根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖後。按照「城市房地產開發經營管理條例」以及「城市商品房預售管理辦法」的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證；現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。
辦房產證有必要前提:1、房已驗收完畢並合格；2、稅已交並取得完稅證明；3、已取整棟樓總證（也就是大證）。
房產證的取得時間，則首先要看您與開發商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為准，您需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任。同時如果項目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產證。
㈡ 太原國樾龍城交房收取什麼費用
一般情況，新房需要繳納的稅費：
1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收專；普屬通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。
2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標准交存，非住宅維修基金按照1%標准交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標准為：
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、證照印花稅：5元/本。
6、工本費：10元/本。
具體要以開發商公布的為准
㈢ 太原現在新房交房用不用交燃氣初裝費
燃氣初裝費是每一個住戶都需要繳納的一筆費用。
㈣ 太原冶峪村回遷房什麼時候建設
這個還真不了解，你可以問問你們當地的那個拆遷辦的人。
㈤ 有在太原長風觀園二期買了商鋪的朋友嗎，知不知道什麼時候交房了，開發商的電話一直打不通
到售樓部去問，參考購房合同。「交房時間」指出賣人在合同約定的期限內使房屋達回到合同約定的交付使用條件答,並按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續,買受人在通知所確定的期限內辦理完畢房屋交接手續的過程。
1、房屋的交付時間是簽訂房屋買賣合同時應當約定明確的一項條款。相關法律、法規並沒有關於房屋交付時間的具體規定,因為合同的履行時間屬於當事人意思自治的事項,何時交房只能由合同約定。
2、《城市商品房預售管理辦法》和《商品房銷售管理辦法》都規定房屋買賣合同應當約定交付時間。所以,具體的交付時間不存在法律規定的問題,而是協商約定的問題。當然,法律對於房屋的交付標準是有規定的,即必須已經通過竣工驗收。
㈥ 太原西山九潤龍灣一號新房交房要收水電暖氣表初裝費合理嗎
小源溪山玖龍潤灣1號線蕭水電費後，這個東西的話是你自己決定的好吧，因為這個守民鯊了，放水冰箱里的話，我覺得有點那個啥，太不可思議了
㈦ 太原新房交付，不住也要繳全當年取暖費嗎
你好看下合同交房日期 要是延期了你可以要補償 去找銷售經理 告訴他 不解決 小區門內口宣傳單條幅伺候 還有容3300煤氣安裝費 據說 已經取消了 由開發商承擔了 你自己查一下相關的條文 應該是今年下來的還有就是驗房的時候自己測一下面積 一般都是1-3平 公攤要算明白 希望對比有幫助