❶ 買房子一般首付是多少
買房首付一般是多抄少如下：
1、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
2、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。
3、總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90_（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
❷ 房子首付一般是多少
1、首次購買普通自來住房的居民源家庭：首付最低百分之30％。在擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭：在11個住房限購區域，最低首付款比例不低於60％，且貸款年限不超過25年；天府新區成都直管區最低首付比例不低於70％，且貸款最長年限不超過25年；其他非限購地區最低首付款比例不低於40％。
2、在買房公積金主要分為市公積金和省公積金兩種情況，其中，成都市的公積金最低首付30％，四川省的公積金最低首付20％，繳納四川省公積金的朋友顯然更佔便宜。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
❸ 買新房，首付一般什麼時候交首付
一般情況，如果是選擇按揭貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同（包括商品房預售合版同）後，就可權以向房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。然後，購房者就可以憑著購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款。
換言之，簡單點來說就是：先簽合同，後交首付。
❹ 買新房，首付需要付多少怎麼算
首套普通住宅首付35％，非普通住宅首付40％，二套普通住宅首付50％，非普通住宅首付70％。如果你購買的是兩限房，自住型商品房等政策性住房，首付30%。
❺ 二手房最低首付和新房一樣嗎專家：按評估價來算
對購買房子多多少少了解一點的朋友都知道，買二手房比購買新房確實要復雜很多，特別是現在大多數的人都是貸款購買的房子，如果貸款購買二手房的話，還會涉及到首付款、貸款額度的計算，這讓一些完全沒有購房經驗的朋友非常的苦惱，想要提前准備都不行，那麼你知道買二手房要准備多少首付嗎？首付不夠怎麼辦呢？
買二手房要准備多少首付？
大家在計算貸款買二手房所需要的首付款時，千萬不要跟新房的計算方式混淆了，購買新房的話，首付款是根據房屋的實際成交價格來計算的；而購買二手房的話，首付款則是根據房屋的評估值來計算的，這就是兩者最大的差別。二手房的評估價是銀行出於風險考慮，對二手房進行評估之後得出的一個值，一般評估值是二手房實際交易價格的80%左右。
二手房首付款的計算方式為：凈首付款＝實際成交價－客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）。比如說購買一套100萬的二手房，銀行的評估值為80萬，一般二手房貸款可貸到七成，也就是56萬；那麼由此就可以計算出二手房所需的首付款為：100-56=44萬元。
買二手房首付不夠怎麼辦？
1、利用公積金
如果購房者沒有使用公積金貸款，那麼也是可以將個人公積金賬戶內的錢取出來使用的。但個人公積金賬戶內的金額一般不會太多，使用公積金補貼首付款的話，更適合一些缺口不大的購房者。購房者可以在支付完首付之後，把公積金賬戶裡面的余額提取來。
2、使用信用卡
現在大多數的人手裡面都有信用卡，有的人手裡面還有多張信用卡，購房者如果在買房子的時候遇到首付不夠的情況，也可以考慮使用信用卡補貼首付款。但購房者要注意的是，一般一張信用卡的額度只有幾萬塊，並且信用卡的利息比較高，只適合短期借用，購房者要注意權衡其中的利弊。
3、找父母資助
現在的年輕人買房子，很大一部分都離不開父母的資助，父母願意資助你是好事，但這不是父母的義務，父母只是幫忙，而不是理所應當，所以在資金寬裕時應該把錢還給父母，並感謝他們。
4、調整購房目標
房屋的首付款跟房屋總價有直接的關系，房屋總價越高，所需要支付的首付款就越多。如果購房者確實沒有辦法湊到那麼多的首付款，那就只有調整一下自己的購房目標了，購房者可以考慮購買小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房讓一家人都生活在重壓之下。
以上就是關於買二手房要准備多少首付以及買二手房首付款不夠該怎麼辦的介紹了，雖然如今貸款買房的方式很常見，貸款買房的方式也幫很多家庭提前實現了購買房屋的計劃，但是貸款買房所需要的首付款對於很多家庭來說仍然是一筆不小的數目，大家在購買房屋之前要進行合理的規劃，一定不能讓自己承擔過重的購房壓力。
❻ 買新房首付比例是多少
現在買新房首付比例，與選擇貸款的方式有關，還與首套、二套有關。
（1）商業貸款，內認貸不認房，個人征容信記錄中沒有貸款記錄的，按首套房，首付比例為3成；有貸款記錄的按二套房，首付比例為5成。
（2）公積金貸款，認房不認貸，首套、二套首付比例皆為2成，貸款額度有上限，首套上限為120萬，二套上限80萬。
❼ 買新房首付比例是多少
現在買新房首付比例，與選擇貸款的方式有關，還與首套、二套有關。
（1）商業版貸款，認貸不認房，個人徵信記權錄中沒有貸款記錄的，按首套房，首付比例為3成；有貸款記錄的按二套房，首付比例為5成。
（2）公積金貸款，認房不認貸，首套、二套首付比例皆為2成，貸款額度有上限，首套上限為120萬，二套上限80萬。