❶ 買房子為什麼要辦公證
辦理公證是需要本人親自到場才可以辦理的
本來買房子是需要你們夫妻內雙方共同來辦理合容同或者房貸之類的，現在你要出差不能親自辦理，所以要辦一個公證，公證的內容是你老婆可以全權代理你們新買的房子的手續問題，
這樣的話，你辦理的那個公證應該是需要你們福氣都到公證處去的，光拿身份證是不可以的
❷ 買新房 需要公正嗎
買新房是不需要公證的。
一般都購房手續是這樣的：
一，如果是要按揭版購房，首先確權認購買的房子，先繳納一部分定金，簽訂正式的購房合同，並在規定的時限內繳清首付，然後就可以向銀行申請按揭貸款，每月按照規定的還款額度進行還款。
要非常注意的是，在交房驗房的時候，購房者首先要看樓盤是否符合交房條件，交房相關的資料，證件是否齊全，檢查房屋是否存在問題。如果有問題要明確指出，讓開發商和物業處理妥當之後才能接收房子。
二，如果是全額還款，步驟和第一基本差不多，但是就可以省掉向銀行申請貸款這一項。
整個流程下來，不用辦理公證。
❸ 買新房貸款為什麼要公證
銀行為了規避風險，也可以為公證機構創收 查看原帖>>
❹ 買的新房辦不動產為什麼要到公證處公證
在房價穩居高位的經濟環境下，房屋當屬百姓日常生活中重要財產之一，當事人買賣房屋必然十分謹慎與小心。辦理房屋買賣合同公證，能夠規范、引導買賣雙方依法訂立合同，確保買賣雙方所追求的物權變動目的的實現，並盡量減少房屋買賣過程中可能出現的風險（如房產抵押、被查封、重復買賣等），而在解決房屋交易糾紛時，經過公證的房屋買賣合同具有更強證據效力。《公證法》第36條規定：「經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外」。另房屋買賣交易中，即使雙方當事人都有真實買賣的意思，但因對法律的不熟悉，未能精確認識出賣人與第三人對於該不動產的權利內容，很可能做出無效或不完全有效地交易。通過公證可以有效降低法律風險或隱患，確保買房取得房屋的所有權，促進房屋買賣的有效性與安全性。因此，房屋買賣合同公證在合同的簽約、履約、違約等各個階段能達到規范、引導、督促當事人的作用，確保買賣雙方的權益，降低交易風險與交易成本。
域外關於不動產債權契約公證的效力，有成立要件說與生效要件說及有限但無強制實現力說，我國無此類規定或學說，因而公證書的形成僅能幫助當事人進行法律風險與隱患的預防，但不能以公證書為由對抗第三人。
❺ 買房子的時候為什麼要去公證處辦公證 公證什麼
沒房本交易的話會有風險，所以會做公證！全款買房保證利益最大化會做公證！
❻ 購房為什麼要公證，公證需要什麼材料
可以不用公證，網簽之房管局就會有備案的。
房產公證由房由於房產公證事項不同，要求當事人提供的證明材料也不盡相同，但一般應包括如下各項：產所在地或房產合同當事人一方所在地或房產合同簽訂地的公證處受理。
辦理房產公證需要帶以下材料：
(一)當事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等;法人提交營業執照、法定代表人身份證明等)。
(二)涉及房地產開發的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等。
(三)涉及房地產預售、銷售的，提交房地產預售、銷售許可證等。
(四)涉及房地產權屬轉移的，提交房地產所有權證明。
(五)涉及房地產擔保的，提交房地產所有權及使用權證明。
當事人申辦房產公證時，應根據國家的法律、法規和當地的地方性法規、政策，並按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料。
1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，並提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。
2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。
3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發現不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。
4、出具公證書。公證處經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式製作，自簽署之日起生效。
❼ 買新房為什麼要公證啊
這個屬於一個銀行貸款的一個程序，是必須這樣做的。
不用貸款就不用公證了。
❽ 我買的新房為啥開發商要我去公證
這樣的合同不公證一樣具有法律效力。只要雙方同意簽字蓋章即可。