新房先買什麼

① 住新房、遷新居有什麼習俗

1：【入住前一定要進行驗收】

▍一般在領取新房鑰匙之前，裝修公司或者開發商(精裝房)就會讓業主對房屋進行一個驗收。

▍驗收時，一定要認真仔細。自己如果有不太在行的地方，可以請專業人士幫助你一起驗收。

2：【衛生間一定做閉水試驗】

▍一般在新房入住前，一定要做衛生間的閉水試驗，而且在做閉水試驗之前，要和樓下業主溝通好。

▍方法：

①在衛生間內蓄滿一定量的水，靜置等待時間長一點，看看水量是否有所減少，觀察衛生間外是否有滲水現象。

②在閉水試驗一段時間後，去樓下觀察衛生間頂部是否滲水，若各處檢查都正常無滲水現象，則說明防水合格。

3：【建議樓上也做閉水試驗】

▍在入住前對自己新房的衛生間做好閉水試驗，是為了及時的發現自家防水是否存在問題，並及時解決問題，以免給樓下的業主造成不必要的損失。

▍然而自己家的衛生間頂部是否會遭受損失，就要和樓上業主進行協商了，建議也做閉水試驗，如果樓上閉水試驗後的防水也沒問題，就沒有後顧之憂了。

4：【檢查電源插座是否通電】

▍在入住新房前，一定要檢查家裡的每個電源插座是否能夠正常的通電使用，每個電源插座的位置是否合適，使用起來是否方便。

▍因為在平時日常生活中，離不開「電」的使用，只有插座的位置合理，才不至於亂拉插線板，避免不安全因素的增加。所以，電源插座位置的合理性不容忽視。

5：【檢查水管和八字閥是否正常】

▍在新房裝修入住前，一定要檢查水管和八字閥是否正常。

▍方法：

①打開水管放水一段時間，檢查水管是否有溢水的現象。不溢水證明水管正常。

②水管在放水的過程中，一定要分別檢查冷熱水的八字閥是否有漏水的現象。具體方法如下：

△在單獨放冷水或熱水時，在對應的冷熱水的八字閥上，用一張干紙巾用力地擦一圈，觀察擦過八字閥的干紙巾是否有水漬，如果依舊是干紙巾，則說明八字閥正常不漏水。

② 和女朋友計劃買房子結婚，在糾結是先買小戶型過渡，還是直接買大戶型

現在大抄多數人都陷入了一個誤區，覺得先買小戶型，以後存了錢再買大戶型，殊不知這樣給自己增加了非常多的經濟壓力。新天澤樾麓台，同個樓盤的82和107做對比，首付大戶型只需要多支出7萬多，月供多出一千多，就可以享受大戶型的優越，而且延長住宅周期5-8年，非常的劃算。如果你買剛需，後續再買大戶型，還需要承受二次首付的壓力，會算賬的朋友，可以算一下這筆賬，怎麼劃算。

③ 裝修前應該先買什麼啊

房子裝修好了之後，傢具的購買時必不可少的，很多人在選擇傢具的時候，都不知道應該怎麼進行選擇，到底應該購置怎樣的傢具，買來之後怎麼擺放，這些都成了問題，下面我們來看看傢具選擇的方法，選的原則。

選擇實用傢具，可以從以下兩點出發：

舒適性:一些傢具會使用一些特殊的材料來追求質量或造型感。外表看起來精緻清新，但使用時卻顯得俗氣。因此，最好不要買這種傢具。

實用性:在購買傢具時，人們不僅會選擇好看的款式，還會忽略實用功能。例如，一些人喜歡對衣服進行分類，但是盡管買回家的衣櫃很漂亮，但是它沒有足夠的空間來對衣服進行分類。這種傢具顯然不符合使用要求。

配件的選擇可以從以下三個方面考慮:

1、仔細檢查硬體的基本過程，看看其表面是否粗糙，是否能自由移動，是否能正常使用，是否有異常噪音。

2、所謂的進口商品往往是商家的營銷聲明。購買時，我們需要觀察質地是否與傢具的等級相匹配。一般來說，我們會區分外觀和重量。然而，就材料和質量而言，重量較重的產品相對較好。

3、裝飾用五金配件應與傢具相協調。像門把手這樣的五金配件不僅有功能，而且裝飾性很強。購買時，應注意顏色、質地和室內傢具的協調。對於不同的功能空間，所使用的裝飾五金材料應該不同。

如果家庭空間大，傢具規格也應該更大，這樣房間就不會顯得空空盪盪，不會顯得不流行，更有空間感；

如果室內空間有限，不要選擇太大的傢具，這樣只會讓你的房間顯得更加擁擠。

如果你房子的裝飾效果很簡單，那麼傢具的選擇不應該太復雜，也不應該把太多同類傢具堆放在一起。如果你想創造一種混合搭配的風格，你不能隨意混合。你必須把協調放在首位，而不是把所有的風格混合在一起。

④ 裝修新房都要買些什麼東西要先買什麼比如什麼東西，要提前預定之類的

我前幾個月剛剛裝修完（沒有找專業的裝修公司，找包工頭裝的），我是基本是按照以下的步驟來進行的，希望對你有幫助：
1、第1步：先確定室內格局是否需要更改
裝修前提前想好室內格局是否要變，如果變的話可以先進行格局更改，比如說哪裡需要增加一堵磚牆，哪裡的磚牆需要拆掉，如果增加磚牆的話，你就需要買磚、砂、水泥回來，如果是拆牆的話，記住要留下些碎磚料，後期可用於回填衛生間（或者你另外采購其他回填材料，如陶粒）
2、第2步：水、電管、燃氣管線線路鋪設（或改造）
首先肯定是要先採購水管、電路穿線管、燃氣管（燃氣管是燃氣公司上門裝的，需要你自行去報裝，收費），然後裝修工人會在地上、牆上開好管槽、線槽和開關洞口、插座洞口，將線管買入槽中並固定；
3、第3步：衛生間防水、管道安裝完善
需要買些防水塗料，給裝修師傅塗刷防水塗層（一般做刷兩遍）（完後需要做閉水試驗），另外還要買下水管和污水管，給師傅裝上，之後回填第1步的碎磚料或自己采購的回填料，有蹲便器的也要買來裝上（是坐便器的話就採用後裝）；
4、第4部：貼磚
提前規劃好什麼地方貼什麼磚（包括牆面、地面、踢腳線，門頭大理石磚），到市場采購好瓷磚（或木地板）的材料，水泥、砂也不可少；然後告知裝修師傅哪個區域鋪什麼磚就好；
5、第5步：裝門窗
貼磚完成後去建材市場選門、選窗（店家包裝的）
6、第6步：做吊頂
根據你規劃的吊頂類型，采購相關的材料；客廳的吊頂如果非成品的吊頂，就要在牆面的颳了膩子之前要裝上，如果是成品的吊頂就可在刮膩子之後裝；衛生間和廚房的吊頂一般是集成吊頂，屬於後裝類型;
7、第7步：刮膩子，刷塗料（或貼牆紙）
采購膩子（膩子粉或成品膩子）、牆面塗料（根據自己喜歡的顏色采購）、牆紙（選擇自己喜歡的樣式），裝修師傅幫你施工；
8、第8步：做櫃子（櫥櫃、衣櫃、酒櫃、鞋櫃、浴櫃）、做灶台
如果是現場做的話，需要找人過來進行實際尺寸度量，然後再進行設計和選材，切記，做櫥櫃時要先確定好洗菜池和消毒櫃的尺寸，同樣做灶台時也要定好燃氣灶的下放尺寸，免得做工師傅不知道怎麼給你定尺；如若這些櫃子都想後期直接買成品的，不用定做也行
9、第9部，後期完善
完成以上8步內容，剩下的基本就可以同步完成了，比如說，防盜網、坐便器、燈具、淋雨系統、紗窗、衛生間置物架、晾衣架、開關、插座安裝，最後，就是買家電買傢具的問題了。

⑤ 新房收房後最先要注意什麼

一、證書方面：、《竣工驗收備案表》；2、測繪部的實測面積文件（即房管局勘丈科出具的<<勘丈報告>>以確認房屋面積）；3、《住宅質量保證書》；4、《住宅使用說明書》以上證書缺一不可。如開發商不能提供上述文件，則構成違約，可根據合同約定及法律規定追究違約責任！

二、檢驗住房是否與所買的戶型一致，有無規劃設計變更（如層高,窗戶位置，管道布線）

三、市政配套與公共配套完備狀況，比照商品房合同簽訂交付條件。

四、仔細讀清交房驗收單上內容，不要對沒有實際檢查的東西，隨便簽字。另外，對室內的情況及質量不明確的，在收樓文件上可以註明"室內情況尚不清楚"等字樣。這一點需要注意。

五、實地驗收：

1.結構工程：鋼筋是否暴露,牆面是否滲水，是否有裂縫，承重牆，梁，房管局柱是否符合設計規范。

2.梁與柱工程：梁與柱的位置是否影響出入動線與生活動線。

3.層高：其尺寸是否符合圖紙標稱要求。

4.門窗工程：門的厚度，材質與規格；窗底部滑道是否平滑，窗框的材質與規格；門框,窗框與牆身無過大縫隙。試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關上門窗聽聽隔音效果，同時也了解了它們的密封程度。不過，衛生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規定下方須離地面1.5厘米。如果你裝修要換掉就不太重要了。

5.水電工程：電氣線路安裝應平整，牢固，順直，穿牆應有導管，導線加接必須緊密；應按套安裝電表或預留表位，並由電器接地裝置；照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固,部件齊全，接觸良好，位置正確。A.防水檢查：衛生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然後在衛生間蓄一些水，24小時後，到對應的下層衛生間，看其頂部是否滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。B.給排水檢查：上下水管道有無滲、漏、堵現象，打開水龍頭便知，盡可能讓水流大一點、急一點，試試水壓和排水速度。每個地漏要做通水試驗，可用桶裝滿水往裡倒，看是否暢通。C.衛生間用電--衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施，照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。D.廚衛通風--是否有利於異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔。

6.室外工程：陽台是否與事先承若及設計圖相符，樓宇標識，門牌標識，層位標識，房屋標識是否與實際相符，是否有郵政接收箱，電話線是否進戶等，給水情況，水質如何，水流狀況,水表計量和供電是否正常。

7.牆地面空裂--牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到"空空"的聲音，就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

8.陽台裂縫--這是比較容易被忽視的地方。房屋的結構問題常出現在陽台，萬一發現房間與陽台的連接處有裂縫，很有可能是陽台斷裂的先兆，一定要立即通知發展商。

9.電氣設備--A.檢查電閘及電表是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電；有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。B.開關介面--檢查一下開關、插座的牢固程度，別忘了打開電話、電視的線路介面，用力拉一拉，看是否結實。

10.插座--檢查每個插座的數量及是否已通電。為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。

11.查抄水表、電表底度。

⑥ 裝修新房時，先裝修什麼後裝修什麼呢

確實很多業主，作為第一次裝修的小白，面對數以千計的裝修公司不知道如何下手。

首先大家先找好合適的裝修公司，也可以多比較幾家。

溝通的第一步，公司的相關信息和定位，看看是否是你想找的公司。然後就可以和設計師溝通需求，量房，出平面方案以及報價。前面流程都是差不多的，至於前期的服務有償還是無償，是否要先交定金，需要更具各個公司的規定。在綜合考察完公司較後，就可以把意向公司確定下來，深化圖紙，出施工圖、效果圖、簽署正式合同。

簽完合同，確認完方案圖紙後，就可以選擇吉日開工。開工當天，需要根據物業的要求，帶上相關證明，到物業處辦理施工手續。

總的來說，從開工到漆工結束，平層時長大約在3～4個月，復式在4～6個月，別墅在1年或以上。

各位業主根據大概時間，提前安排好購買傢具的計劃，以免影響入住時間。

⑦ 如今，購買房子，首先看什麼

看你能付不付的起首付，然後你要是剛需，看看地理位置啊啊啊。是否離地鐵近，有沒有商業內圈，有沒容有學校啊啊啊等等等等吧。看你能付不付的起首付，然後你要是剛需，看看地理位置啊啊啊。是否離地鐵近，有沒有商業圈，有沒有學校啊啊啊等等等等吧。