Ⅰ 武漢房屋託管哪家好些
好租寶 ,你可以網上查一下
Ⅱ 在武漢買房,武漢有哪些比較好的樓盤呢
在樓市連續火爆了兩年之後,目前市場購買力已經嚴重不足了,韭菜該割的也被割的差不多了,剩下的都是青黃不接的小韭菜,除了萬元剛需盤依舊搶手外,價格稍高或沒有倒掛空間的區域及樓盤似乎一下找不到過去開盤熱銷的感覺,甚至開盤冷場。
前段時間開盤的愛家名校華城,開盤現場人山人海,堪比國慶熱門旅遊景點,而同一天開盤的漢口某樓盤只賣了個位數,對比非常的強烈。
現在是不是買房的時機?
或許,正是因為市場涼了,我們才能抓住一些真正的性價比高的好房子,而避開那些渾水摸魚的樓盤。
下面,給大家梳理了一下10月份將開性價比高的房源。
NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲
新房均價:8800元/m²
價差:位於蔡甸不限購區,蔡甸二手房均價已經突破一萬。
最新動態: 金地中法仟佰匯預計10月加推三期6、7、8號樓,戶型面積106㎡,119㎡,140㎡精裝房源,精裝標准2000元/平。
點評:
1、項目位於蔡甸不限購區域。
2、距離地鐵4號線延長線鳳凰山站大約600米左右,4號線延長線2019年年底開通,差不多入住了也就通地鐵了。
3、這個項目是金地在蔡甸的首個項目,本身品質還不錯,自帶一部分商業,周邊還有比較好的區域規劃支持,在不限購區當中不管是剛需自住還是投資都還可以的。
4、性價比不錯較為難買。
NO2、首地雲夢台▲▲▲
新房均價:15000元/m²
價差:該項目周邊的二手房價格已經突破2萬/平,一二手房倒掛高達33.3%。這個項目賣毛坯,因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價差空間,可以參考周邊匯悅天地18000元/平。
最新動態:首地雲夢台三期已開始誠意登記,推10、12、15、16號樓,戶型114.120.140.170.190平毛坯房源,預計10月中旬開盤,前期毛坯均價15000元/平。
點評:
1、後湖稀有毛坯房,這個價位不僅與周邊二手房倒掛空間大,與周邊帶裝修的新房也有價差。
2、項目品質不錯,定位改善盤,整體戶型和樓棟設計都比較舒適。
3、項目較為難買,資料也難交,不過還是那句話,多嘗試總是有機會,好盤都難買。
NO3、恆大龍城▲▲▲
新房均價:10000元/m²
價差:從吉家網上查知,這個樓盤二手房成交價格 13712元/m²,一二手房倒掛37.12%。
最新動態: 武漢恆大龍城已拿預售證,預計2018年10月1號開盤,推107.108.109.110.115號樓,建築面積95-125平精裝房源,總計340套房源,全針對剛需,均價10000元/平,含2000元/平裝修。
點評:
1、首付門檻低,適合大漢口的剛需購房者。
2、宋家崗板塊發展潛力較大,但短期投資不是太可取。
3、距離主城區非常遠,但好在周邊有地鐵和快速路。
4、配套成熟,自帶華師附小。
NO4、萬福國際廣場▲▲▲
新房均價:14000元/m²
價差:位於新二環內,但價格低於同等區域6000元/平,參考南湖、後湖2萬以上的均價。附近的公寓復地海上海開盤價格都已經2高達.3萬/平,而且周邊地王樓面價都已經突破了2萬。
最新動態: 萬福國際廣場預計2018年10月推出二期5、6、7號樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝房源。
點評:
1、位於漢陽新二環內的位置,周邊是雙地鐵,絕對的位置好。
2、周邊的配套非常成熟,自帶幼兒園。
3、小戶型首付門檻低,適合想住市中心但資金不足的年輕人。
4、前期賣毛坯,此次帶裝修,性價比雖然降低了但是仍然值得買。
NO5、招商公園1872▲▲▲
新房均價:均價約14500元/平。
最新動態:招商公園1872預計2018年10月加推七期3號樓111、165平毛坯房源,在線交資料已截止。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。
價差:和3年前開盤價格差不多,二手房掛牌價已經1.8萬/平,附近四新新房均價也在1.5-1.6萬/平左右。
點評:
1、距離漢陽核心最近的樓盤,樓盤如其名,環境不錯,周邊是墨水湖公園。
2、毛坯房,性價比高,自帶華師附小。
3、房源太少,買到有難度。
NO6、東原啟程▲▲▲
新房均價:13500元/m²
價差:白沙洲最後一波低價房,周邊二手房價格在1.8萬左右,一二手房倒掛嚴重。此外,隨著白沙洲新盤入市,東原啟程的價格會低於新盤五千左右。
最新動態:後期10月底加推3、4號樓,面積95平至142平,前期均價13500元/平,含2500元/平的精裝修。
點評:
1、白沙洲三環內唯一在售樓盤,自帶學區配套,地鐵在門口。
2、東原啟城性價比在白沙洲的樓盤裡面是可以排名前三的。
3、套路深,很難買,很難買,很難買。大戶型幾率會大很多。
NO7、城投四新之光▲▲▲
新房均價:前期均價12500元/平
價差空間:四新整體新房均價在1.5萬左右,本項目賣毛坯,低於周邊帶裝修價格三四千。
最新動態:城投四新之光預計2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。
靖哥哥點評:
1、四新稀有毛坯盤,品質良心。
2、自帶商業和城市公園,周邊有國博一小和二小的規劃。
3、很難搶,有小道消息說被團購。
NO8、漢口派▲▲▲
新房均價:暫無,參考周邊城開雲悅邸帶裝修18000元/平
價差:漢口派周邊二手房價格已經突破2萬,而且戶型小,總價低。
最新動態:漢口派一期預計2018年10月首次開盤,將推出1,2號樓建面約60-90平精裝房,目前正在誠意登記中。
點評:
1、商業體上蓋的樓房,商業配套規劃是最大亮點。
2、3地鐵換乘,交通非常便利。
3、比較難買,性價比超高,投資和自住都可以。
NO9、東原樂見城▲▲▲
新房均價:15500元/平
價差:周邊的保利心語二手房價格在2.2萬/平左右,倒掛嚴重。南湖在售的新房樓盤均價都在2萬以上,因此性價比也非常不錯。
最新動態: 東原樂見城預計2018年10月底加推4、13號樓,面積為110-113-125-143㎡,共448套房源,均價15500(含2500元/平精裝)目前正在誠意登記中。
點評:
1、挨著三環邊,地鐵盤,地鐵7號線已經開通,交通方便。
2、前期登記人數較多,比較難搶,現在可能會機會大很多。
NO10、清江山水九程▲▲▲
新房均價:22000元/平
價差:關山大道目前價格最低的樓盤,周邊的正榮紫闕台毛坯均價24000元/平,泛悅城帶裝修均價24500元/平。
最新動態:清江山水九程預計2018年10月中旬加推81#、85#、86#,高層建面約107-132,洋房建面約164-183平戶型,高層均價22000元/平,含3000元/平精裝,洋房均價26300元/平,含3500元/平精裝。
點評:
1、清江山水位於光谷核心地帶,臨近軟體園,周邊產業較為發達。
2、價格雖不低,但在光谷關山大道板塊內單價具有一定優勢。
3、清江山水前期產品因質量、物業等問題維權較多。
以上就是給大家推薦的部分性價比較高的樓盤,排名不分先後,雖然有些樓盤很難買,但就目前武漢的市場情況,買房不能急於一時,畢竟市場已經偏買方了。
Ⅲ 想回武漢,做新房售樓部,不知道哪個品牌開發商比較好
想回武漢,做新房售樓部,萬科、保利的品牌開發商比較好
Ⅳ 武漢有哪些房子託管平台
江漢區,黃陂區,江夏區,硚口區,新洲區,漢南區,洪山區,江岸區,東西湖區,武漢有那些房子託管平台。
Ⅳ 武漢御景房地產代理有限公司是賣新房的嗎
房地產版塊的都有吧,我一朋友就是在他們公司買的,到處都是他們的分公司
Ⅵ 我在武漢華僑的房子計劃裝修了,不知道武漢做高端全案裝修的公司有哪些比較好的
1、考察融資能力強的公司
融資能力是裝企的核心競爭力之一,在行業利潤壓縮、裝企紛紛轉型的時代,優秀的融資能力能夠有效控製成本保證盈利空間,也可以改善財務結構維持穩健運營,還能為轉型提供源源不斷的「彈葯」。不至於淪落成空殼公司給自身精神及財產帶來傷害!
2、考察設計師的水平以及責任心
很快速的就拿出設計方案的設計師不是好設計師!
完全聽從客戶要求,不服從房屋實際情況的設計師不是好設計師!
不懂施工的設計師不是好設計師!(設計師去工地的次數完全不取決於公司,而取決於他們本身!一個責任感非常強的設計師,即使他的設計水平不那麼突出,也能通過不斷的努力和學習區拔高自己的價值!)
沒有成果業績資料【包括施工前的現狀況、施工過程、竣工資料、成果資料(傢具、飾物配好的整體效果照片等)、圖紙資料(測量圖、各專業施工圖、竣工圖)、客戶資料(不涉及個人隱私資料,僅使用要求方面),不但對下一個客戶介紹自己的成果業績】的設計師不是好設計師!
沒有回頭客的設計師不是好設計師!
3、考察裝修公司的企業文化
企業文化是企業成員共同遵循的行為規范,是企業員工提共同擁有的深層的假設和信念,他們其實是在無意識的情況下產生作用的,員工會認為這些東西「理所當然」。它去幫助公司應對外部、內部的適應問題,減少整個公司的焦慮,影響公司的效率和方方面面。如果一個公司的口碑非常差勁,那麼它的企業文化就流於口號這種表面行為了。
4、裝修做好預算,做到心裡有數
等額的金錢需要收到等額的價值回報!99%的人在裝修前的預算都沒有發揮作用。預算就是預先算計。做預算時,首先要把設計考慮清楚,如果裝完了再改,花的可就是雙倍的錢哪!其次,如果決策的人多,大家一定要先協調好想法,否則,因為想法不一致,也會使預算大大超支。第三,高端公司在提供自己服務的同時也會去推銷一些高值產品,不論你需不需要。
裝修是一場大膽的冒險,最頭疼的就是太多不確定。不確定的效果、不確定的價格、不確定的質量,裝修過的人更有體會。裝修是一場大膽的冒險,家庭裝修是個復雜工程,最頭疼的就是太多不確定。不確定的效果、不確定的價格、不確定的質量,裝修過的人更有體會。
所以我們在選擇裝修公司的道路上,是朋友,也是買賣雙方!不要因為信任輕松過一段日子,也不要因為信任只輕松過那一段日子!我們需要去和設計師協同合作,也要在自己的立場上占據有利的主導地位!
Ⅶ 新房想裝暖氣,武漢暖通公司哪家好
直接打原來煤氣 公 司的要求送 氣的電話,它們開展這個業務,挺好的。
Ⅷ 武漢哪家房屋託管公司正規
你打好租寶的電話問問,我有一套房子在那託管,也沒管過,前幾天去看看房子還挺好,關鍵房租打的也及時!
Ⅸ 有誰知武漢新房甲醛檢測公司推薦哪家好嗎
新裝修的房子味道很重,我們不能草率的下結論就一定是甲醛造成的污染,有味道不一定版就是權甲醛,新裝修的房子主要是去除室內各種有害氣體,主要包括甲醛、苯、甲苯、二甲苯、tvoc等,不是簡單的短期除去味道,我建議您先找一家有專業資質的檢測公司進行,看到底是不是甲醛超標,你是在武漢是吧,聽說武漢有家碧艾科技還不錯,具體可以打電話去咨詢下
Ⅹ 武漢的哪家開發商做的房子好些
1/名氣的話 萬科 保利 金地 碧桂園 新世界 等 名氣大 福星惠譽也還行專
2/物業 萬科的最好
3/建築質量屬,這個話題比較敏感,大體上 可以確定的是中建的不錯(中建康城),保利不錯
4/樓上說的對 都是奸商.....