新房首付一般多少

『壹』 8000元一方,100平方的房子首付一般多少萬

如果你是首套房，按照購房的相關規定，一般首付款是三層，也就是30%。根據內8000每平，100平的房子容房款是80萬，按照30%的比例是24萬。如果是二套房，如果第一套房款還沒還完，首付款的比例是70%，首付款是56萬；如果一套房已還完，首付款比例是40%，首付款32萬。如果是第三套房子，是全款。

『貳』 買房貸款首付款多少新房和二手房有什麼區別

一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准；回(一般情況下：首套答房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率；二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%；三套房不準入

目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。

而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。

一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

在使用公積金貸款購買房屋時，新房和二手房所需繳納的費用有所區別，例如：新房免評估，二手房需要交納一定的評估費。

『叄』 128平米的新房總價116萬,首付3成,一共要付多少錢

可以把116萬分成10份，每份是11.6萬元，11.6×3=34.8，所以說128平米的房子首付3成的話一共要付34.8萬元。

『肆』 買新房，首付需要付多少怎麼算

首套普通住宅首付35％，非普通住宅首付40％，二套普通住宅首付50％，非普通住宅首付70％。如果你購買的是兩限房，自住型商品房等政策性住房，首付30%。

『伍』 買新房首付比例是多少

現在買新房首付比例，與選擇貸款的方式有關，還與首套、二套有關。

（1）商業貸款，內認貸不認房，個人征容信記錄中沒有貸款記錄的，按首套房，首付比例為3成；有貸款記錄的按二套房，首付比例為5成。

（2）公積金貸款，認房不認貸，首套、二套首付比例皆為2成，貸款額度有上限，首套上限為120萬，二套上限80萬。

『陸』 買新房，首付一般什麼時候交首付

一般情況，如果是選擇按揭貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同（包括商品房預售合版同）後，就可權以向房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。然後，購房者就可以憑著購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款。

換言之，簡單點來說就是：先簽合同，後交首付。

『柒』 現在還有新房啊什麼價格首房首付多少

沒新房。來15年9月賣的一批房子，自17年12月交付的。有部分人出售剛剛拿到手的房子，一般是9000到1萬一平方。具體因為看戶型而定。因為有的人喜歡戶型不大不小的，而且什麼陽台朝南，卧室還帶陽台，等待因素。

『捌』 買新房首付比例是多少

現在買新房首付比例，與選擇貸款的方式有關，還與首套、二套有關。

（1）商業版貸款，認貸不認房，個人徵信記權錄中沒有貸款記錄的，按首套房，首付比例為3成；有貸款記錄的按二套房，首付比例為5成。

（2）公積金貸款，認房不認貸，首套、二套首付比例皆為2成，貸款額度有上限，首套上限為120萬，二套上限80萬。