A. 在成都現階段買二手房好還是買新房呢現在很多二手房價格都比同區新房價格還高，特別是次新房價格。
建議來買二手房，新房大多是高自層，公攤很大，不劃算，父母養老主要是環境安靜，樓層低點的。建議你買二環至三環的，新華公園那裡的不錯，不過還是主要看你想買多少錢的，再去挑房子。
新房現在價位掉的厲害，如果考慮買新房可以再等等看。但新房的位置比較好的盤都貴了，還是看你自己的需求。
你提問的范圍太大，不知道從哪些方面給你說了，有問題可以問我。
B. 成都戶口買房還需要社保嗎，相關的規定是什麼
需要。相關規定如下：
《成都市人民政府辦公廳關於完善我市住房限購政策的通知》第二條：購房者必須具有本區域戶籍或在本區域穩定就業並連續繳納社會保險24個月以上。
成都限購新政不僅將二手房納入限購范圍，同時將限購區域擴大至成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區共11個區域，並要求購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。
不難看出，新策本地保護導向明顯，對抑制投資客投機有實質性的限制。擁有三個區域之一的戶籍，無2年社保，有天府新區或者高新區戶口不能交叉購買。
11區域板塊內，可區域內交叉購買，舉個例子，即青羊區戶口或社保可購買其他10區域住房，但不能購買天府新區或高新區住房;而沒有大成都范圍內戶籍者，必須滿足相應購房區域的2年社保繳納條件，新增11個區域內可以實現在武侯區繳納社保2年購買青羊區住房。
(2)成都次新房哪些是精裝擴展閱讀：
成都成都戶口買房需要社保政策的作用：
1、提到了擴大住房限購范圍，政策把二手房納入到限購的范圍。即一手房要管控，二手房也要管控，這有利於部分成都市區和郊區次新房炒作現象的減少，有利於一二手房市場都有一個穩定的市場局面。所以也使得此前買二手房的鑽政策的漏洞減少了。
2、擴大了限購的范圍。此前成都僅僅管控了天府新區等個別區域，提高了交納兩年社保的做法，顯然購房方面政策收緊。而對於原先限購的則照常進行，只不過社保也需要兩年的時間。
3、對於補繳社保進行了規定。社保交納期限已經成為當前管控外來人口購房的一個很重要的手段和方式，後續需要防範各類社保補繳等做法和風險。
4、明確了人才引入相關住房政策。對於此類群體購房方面和本地人一樣沒有太多限制，但是考慮到人才的流動性等問題，採取了住房五年內不允許轉讓的做法。這個政策是太有很強的行政管製做法的，對於穩定人才有積極的作用。