裝修的新房如何驗收

『壹』 房子裝修完怎麼驗收的方法和要注意什麼方面的細節

裝修中，很多業主都會把裝修的一切事物都外包給裝修公司。但其實裝修過後的驗收也是很重要的，下面應科裝飾就跟大家分享一下南昌裝修後期驗收的方法及要點。

一、牆面驗收：牆面平滑

消費者需要站在離牆1.5米左右的地方觀察牆面，如果是刷漆的牆面，主要看是否有因為漏刷或者塗刷不均產生的不平整花紋出現，用手觸摸時漆膜光滑、不掉粉。壁紙主要看是否有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和皺折以及有沒有殘留的膠痕。

二、地面驗收：允許5%的空鼓

地面鋪的是地磚，可以拿小錘敲，看是否有空鼓出現，按國家標准，允許有5%的空鼓。另外看一下平整度，在上面走一走，剛鋪的地磚或者地板肯定會有一些小孔隙，走在上面也有可能發出一些細小的聲音，腳踩上去下陷3-4毫米均屬於正常。

三、水電驗收：水流通暢

水電路因為有很多是隱蔽工程，在刷牆之前對於水管是否有漏點，電路是否符合標准都有驗收過。裝修竣工時水電路的驗收，主要是看上下水、電燈電路。主體做法是把水龍頭打開，看出水是否流暢，下水是否通暢;打開燈的開關，看是否能點亮相應的燈具。

四、防水驗收：24小時閉水試驗

最後對於衛生間等做了防水的地方，要在地面蓄水，做24小時的閉水試驗，消費者要到樓下看看，是否從樓上往下漏水。油工和木製作部分，油漆要平整、光潔、無色差;木門開關靈活等。

『貳』 裝修好的房子怎樣驗收

一、牆面裝修驗收，外觀檢查
牆面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點，必須認真對待。一般重點檢查承重牆與樓板是否有受力裂縫;牆面的顏色是否有嚴重色差。
牆面外觀檢查，一般須檢查牆面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫。可用眼看的方法檢查牆面的顏色是否均勻;用手摸檢查牆面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重牆與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數的燈泡(200W)，放在牆上，牆壁情況就更加一目瞭然了。
二、地面外觀檢查
在鋪貼地板和地磚後，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗收地面裝修時，首先需要對地面外觀進行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現。
地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然後用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時，須在光線充足的情況下才能准確檢驗，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。
驗收小知識：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂，手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺。
三、水路
普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，後期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的項目不多；德國原裝進口的PPR管材也不錯。
四、電路
電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今後的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。
五、吊頂
吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之後可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩定，使用壽命也相對較長。
六、防水
在衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。
七、最好做一次環保檢測，看甲醛是否超標。

『叄』 五大步驟教你房子裝修完如何驗收

相信大家應該都知道房子完之後要對房子進行驗收的，但是房子裝修好如何驗收呢?這是很多用戶所關心的問題，因為生活中根本不了解，所以對如何驗子是一無所知，下面為您介紹房子裝修完如何驗收。

一、房子裝修完如何驗收門

首先，查看門縫是否合理，木門的上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫通常為5-8mm。其次，對於請木工師傅現場製作的木門，應檢查門的開啟方向是否合理，開啟時是否有彈性，是否有堵塞和反彈現象。

二、房子裝修完工如何驗收電器

首先，根據設計圖紙和電器布局檢查各種電器的安裝位置。其次，檢查電器設備的安裝情況。關閉電箱的主開關，然後用手逐個輕輕晃動各種安裝好的電器，檢查是否出現松動或掉落的情況。

三、房子裝修完如何驗收排水

首先，看水管的供水是否順暢沒有漏水，這個我們可以通過用紙巾擦拭進行檢測。其次，水路安裝和驗收主要是檢查管道是否牢固，可以打開檢查是否會震動。再次，檢查一些房間是否有「泛濫」和「下坡」現象。你可以先打開水龍頭，等過一會兒再查看自來水出水是否暢通，有沒有局部積水。最後，應對地漏、和水管的下水是否順暢進行試水檢驗。

四、房子裝修完如何驗收磚面

首先。注意是否有空鼓現象。您可以使用小錘輕輕敲擊牆上的每個瓷磚，通過識別聲音來判斷哪些區域有空鼓。其次，要注意瓷磚和腰線的正確位置。然後，查看磚表面是否平坦，間隙是否均勻，以及是否有缺角、破碎的現象。

五、房子裝修完如何驗收電箱

首先，在電源中斷的情況下，手動切換開關和漏電保護器以檢查操作是否靈活。接下來，打開電器箱的前蓋，檢查電器箱的接線是否整齊，電路標記是否清晰。最後，檢查電氣箱安裝是否標准。電箱、開關箱應安裝端正牢固，且不得倒置和歪斜。

以上就是關於房子裝修完如何驗收的相關步驟和做法，希望對你有所幫助。