A. 拆遷即要了房子又要了錢,再買新房怎麼交契稅
一、根據稅法規定，應繳納，但一般省市規定只需繳納差額的部分，即以購房款扣除內拆遷補償款的差額部份容作為計稅依據（有的省市規定可以全部免交）。
二、契稅暫行條例規定。《中華人民共和國契稅暫行條例》第十五條根據條例第六條的規定，下列項目減征、免徵契稅：
（一）土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後，重新承受土地、房屋權屬的，是否減征或者免徵契稅，由省、自治區、直轄市人民政府確定。
三、部分省規定。如江蘇省實施《中華人民共和國契稅暫行條例》辦法 第九條 有下列情形之一的，減征或者免徵契稅：
（四）土地、房屋被縣級以上人民政府徵用（佔用）後，重新承受土地、房屋權屬，其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的，免徵；超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，納稅確有困難的，給予減征或免徵；
《浙江省實施〈中華人民共和國契稅暫行條例〉辦法》第六條有下列情形之一的,減征或者免徵契稅:
(四)土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後,重新承受土地、房屋權屬,其成交價格沒有超出土地、房屋補償費和安置補助費的,免徵契稅;超出土地、房屋補償費和安置補助費的部分,准予減征或者免徵契稅。
B. 拆遷戶契稅減免政策是什麼拆遷戶契稅怎麼減免
契稅需要按要求繳納的
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產版交易環節契稅權個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
C. 舊房拆遷，買新房，契稅怎麼算
1、首先，房抄屋契稅都是按照購房合同的金額的3%來計算，與貸款利息無關。
2、如果你購買的首套房的話，126平方商品房按規定屬於普通住房，契稅可以優惠50%，實際繳納1.5%也就是9450元；
3、如果房屋面積超過144平方或者單價超過當地限制，房屋就不屬於普通住宅，需要全額繳納3%契稅，另外不屬於首套
D. 舊房拆遷，買新房，契稅怎麼算
1、首先，房屋契稅都是按照購房合同的金額的3%來計算，與貸款利息無關。
2、如果你購買的首套版房的話，權126平方商品房按規定屬於普通住房，契稅可以優惠50%，實際繳納1.5%也就是9450元；
3、如果房屋面積超過144平方或者單價超過當地限制，房屋就不屬於普通住宅，需要全額繳納3%契稅，另外不屬於首套
E. 有一套120平方的拆遷房後買了一套110平方的新房要交多少契稅
只要看你的收稅政策了，看按百分之幾所得稅。
F. 個人用拆遷補償款來購置新房，怎麼繳納契稅呢
居民因個人房屋被徵收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，並且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免徵契稅;購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定徵收契稅。
G. 拆遷的房子買新房可以抵契稅嗎
拆遷戶再買房是無法免減契稅的，二套房的契稅一律為3%
根據《財政部國家稅務總局住回房和城鄉建設部答關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
H. 拆遷戶購新房可以免繳稅嗎
拆遷戶辦理契稅相抵也是要看情況的，拆遷分為貨幣安置和產權調換安置，簡而言之就是補償錢或者補償房子，兩種拆遷辦理契稅相抵都是在房管局稅務窗口辦理。
對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。
馨窩網應納稅額計算公式為：應納稅額=(計稅價格-被拆房屋拆遷補償款)×稅率。
房屋拆遷契稅優惠政策的適用對象，包括被拆遷房屋的所有權人，或共有權人以及領取拆遷補償款的被拆遷公有住房的承租人。
辦理流程是：
1、被拆遷人持身份證明、拆遷協議及拆遷補償款開戶銀行存摺(或銀行卡對賬單據)等相關資料到被拆遷房屋所在地房屋拆遷管理部門辦理全市統一格式的《房屋拆遷情況證明》;
2、被拆遷人到房產交易管理部門領取《契稅納免稅申報表》如實填寫後，由房產交易管理部門初審並蓋章;
3、被拆遷人提交《房屋拆遷情況證明》、《契稅納免稅申報表》及其他相關證明資料，由地稅契稅徵收窗口負責受理審核，辦理減免手續。
I. 拆遷後買新房契稅怎麼計算
依照城市房屋拆遷管理規定實施的房屋拆遷，被拆遷的單位或個人與拆遷人簽訂拆回遷補償安置協議之後重新承受答房屋，適用以下優惠政策。一．被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部分免徵契稅；超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。其中，拆遷補償款包括：拆遷補償安置協議中約定的補償價款、搬遷補助、搬遷獎勵以及臨時安置補助等；適用稅率按照本次購房的類型或房屋面積確定。二．被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋（即房屋產權調換安置），不補繳產權調換差價款的，免徵契稅；應補繳產權調換差價款的，對補繳款部分，按適用稅率徵收稅。適用稅率按照本次換入房屋的類型或房屋面積確定