1. 大家買新房一次性付款，有沒有什麼優惠跟贈送，是不是最後還是一樣，價格不會優惠
我的也沒有優惠，現在想起後悔啊！我要是去其他樓盤全款說不定還有優惠，哎…
2. 新房一次性付款契稅一般在什麼時候交
契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者版納稅人取得其他具有權土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
一般來說，在取得購房正式發票後，應當持購房發票和購房合同到稅務機關繳納契稅。只有繳納了契稅才能辦理房產證。
3. 買新房一次性付款是在什麼時候交
馬上去銀行交
4. 買新房一次付清是開盤的時候就付清還是交房付時清
房地產經紀人為你回答：
既然你選擇一次性付清，在簽訂商品房買賣合同的同時回就是開發商會給你答提供一張**銀行的轉賬單，必須一次性將全不房款一起存入，然後將回執提供給開發商，這是正確的，開發商的說法並不是就為讓你給錢。
在交房前期，還會交房屋契稅（不知道你買的是普通住宅還是非普通住宅，2者契稅不同），和一些基礎設施費。
5. 全款（一次性付款）買新房要哪些證件
身份證，戶口本，如果單身要單身證明，
6. 一次性付款購買新房需要注意哪些問題呢
手續復是否齊全，是否具備五證二制書；要簽定預售商品房合同，在簽之前認真讀一下合同的內容，重點面積誤差處理，工期拖延的違約責任，裝修標准，維修期限等。
購買期房更需注意的是：
1、合法性。合法性體現在，開發商取得了預售許可證。許可證的重要性在於，它能說明建房、預售的合法性手續已經齊全了，不必採取背誦「開發商應具備哪幾證才能賣房」這樣幼稚的方法。值得注意的是，有的開發商只獲批了2幢房屋預售，但開賣的卻是5幢，所以其中的3幢必然是違規銷售，存在隱患。所以，你買的房屋應落於該證的范圍內。還有，合同的甲方必須與許可證上一致。
2、規范性。規范性體現在，在你確認了如上情況屬實基礎上，注意合同的主要條款必須公平、合理、嚴密。例如違約責任應相應對等，不能甲方違約（逾期交房）只賠付2%違約金，乙方違約（逾期付款）卻要賠付5%；逾期的天數也應等量。面積誤差引起總價的調整方式應明確、合理。因賣方違約，買方可以解除合同的條件必須明確、合理、可操作。其他如房屋設施配置、房型、小區總平面圖都作為合同附件，要有書面資料並蓋章。收款發票要正規，用稅務指定的機打發票，發票財務蓋章必須與合同上的名稱一致。
7. 一次性付款買房的手續
一、全款買房流程
1、了解自己買房的資質，今年限購令剛出，要買房先要滿足購房條件，這是很重要的；
2、實地考察自己中意的樓盤，了解樓盤的配套情況等是否符合自己的需求；
3、樓盤開盤後要進行排號、選房；
4、提交購房資質的審核資料，交定金；
5、審核通過後進網簽，隨後又簽訂紙質版的合同；
6、開發商通知購房者收房；
7、收房後，全款購房者需要拿著各種發票辦理交稅業務，並繳納物業費、取暖費、車位費等費用；
8、全款買房需要辦房本。
二、全款買房的注意事項
1、在合同中要明確規定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；
2、要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任；
3、要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案；
4、購房者可以要求開發商將公攤面積和套內面積明確地寫出來，並附一張項目公攤的平面圖紙；
5、簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。
(7)購新房一次性付款注意哪些擴展閱讀：
第一環節：著手准備買房買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
第二環節：挑選房源這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢。全面細致考察房源信息。
第三環節：實地看選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。
一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方麵包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
第四項環節：談判簽定買賣合同確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
第五環節：辦理貸款二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
第六環節：辦理產權過戶原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下准備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。
第七環節：驗房入住驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。
8. 買新房一次性付款和按揭貸款有什麼區別
我首先需要告訴大家的說，如果你有能力一次性付款的話，當然但從買房來說，自然是一次性付款最佳，如果您的經濟情況不允許，那麼只能按揭付款，下面是我作為理財師的一些建議，大家可以參考一下：一次性付款的好處很多，按揭付款也有一些利益，下面的幾點您可以看看：第一、 按揭貸款需要本人提供很多的證件，而且需要你辦理很的事務，時間性來說佔用很久，一次性付款幾乎不費任何時間，從時間效率來說是最佳選擇。第二、 按揭貸款的話，利息是一個很大的支出，而且時時刻刻壓著你的生活，按揭支出很大，如果趕上升息政策，那麼你會更加無奈。第三、一次性付款的話，會相對的減少你的生活負擔，不必支付未來很多的銀行按揭利息，而且你對房子可以直接擁有，相對來說安全很多。第四、按揭貸款買房優惠很少，幾乎就是幾種房地產商已經擬定的方案，而一次性買房的話，您可以和開發商談得更優惠的價格，主動權在您手裡。第五、如果你有很好的投資項目，那麼您可以按揭貸款，因為這樣的話，您的資金會賺錢更多的錢，那麼也不在乎一點點按揭利息了。綜合上面的情況，大家可以看到一次性買房的話，對於購房者來說確實很有優勢，按揭貸款會使你的生活壓力加大，所以情況允許的話，一次性交接房款，是最佳的選擇。