西安購買新房首付多少錢

❶ 在西安買個普通住宅90平米左右的房子需要多少錢我貸款需要多少首付

您也沒說明白呀！市區還是郊區。去年的房價評估那邊好像首付有20左右就夠了！但是得考慮浮動

❷ 西安市外地戶口怎麼貸款買房，首付要多少

若在招行申請住房貸款，需滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行貸專款部門，年齡加貸款年限不得超屬過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。

若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。

若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
若通過招行辦理房貸，首付/貸款金額需要看當地政策以及評估公司的評估決定。

❸ 2017年西安買房首付比例是多少！

西安銀行放貸目前執行什麼政策?西安執行限購政策之後，銀行辦理房貸有什麼新的變化?從目前了解的情況看，銀行沒有在西安限購開始後立即下發有關房貸通知，總體上還是執行年前政策，認貸不認房，但部分已有變化，首付比例有提高。

日前，一份調查出爐——滻灞、經開、曲江、高新等區域近20個樓盤對接按揭銀行的首付比例執行情況，涉及工行、建行、中行、建行、招商、浦發、中興、交行、興業、昆侖、長安、成都等12家銀行，目前房貸首付比例及買房徵信審查規定等情況如下：

西安市戶籍首套房按揭首付20%，二套首付30%

西安市戶籍本地工作的買房人，首套房按揭首付普遍執行20%，少量的按照30%。根據買房人的年齡、單位性質、個人徵信等決定。國有單位、事業單位可適當放寬。執行此項規定的有建行、中行、長安銀行。西安市戶籍本地工作的買房人購房二套房及「單外」(即：本地人在外地工作、外地人在本地工作的)買房人，首套按揭首付按照30%，執行此項規定的有中行、建行、交行、招行。

非西安戶籍首套房按揭首付30%，二套首付40%

非西安市戶籍的陝西省內人士，在西安購買首套房按揭首付30%，執行此項規定的有中行、建行、交行。二套房按揭首付40%，但浦發、中興等銀行對陝北區域人士在西安買房的審核更嚴格。

「雙外」人士西安買房首付比例提高

「雙外」指的是，夫妻雙方都不是陝西戶籍、不在陝西工作。徵信比較良好的，在西安購買首套房首付還可按照20%執行，但一般都在30%，部分樓盤也會建議經濟能力較好的「雙外」置業人士按照30%辦按揭首付。「雙外」人士在西安購房第二套房的，首付按照40%執行，但交行已不受理「雙外」置業二套房按揭，浦發、中興等銀行對來自河南、福建等地的「雙外」人士個人徵信審查較為嚴格。

買房人徵信審查更加嚴格，尤其是對「雙外」置業

目前西安的銀行，如中行、建行等對「雙外」人士西安置業採取的是「認貸不認房」，即：不論你在外地賣多少房，只要有貸款沒還完的，在西安買房就拒貸。在西安買第二套、第三套房就不放貸。浦發、中興等銀行對買房人的貸款額高的、使用擔保資金的、有借款逾期、信用不太好等情況的，審查比較嚴，放款速度慢。部分人士或被拒貸。

歡迎大家對西安銀行按揭政策情況進行補充!

提醒購房人士：

1、現在買房不僅要看樓盤，還要看銀行。盡量選擇可以辦按揭的銀行，目前西安對買房人的資格審查較為嚴格。

2、在決定買房前先通過樓盤合作可辦按揭的銀行審查一下自己的徵信，通過了再買房。在這個環節花點時間，搞清楚了之後，可省去不別要的麻煩。

（以上回答發布於2017-02-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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❹ 西安買房首付一般是多少，西安買房首付一般是多少知識

若是抄招行個人住房貸款：1、「首套襲房」首付比例最低30%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

❺ 西安貸款買房，付了首付，可以按首付額度提取公積金嗎

公積金提取條件：買房/建房/租房/退休/外地戶口離職。
1.職工償還住房貸款本息的內,每年可提取一次容,每次提取的帳戶余額不超過當期還本付息額.其中貸款結清時,帳戶余額截至貸款結清的當月;貸款結清後不再提取.
2.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金.職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額.
3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期實際房租支出的70%.
4.職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個人帳戶內的余額.其中未申請住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當月;本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的,按實際支出數提取.

❻ 在西安買一個三室兩廳大概100平米左右首付大概是多少

看地段了~
現在位置一般的也就在4-5000。第一套首付30%。第二套首付40-45%。100㎡左右大約是10-15W吧。相比西安的工資水平，不少了~~~

❼ 在西安買個110萬的房子，首付要交多少錢

在西安買110萬的房子，首付應該是30%吧？也就是應該支付33萬的首付款，一般的首付都是版這個額度吧30%。你可以權去售樓處咨詢一下，或者是銀行，也能知道這方面的信息，知道確切的比例後，看看你自己的經濟情況，是否能買？

❽ 西安現在買房公積金貸款首付是多少

公積金貸款首付一般是3成。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如內下：
1、借款人具有容完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

❾ 在西安買房首付必須為30%以上嗎

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的版1.1倍。各地區首付比例會有權差別。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

❿ 現在西安買房首付比例一般是多少

房貸首來套房首付比例為自20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。