新房的六把鑰匙如何處理

1. 新房交付拿鑰匙需要注意什麼

新房交房時應該注意：

1．檢查插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

2．檢查窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那麼大的一塊玻璃上有個小小疤痕並無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

新房交房流程

1．新房開發商以書面形式通知新房購買者在約定時間內對新房進行驗收交接。

2．新房業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗新房開發企業依法應當取得的書面文件。

3．關注面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發商了解公攤面積大小及組成。

4．業主請專業人員對新房質量仔細檢查，記錄問題，並詳細填寫新房驗房單。

5．房地產開發企業對新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾並經買受人查驗同意後，雙方根據新房面積實測技術報告結算房款。

6．買受人向房地產開發企業交納新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。

7．業主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的第三方處領取新房鑰匙。

8．業主向新房開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，並辦理新房物業管理的相關手續。

拓展資料

1、拿鑰匙就意味著收房了，那麼收房可不是說收就收的，一般房產商通知我們小業主交房時間會比較早，建議大家不要在第1、第2天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，較好是第三天或第四天比較好。

2、先不要交付一些物業費用及相關費用，此時物業會催促你來交付，可同他們交流，驗收好後，再交付費用．從物業處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠程抄表另）等幾把。接著就可以同物業人員一起去房子里了。

3、拿了鑰匙謹防驗收檢查完這些工作後，如果沒問題的話，那就交錢去吧；若有問題，需要同物業人員確定解決方案和解決日期，看解決結果是否影響收房，若影響，需要進行交涉了。

2. 新房的主鑰匙在 但裝修鑰匙丟了 如何用主鑰匙

防盜門AB鑰匙鎖的作用及注意事項

對於許多剛搬進新房或者買過防盜門的廣大朋友，肯定知道安裝完防盜門會發現有一堆的鑰匙而且鑰匙還不一樣，這就是人們常說的AB鑰匙通常為了方便人們的辨認，B鑰匙為鍍有其他金屬呈銀色而A鑰匙沒有鍍其他金屬顏色呈金黃色，那麼為什麼買房後拿到的鑰匙會分AB兩種鑰匙昵，如何使用AB鑰匙以及在使用的過程需要注音哪些問題，相信也是許多看客所關心的問題，那麼下面北京通州區開鎖公司就向大家一一介紹吧
首先通州區開鎖公司帶大家認識下A、B鑰匙鎖,顧名思義它有A.B兩種鑰匙。它是鑰匙打坑的，由彈子等結構組成的一種鎖具。也有叫咔吧鎖和電腦鎖還有叫偏口鎖和白利鎖的。
那麼人們為什麼要設計成A、B鑰匙昵，他的作用是什麼昵，通州區開鎖公司認為當人們裝上該鎖後，主人可以將A鑰匙交給房屋裝修人員，供他們進出房屋門開鎖使用，所以也稱A鑰匙為裝修鑰匙。當裝修完畢後，主人不需要裝修人員進入室內了，主人用B鑰匙插進鎖孔轉動鎖芯一轉（圈）後，A鑰匙就失去了開鎖的功能，所以B鑰匙也叫房主鑰匙。
A.B鑰匙鎖的優點是可滿足人們裝修房屋的需要,免去在裝修忙亂時,將開門鑰匙丟失,或有存心不良的人乘裝修忙亂之機復制開門鑰匙等,可能避免裝修之後對主人產生的不安全因素,也可避免裝修後,為了安全而換鎖帶來的麻煩和成本,所以受到人們的歡迎。

一、A、B兩種鑰匙的區別與使用說明
1、對應A、B鑰匙不同深淺的坑的彈子室中的彈子結構特殊，在上、下彈子之間裝有一個1mm的鋼珠。當使用A鑰匙時，該彈子室中的下彈子的高度加上小鋼珠的高度恰好與鎖芯齊平，所以用A鑰匙可以擰轉鎖芯開鎖；當使用B鑰匙時，恰好可將小鋼珠頂出鎖芯，也就是說此時下珠與鎖芯是齊平的，所以B鑰匙照樣也可擰轉鎖芯開鎖（這個原理與子母鑰匙系統一樣），可當鎖芯轉動一定角度後，小鋼珠就會受到上彈子彈簧的作用下，掉入事先在鎖芯上巧妙設計的盲孔中（這是與子母鑰匙系統中的不同點），有人稱這個小盲孔為陷阱，很貼切。這個盲孔的直徑比小鋼珠大，但比彈子的直徑小，否則彈子掉下將使鎖芯卡住不能開鎖了。小鋼珠一旦掉入盲孔內就只能隨鎖芯轉動，不會跑出盲孔，對使用B鑰匙不會產生影響，但是使用A鑰匙時因為沒有了小鋼珠，所以這個彈子室中的下彈子是不能與鎖芯齊平的（相差小鋼珠的高度），是不能擰動鎖芯開鎖的。
2、如果A、B兩種鑰匙對比著仔細觀察，有經驗的人，就會發現鑰匙上面的7個坑中，有一個坑是有區別的（一般人不太注意，認為兩種鑰匙，沒有什麼區別）。既A鑰匙上某個位置最深坑，對應B鑰匙上這個位置的坑最淺，一般是第7個或第1個彈子的位置。說到這里我想內行的人心裡一定有想法了，所以通州區開鎖提醒廣大房主A鑰匙用完後務必收回，並妥善保存或銷毀。

3、廠家為了人們容易區別，6把B鑰匙用透明硬殼封裝，2把A鑰匙掛在外。有的A、B鑰匙的顏色也有區別，2把A鑰匙是黃色的，6把B鑰匙是白色的。6把B鑰匙封裝合的背面有使用說明書，主人要在使用前閱讀清楚，認清兩種鑰匙的使用方法，不要弄混了，避免兩種鑰匙使用當。
以上是關於防盜門為什麼會設計成AB兩種鑰匙，以及AB鑰匙在使用過程中需要注意那些事項，通州區開鎖公司都向大家詳細介紹具體問題，希望大家在今後使用完A鑰匙後，不要隨意存放丟失，因為A鑰匙可以復製成B鑰匙，為了避免人身財產的安全受到威脅請大家謹慎處置。

3. 新房取鑰匙有什麼忌諱

新房取鑰匙並沒有什麼忌諱
只要按照正常流程取出鑰匙，注意不要丟棄，保證安全就可以了

4. 新房要拿鑰匙要注意些什麼都有什麼程序房產商應該提供什麼資料

1、核驗業主材料。

2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪版技術報告書》、《住宅質量保權證書》和《住宅使用說明書》並由開發商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。

3、業主領取鑰匙並簽署《住宅鑰匙收到書》。

4、業主做綜合驗收。

5、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。

6、開發商與業主協商並達成書面協議。

7、根據協議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。

8、業主簽署《入住交接單》。

5. 新房子裝修好了，怎麼把裝修鑰匙廢掉，用正式鑰匙啊

裝修鑰匙一般是兩把。想廢除裝修鑰匙很簡單。只要將業主的鑰匙插入鎖孔。開一回次鎖，原來的裝修鑰匙就答廢掉了。如果是智能鎖具的話。就需要設置一下。這個可以參考鎖具的說明書進行。
希望可以幫到你，望採納。如有需要可追問。

6. 新房交房一般有幾把鑰匙

小區的房屋在建築裝修過程中，會有兩把的裝修鑰匙，用於裝修工人以及施工隊伍進行版裝修裝房，此權外在建築完成後，另外有六套新的房門鑰匙，不過每個也是開發商不同的。但是在交房拿房門鑰匙之前，也是有很多需要注意的事項。
收房一般是以繳納各項不應繳納的費用為前提，開發商單方為業主收房設置了義務。但是依據法律規定契稅、公共維修基金業主必須在辦理產權證書時向稅務部門和小區辦繳納，至於產權代辦費，業主完全有權選擇自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。
此外，在業主支付了全部房款的前提下，開發商應無條件向業主交付符合合同約定的房屋，如果開發商拒不交房，應承擔逾期交房的責任。在交付以前，業主有權先驗收房屋，發現有質量問題，開發商應限期維修，由此導致業主逾期入住的，開發商應承擔違約責任。

7. 新房子裝修的鑰匙怎麼操作損壞

新房都會配兩套鑰匙，裝修的時候你把第一套給裝修的人，等他們裝修完了，你用第二套鑰匙去開一次門，第一次的鑰匙就打不開門了，

8. 新房的七把鑰匙有什麼區別

現在基本都是防盜鎖，交房的時候有七把鑰匙，其中一般有五把是裝在盒子裡面沒有開封的，內另外兩把是可以容直接使用的。這使用的兩把叫裝修鑰匙，另外五把是正式鑰匙，你在裝修或者看房期間可以使用那兩把鑰匙，裝修完畢後，使用五把正式鑰匙中的一把來插入門鎖扭動幾下，那原來的兩把裝修鑰匙就不能再開啟這把門鎖了，也就是說，一旦使用了正式鑰匙，裝修鑰匙就作廢了。這樣你在裝修後就省去了換鎖或者換鎖芯的麻煩。