不專為某個樓盤做推薦，如果這個樓盤不合適，我還會基於您的需求再次推薦，而且售樓處傳達的信息有時不夠客觀，居理創立的初衷就是期望這個行業少一些隱瞞和欺騙，所以我會幫您核實售樓處信息的真實性，對比樓盤的優劣勢。

另外，居理會提供免費的專車，以及高學歷高素質的專業咨詢師一對一的全流程服務，保證您有一個更好的看房體驗。

⑸ 做新房分銷怎麼做

首先你得明白房產分銷是干什麼的？

說白了房產分銷就是幫助開發商銷售房屋的，一般來說中小型的開發商是沒有銷售團隊的，在樓盤開盤的時候，為了回籠資金，資金鏈能夠正常流通，需要找銷售團隊幫助銷售，所以房產分銷的方式產生了。

那大家在進行房產分銷怎麼做呢？大家應該做好如下幾點：

1、設計分銷比例，根據傭金數額、團隊大小、分店人數等設置不同分銷比例，激勵團隊發展。

2、指定分銷比例合同，分銷人員申請合同

3、可以簽訂紙質合同，或者直接藉助網路收集軟體或者網站進行簽訂合同，一般多數用分銷商城，可以找網路公司製作或者自己有網路工程師自己開發

4、對於已經簽訂合同的分銷人員進行 進行管理培訓

5、嚴格分銷財務進賬管理，對於已經分銷成功者進行傭金比例的反回，或者按季度按年返回。

房產分銷怎麼做？手把手教你做好房產分銷！

做好以上幾點，相信你一定對房產分銷怎麼做，已經有了自己的思路。但是這還不夠，當你進行房產分銷時，你就會發現房產分銷渠道也十分重要，現在小編跟你們在普及一下有關分銷渠道的有關知識。

房產分銷渠道模式一般有2種，分為房產分銷類直銷模式和委託給專業代理公司的代理銷售模式。

房產分銷類直銷模式

顧客直接從開發商銷售部門取得所需物業的營銷渠道方式，稱為直銷或自銷。由於房地產產品不經過任何中介直接從開發商流向消費顧客，實際運作中體現諸多的和特點。

委託給專業代理公司的代理銷售模式

開發商委託房地產代理商尋找顧客，顧客再經過代理商中間介紹而購買物業的營銷渠道方式，這種模式就是房地產委託代理銷售模式

⑹ 居理新房和其他渠道有什麼區別

首先，居理新房的服務跟他們真的不是一個水平，居理新房的咨詢師都是高學歷回／高素質人員，答我們每天的工作就是實勘樓盤和分析市場，不斷提高專業讀來幫助客戶解決買房問題。其次，我們是站在客戶的角度，為客戶分析每個樓盤的優劣勢，保證客戶的知情權。最後，其他渠道人員的唯一指標就是業績，而居理新房非常重視客戶的滿意度，客戶對我們服務的評價直接和我們的績效掛鉤，如果客戶對我們的服務不滿意，那麼我們的獎金也就拿不到了。所以，我們為客戶提供的一定是最優質的專業咨詢服務。

⑺ 房地產渠道專員具體的工作是做什麼

1、對所需抄要開發市場襲同類產品的市場調研：如品牌、價格、包裝等，作出分析對比並擬寫市場報告。

2、對公司所銷售產品與同類產品的質量、價位、包裝等進行對比，並制定合理的進入市場價格。

3、進行市場開發，尋找銷售渠道：代理、加盟、代銷等。

4、對客戶的訂單進行及時的發貨，收款。

5、對客戶的維護與定期拜訪及售後服務及咨詢工作。

6、對銷售的情況作出總結並分析改進的原因，實施。

7、庫存的盤點及產品 增減的建議。

8、相關周月報表整理提交等。

9、對所管理區域的經銷商提供活動營銷方案及支持。

(7)新房渠道如何做擴展閱讀

不同的行業、不同的產品、企業不同的規模和發展階段，銷售渠道的形態都不相同，絕大多數銷售渠道都要經過由經銷商到零售店的這兩個環節。為了滿足零售店的需求，也為了自己的利潤最大化，很少有經銷商只代理一家的產品，而是有自己的產品組合。所以說渠道專員為比其它的銷售人員更專業、更專一的銷售人員。

⑻ 新房的銷售渠道是怎麼樣的，怎麼壓縮省錢

其實新房的銷售也涉及中間代理
至於怎 么壓縮
不做那麼多廣告唄
裸 房就是直接在網上打廣告的
好像是O2O吧 主打壓 縮成本

⑼ 如何在購買新房時，獲取最好的渠道以及最合適

如果沒有太多來的時間自自己去了解樓盤，建議找房產中介，可為您省時省心省力。首先房產中介代理很多樓盤項目，手上不缺優質房源房，其次他們深知各個樓盤的優勢及價格、開盤時間，基本上好的房源渠道，房產中介手上都有。

⑽ 新房渠道管理系統APP有哪些做的比較好的

我們公司是賣一手樓盤的，用的《釘房》的系統